Дело № 2-1163/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2025 г. г. Вышний Волочёк
Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.М.,
при секретаре Кондрашевой А.Г.,
с участием истца ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области, в котором просит:
- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>, 4/9 (четыре девятые) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №;
- признать за истцом право собственности на 4/9 (четыре девятые) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в порядке наследования после смерти ФИО1.
В обоснование исковых требований указано, что <дата> умер отец истца ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; истец обратилась в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО1, получила свидетельство о праве на наследство на жилой дом по указанному адресу, также входивший в состав наследства ФИО1, но 06 июня 2025 г. нотариус ФИО3 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому в выдаче свидетельства о праве на наследство на названный земельный участок истцу было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости. Вместе с тем, ФИО2. на основании решения главы администрации г. Вышнего Волочка №728-3 от 5 ноября 1992 г. было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 266 кв.м., предоставленного для индивидуального жилищного строительства, 15 декабря 2002 г. Мэром г. Вышний Волочек Тверской области было вынесено распоряжение №1369-р, согласно которому были утверждены материалы межевания земельного участка по адресу <адрес>, согласно которому площадь указанного земельного участка в установленных границах равна 684 кв.м., соответствующие изменения были внесены в распоряжение главы администрации г. Вышнего Волочка от 5 ноября 1992 г. № 728-3р, установлено, что площадь названного земельного участка, предоставленного ФИО1 для индивидуального жилищного строительства, составляет 304 кв.м., что соответствует 4/9 долям в праве на земельный участок. 13 января 2003 г. Мэром г. Вышний Волочек вынесено Распоряжение №26-р о передаче в собственность ФИО1 земельного участка по адресу <адрес>, в размере 4/9 доли от общей площади названного участка (684 кв.м.) Таким образом, на момент смерти наследодателя ФИО1 ему на праве собственности принадлежали 4/9 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, однако право собственности им не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец ФИО6 является собственником 4/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом ФИО3 На основании изложенного, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>, 4/9 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и признать за ней право собственности на названный объект недвижимости в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1
Определением судьи от 23 сентября 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики Администрации Вышневолоцкого муниципального округа, Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области».
Определением суда от 14 октября 2025 г., занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО7.
Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, ходатайств и возражений относительно исковых требований не представили. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители третьих лиц, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики Администрации Вышневолоцкого муниципального округа, Государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений не представили. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности (в 4/9 долях) принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости подтверждается договором купли-продажи доли домовладения от 13 июня 1962 года, согласно которому ФИО1 приобрел у ФИО4 4/9 доли домовладения, состоящего из жилого бревенчатого одноэтажного дома, двух сараев, по адресу: <адрес>, заключенного между ним и ФИО4
Согласно сведениям, представленным Вышневолоцким отделением ГБУ «Центр кадастровой оценки», правообладателями жилого дома по адресу: <адрес> являются: ФИО1 (4/9 доли) на основании договора купли-продажи доли домовладения от 13 июня 1962 г., и ФИО5 (5/9 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 3 августа 1990 г.
Из технического паспорта на указанный жилой дом следует, что он представляет собой объект индивидуального жилищного строительства, общей площадью 122,9 кв.м., жилой - 52,3 кв.м.
Названный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 684 кв.м.
Согласно архивной выписке из распоряжения Главы администрации г. Вышний Волочек № 728-3р от 5 ноября 1992 г., на основании проведенной перерегистрации землепользователей частных домовладений осуществлено закрепление земельного участка по адресу: <адрес> в том числе за ФИО1 - 4/9 доли (что соответствует 266 кв.м.), за ФИО5 - 5/9 доли (что соответствует 332 кв.м.).
На основании материалов межевания вышеуказанного земельного участка, распоряжением Мэра г. Вышний Волчек Тверской области № 1369-р от 15 декабря 2002 г. утверждены материалы межевания участка и определено считать площадь указанного выше земельного участка, равной 684 кв.м., о чем внесены соответствующие изменения в распоряжение № 728-3р от 5 ноября 1992 г., а площадь земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства владельцу 4/9 долей жилого дома ФИО1, равной 304 кв.м.
Распоряжением Мэра г. Вышний Волчек Тверской области № 26-р от 13 января 2003 г. ФИО1, с учетом принадлежности на праве собственности 4/9 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, переданы бесплатно в собственность 4/9 доли названного земельного участка, 5/9 долей – ФИО5
Соглашением о распределении долей в праве общей собственности на земельный участок от 11 февраля 2003 г. ФИО5 и ФИО1 закрепили вышеприведенное распределение долей в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
ФИО1 умер <дата>, что подтверждается записью акта о смерти № от <дата>
ФИО1 состоял в браке с ФИО2, <дата> года рождения, что подтверждается записью акта о заключении брака № от <дата>
От брака у ФИО1 и ФИО2 родилась дочь ФИО6, <дата> года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от <дата>, копией свидетельства о рождении серии № № от <дата>
Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.
В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно пунктам 1,2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу абзаца первого пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов наследственного дела № 55/2010 к имуществу ФИО1, умершего <дата>, следует, что 11 марта 2010 г. дочь наследодателя ФИО6 обратилась к нотариусу Вышневолоцкого нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства ФИО1; в качестве наследственного имущества поименовано – 4/9 доли жилого дома по адресу: <адрес>; денежный вклад с причитающимися процентами.
6 августа 2010 г. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями.
6 июня 2025 г. ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде 4/9 долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 4/9 доли земельного участка по адресу: <адрес>, ФИО6 нотариусом отказано в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2 октября 2025 г. земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 684 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Право собственности на 5/9 долей вышеуказанного земельного участка зарегистрировано за ФИО7 на основании договора дарения от 8 июля 2003 г.).
Таким образом, суд признает установленным, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 684 кв.м., принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 и ФИО7, в 4/9 (что соответствует 304 кв.м.) и 5/9 долях (что соответствует 380 кв.м.), соответственно.
Вышеприведенными доказательствами подтверждается, что отцу истца ФИО1 при жизни принадлежали 4/9 доли в праве общей собственности на земельный участок, общей площадью 684 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которые вошли в состав наследства последнего.
Иные лица, о своих притязаниях на указанное наследственное имущество в течение периода владения ФИО1 названным объектом недвижимости и после его смерти не заявляли, правомерное владение последнего спорным имуществом не оспаривали.
Учитывая изложенное, суд признает установленным, что в состав наследства ФИО1 вошли 4/9 доли в праве общей собственности на вышеуказанный земельный участок.
Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент спорных правоотношений, земельный участок, находящийся в пользовании нескольких лиц, передавался в общую долевую собственность, как правило, соразмерно долям в праве собственности на строение.
При этом предусматривалось, что при переходе права собственности на строение (его часть) вместе с этим объектом переходило и право пользования земельным участком. При этом в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права на землю должны были перейти, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО7, а также их правопредшественники и правопреемники, никакого договора об ином использовании спорного земельного участка не заключали. Споров по поводу пользования совместной собственностью у них никогда не возникало, соглашение о порядке пользования земельным участком между титульными собственниками отсутствует.
Таким образом, суд признает доказанным и подтвержденным вышеприведенными доказательствами, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежали 4/9 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, порядок приобретения наследодателем земельного участка в общую долевую собственность заинтересованными лицами не оспорен, постановка участка на кадастровый учет под сомнение не поставлена.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования о включении 4/9 доли в праве общей собственности на названный земельный участок в состав наследства ФИО1, умершего <дата>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения.
В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принимая во внимание, что единственным наследником, принявшим наследство ФИО1 является его дочь ФИО6, иные наследники по закону ФИО1 отсутствуют, наследство последнего одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, иными лицами не принято, исковые требования ФИО6 о признании за ней права собственности на 4/9 доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего <дата>, подлежат удовлетворению.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Учитывая, что какого-либо нарушения прав ФИО6 со стороны ответчика администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области судом не установлено, процессуальное участие ответчика в деле предусмотрено законом, оснований для взыскания с последнего в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины не имеется.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО6 (СНИЛС №) к администрации Вышневолоцкого муниципального округа Тверской области (ОГРН <***>) о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на наследственное имущество, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>, 4/9 (четыре девятые) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 684 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО6 право собственности на 4/9 (четыре девятые) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 684 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве общей долевой собственности ФИО6 на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Л.М.Емельянова
УИД: 69RS0006-01-2025-002078-17