РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 октября 2022 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-5439/2022 по исковому заявлению фио к ФИО1, ФИО2, действующим в интересах себя и интересах несовершеннолетних ФИО3, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, действующим в интересах себя и интересах несовершеннолетних ФИО3, фио, в котором просила суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, а также снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире помимо истца зарегистрированы ответчики, в спорной квартире не проживают, личных вещей не имеют, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются

Истец фио и ее представитель по доверенности адвокат фио в судебное заседание не явились, исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в интересах себя и интересах несовершеннолетних ФИО3, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность, а также на основании Апелляционного определения Московского городского суда.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес помимо собственника жилого помещения зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО3, ФИО5

Как указывает истец в исковом заявлении, Апелляционным определением Московского городского суда адрес от 24.02.2022 года жилое помещение, расположенное по адресу: адрес возвращено в собственность истца. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано за истцом. Однако в спорном жилом помещении в настоящее время продолжают быть зарегистрированы ответчики. Ответчики членами семьи истца не являются, фактически в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют.

Других собственников или спорных правоотношений в отношении недвижимого имущества судом установлено не было, в материалы дела доказательств обратно не предоставлено.

Так, суд разрешая исковые требования ФИО4 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 ст. 209 адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как судом было указано ранее, истец ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, попыток вселения не предпринимали, стороной ответчика доказательств обратного не представлено.

Учитывая, что ответчики не является членом семьи собственника жилого помещения и отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ними права на спорную квартиру, то оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований фио о признании ФИО1, фио, ФИО3, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

С учетом того, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: адрес, которое не является для них местом жительства, то как следствие, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1, ФИО2, действующим в интересах себя и интересах несовершеннолетних ФИО3, фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова