Дело №
50RS0№-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2025 года <адрес>
Домодедовский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Князевой Д.П.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №:521, площадью 794 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес>.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером №, по указанному адресу. Ранее 23/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом были получены в порядке наследования после смерти Матери ФИО6 в 2017 году, которая в свою очередь получила право собственности на указанный жилой дом в наследство от сестры ФИО1 (Козловой) умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 794 кв.м., который был предоставлен у истца и его правопредшественников до введения в действие ЗК РФ. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 794 кв.м., на основании которой земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер, установлены границы. Для оформления земельного участка обратилась в орган местного самоуправления, однако получила решение об отказе в предоставлении государственной услуги от ДД.ММ.ГГГГ мотивированное тем, что отсутствуют основания для предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В предоставлении земельного участка государственная собственность на который не разграничена в аренду без проведения торгов, в собственность за плату без проведения торгов, также было отказано ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что согласно акту осмотра в границах испрашиваемого земельного участка расположен разрушенный объект капитального строительства, сведения о правах на который отсутствуют, возможно нарушение прав третьих лиц. Истец полагает, что у нее имеется право на земельный участок, который предоставлен ее семье в безвозмездное пользование до 1955 года площадью 800 кв.м., то есть задолго до введения в действие ЗК РФ.
В судебное заседание ФИО2 не явилась, доверила ведение дела своему представителю ФИО4, которая требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа Домодедово ФИО5 против удовлетворения требований возражал.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив представленные доказательства и исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
На основании п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельным объектами земельных отношений являются земельные участки.
Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В силу п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом кадастровым номером №568, по адресу: <адрес>, мкр. Востряково, <адрес> на основании определения Домодедовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения (л.д. 17).
Ранее ранее 23/100 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом были получены в порядке наследования после смерти Матери ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Мать истца ФИО6 получила 23/100 долей в праве общей долевой собственности в наследство от сестры ФИО1 (Козловой) умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 794 кв.м., который был предоставлен ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (прадед истца) и ФИО8 (бабушка истца), ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается похозяйственной книги по домовладению – <адрес> (л.д. 20-24).
По этой же похозяйственной книги за 1964-1999 гг. ведется лицевой счет, главой которого значится ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., размер земельного участка 0,07 га.
Из материалов дела также усматривается, что Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 794 кв.м.
Земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №:521. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.
В административном порядке оформить права на спорный земельный участок истцу не представилось возможным, ввиду отказа Администрации г/о Домодедово в предоставлении государственной услуги.
Поскольку истцу спорный земельный участок был предоставлен в пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ее исковые требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:28:0020702:571 площадью 794 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> мкр. Востряково, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Домодедовский городской суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий Д.П. Князева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.