УИД: 36RS0020-01-2022-001739-02

Дело № 2-1194/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски

Воронежская область 16 сентября 2022 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Ладыкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Колычевой О.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Лискинский районный суд с исковым заявлением к ФИО6 о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Согласно иску ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. Он после её смерти в установленный законом срок обратился к нотариусу нотариального округа Лискинского района Воронежской области ФИО7 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/2 доли в праве на земельный участок и 1/2 доли в праве на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>. Однако, поскольку им не были представлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности наследодателя на данное имущество, нотариусом ему было отказано в совершении нотариального действия. Вместе с тем, по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.08.2003 года, удостоверенному нотариусом Лискинского нотариального округа Воронежской области ФИО8, р. №, ФИО12 (ФИО19 ФИО3 приобрела в собственность у ФИО6 вышеуказанное недвижимое имущество, вторым сособственником является ФИО9. В п. 6 Договора купли-продажи жилой дом продан за 67000 рублей и земельный участок продан за 1000 рублей, которые ФИО12 ФИО18 ФИО3 уплатила ФИО6 полностью наличными до совершения настоящего договора. Переход права собственности на отчуждаемое имущество подлежал обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, но это условие договора не было выполнено. Однако, по Передаточному акту п. 1 Продавец передал, а Покупатель принял в собственность жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, поэтому условия договора выполнены в полном объеме и договор считается заключенным. ФИО12 ФИО20) вселилась и была зарегистрирована в данном жилом доме с 08.09.1999 года и фактически проживала в нем, оплачивала пошлины, налоги, платежи, то есть фактически вела себя как собственник, но по неизвестным причинам не зарегистрировала при жизни свое право в ЕГРН. Два других наследника первой очереди на имущество ФИО3, ФИО5 и ФИО9, отказались от своих наследственных прав на имущество их матери. Сославшись на указанные обстоятельства, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на данное имущество в порядке наследования по закону.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО6, третье лицо ФИО9, надлежащим образом извещенные о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения иска. (л.д. 92, 93).

Представитель ответчика – администрации Лискинского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о дне и месте рассмотрения дела, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствии. (л.д. 46).

Третье лицо нотариус ФИО7, надлежащим образом извещенная о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии. (л.д. 90).

Суд, в порядке ст.167 ч.3 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-CИ №, выданным 23.09.2021 Территориальным отделом ЗАГС Лискинского района Воронежской области (л.д.14).

Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Лискинского нотариального округа Воронежской области ФИО8, р. №, ФИО12 (ФИО23 ФИО3 приобрела в собственность у ФИО6 недвижимое имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Доля в праве у ФИО3 1/2, вторым сособственником является ФИО9. В п. 6 Договора купли-продажи жилой дом продан за 67000 рублей и земельный участок продан за 1000 рублей, которые ФИО12 ФИО26 ФИО3 уплатила ФИО6 полностью наличными до совершения настоящего договора. Переход права собственности на отчуждаемое имущество подлежал обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, но это условие договора не было выполнено. (л.д. 18, 19).

Однако судом установлено, что по Передаточному акту п. 1 Продавец передал, а Покупатель принял в собственность жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: <адрес>, поэтому условия договора выполнены в полном объеме и договор считается заключенным. ФИО12 (ФИО28) вселилась и была зарегистрирована в данном жилом доме с 08.09.1999 года и фактически проживала в нем, оплачивала пошлины, налоги, платежи, то есть фактически вела себя как собственник, но по неизвестным причинам не зарегистрировала при жизни свое право в ЕГРН. Два других наследника первой очереди на имущество ФИО3, ФИО5 и ФИО9,, отказались от своих наследственных прав на имущество их матери. (л.д. 39 40).

С учетом изложенного, на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ суд считает, что ФИО3 являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, и на основании ст. 1112 ГК РФ считает возможным включить данное недвижимое имущество в состав наследственного имущества ФИО3

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно материалам наследственного дела № 282/2021 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-53), наследниками по закону на наследственное имущество ФИО3 являются её сыновья ФИО5, ФИО9, ФИО5 Истец ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство, а ФИО4 и ФИО5 от принятия наследства отказались.

Истцу ФИО2, нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. (л.д. 52).

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,2 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования за ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО10 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 23,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом площадью 23,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о регистрации права собственности за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом площадью 23,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и для регистрации права общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на каждый из вышеуказанных объектов недвижимости за ФИО2.

Копию решения суда направить сторонам не позднее пяти дней после дня составления решения суда.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.А. Ладыкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.09.2022.