У И адрес
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 ноября 2025 г. адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при секретаре Круглове И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-16243/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1 об определении долей в праве собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 с указанным иском, в котором просит признать квартиру с кадастровым номером 77:13:0020216:386, расположенную по адресу: адрес, адрес, общей совместной собственностью фио, ФИО2, фио и наследодателя фио; признать за истцом ФИО1 право собственности на 2% в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, за ответчиком ФИО1 – право собственности на 12% в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, за ответчиком ФИО2 – 86% в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
В обоснование исковых требований указано, что 07.05.2024 умер фио, который приходится истцу родным отцом. После смерти фио открылось наследство, в том числе на квартиру с кадастровым номером 77:13:0020216:386, расположенную по адресу: адрес, адрес. Наследниками к имуществу фио призваны и приняли наследство: жена ФИО2 и сын ФИО1 (ответчики). Истец ФИО1 отказался от наследства в пользу своей матери ФИО2 Однако после принятия наследства наследниками истцу стало известно, что спорная квартира была приобретена родителями в период их брака с использованием кредитных средств и на средства материнского капитала, супружеская доля отца, поступившая в наследственную массу, не определена, с учетом уменьшения ее на долю материнского капитала, приходящуюся на истца и его брата фио Доли в спорной квартире не выделены ни истцу, ни брату при жизни наследодателя, обязательство о передаче квартиры в общую совместную собственность и выделении долей каждому члену семьи не исполнено, что нарушает право истца на жилище. Изложенное послужило основанием для обращения истца в суд с данным иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, которая просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки не уведомили, ходатайств не заявили, возражений на иск не представили.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии ответчиков, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 07.05.2025 умер фио, паспортные данные (свидетельство о смерти <...>).
Умерший фио на дату смерти состоял в браке с ФИО2 (свидетельство о заключении брака <...>).
фио и фио являются родителями ФИО1, ...паспортные данные, и фио, ...паспортные данные (свидетельства о рождении <...>, <...>, соответственно).
Как усматривается из справки из наследственного дела № 39968100-14/2025, предоставленных 07.10.2025 нотариусом Видновского нотариального округа адрес фио, на основании поданного 28.05.2025 ФИО2 заявления от себя и от имени своего несовершеннолетнего сына фио, ...паспортные данные, нотариусом фио открыто наследственное дело № 39968100-14/2025 к имуществу умершего 07.05.2024 фио Заявления об отказе от принятия наследства по всем основаниям в пользу ФИО2 было подано родителями наследодателя фио и фио Заявление об отказе от принятия наследства по всем основаниям в пользу ФИО2 было подано 30.05.2025 сыном наследодателя ФИО1. Отказ от принятия наследства указанными наследниками не отзывался.
Так как в первичном заявлении о принятии наследства супругой наследодателя ФИО2 не указывался перечень наследственного имущества, поэтому в настоящее время в соответствии с Регламентом совершения нотариальных действий в наследственном деле формируется информация о наличии наследственного имущества, а именно об объектах недвижимости, о движимом имуществе наследодателя, информация о которых получена из ЕГРН, затребована информация из кредитных учреждений, налоговой инспекции, ГИБДД. В настоящее время производство по указанному наследственному делу не завершено, так как не истек установленный законом срок.
В ходе судебного разбирательства также установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира № 149 по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:13:0020216:386; право собственности зарегистрировано 04.06.2014.
06.06.2012 между ЖСК «Чеховский» и ФИО2 заключен договор об участии в ЖСК № ЩрбЧех-109кв)-3/5/2(2), в соответствии с которым кооператив принял на себя обязательства по приобретению прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры, в строящемся жилом доме по адресу: адрес, д. адрес адрес, а пайщик ФИО2 приняла обязательства по оплате вступительного и паевого взноса в общем размере сумма
Условиями данного договора предусмотрено, что пайщик осуществляет внесение паевого взноса частично за счет собственных средств и частично за счет средств банковского кредита, предоставляемого ОАО АКБ «Балтика».
19.06.2012 между ОАО АКБ «Балтика» с одной стороны и ФИО2, фио с другой стороны заключен кредитный договор <***> 1/01/2012-853, в соответствии с которым заемщикам банком был предоставлен кредит в размере сумма для целевого использования – приобретения в собственность ФИО2 жилого помещения путем оплаты паевого взноса в ЖСК по договору об участии в ЖСК № ЩрбЧех-109кв)-3/5/2(2) от 06.06.2012.
30.10.2013 ОАО АКБ «Балтика» передало право требования по кредитному договору <***> 1/01/2012-853 АКБ «Инвестторгбанк».
24.05.2014 фио удостоверил у нотариуса согласие серия 50АА номер 5477135 своей супруге ФИО2 на покупку за цену и на условиях по ее усмотрению квартиры по адресу: адрес, адрес.
На основании решения ГУ-Главное управление ПФР № 8 по адрес и адрес 3 627 от 11.11.2011, ФИО2 выдан государственный сертификат на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере сумма
В соответствии со справкой о полной выплате пая от 12.05.2014 ЖСК «Чеховский», ФИО2 полностью выплатила паевой взнос за жилое помещение 19.04.2013.
06.04.2015 ФИО2 удостоверила у нотариуса обязательство 77АБ 6614813 в связи с намерением воспользоваться правом направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по кредитному договору <***> 1/01/2012-853 от 19.06.2012 с АКБ «Инвестторгбанк», согласно которому обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, площадью 59,2 кв. м, приобретенное на средства вышеуказанного кредита, принадлежащее ей на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серия 77-АР № 545183 от 04.06.2014, в соответствии с пп. Ж п. 13 постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в общую собственность лица, получившего сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.
Согласно выписке из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, по состоянию на 21.06.2025, ФИО2 31.05.2015 осуществила перечисление денежных средств по сертификату МСК на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере сумма, что подтверждается также платежным поручением № 133856 от 01.06.2015.
Как следует из справки АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) от 29.03.2018, ФИО2 14.03.2018 произвела полное погашение кредита по кредитному договору <***> 1/01/2012-853 от 19.06.2012.
В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу ч. 4 ст. 10 того же Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Из данных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.
Таким образом, суд при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение должен руководствоваться указанными правовыми нормами.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (ч. 1 ст. 1157 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Как установлено в ходе судебного разбирательства, наследниками умершего фио являются его супруга ФИО2, сыновья ФИО1, ФИО1, родители фио и фио
С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО2, действующая от себя и своего несовершеннолетнего сына фио
Отказ от принятия наследства умершего фио в пользу ФИО2 и несовершеннолетнего фио оформили наследники ФИО1, фио и фио Отказ от принятия наследства ими не отзывался.
Также судом установлено, что ФИО2 не исполнила обязательство оформить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, площадью 59,2 кв. м, в общую собственность ее как лица, получившего материнский (семейный) сертификат, супруга фио, их детей фио и фио с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что доля в праве собственности на спорное жилое помещение, которая должна была быть определена фио при жизни, входит в наследственную массу и подлежит разделу между наследниками.
Учитывая фактические обстоятельства дела, наличие отказа от наследства наследников фио, фио, фио в пользу ФИО2 и несовершеннолетнего фио, тот факт, что сумма материнского (семейного) капитала в размере сумма составляет 9% от стоимости спорного жилого помещения сумма, доля в праве собственности на спорную квартиру умершего фио составляет 91/600, суд приходит к выводу, что долю истца в праве собственности необходимо определить в размере 45/1000, долю ответчика фио в праве собственности – 136/1000, долю ответчика ФИО2 в праве собственности – 819/1000.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на 45/1000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:13:0020216:386.
Признать за ФИО1 право собственности на 136/1000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:13:0020216:386.
Признать за ФИО2 право собственности на 819/1000 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, кадастровый номер 77:13:0020216:386.
В удовлетворении оставшейся части требований – отказать.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09.02.2026.
Судья