55RS0003-01-2023-005268-42

2-4880/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 02 ноября 2023 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Курсевич А.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Цупик А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента жилищной политики Администрации города Омска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации города Омска обратился в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что в департамент поступила информация о смерти собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. принадлежало на праве собственности К.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после его смерти не заводилось. Из копии лицевого счета, представленной ООО <данные изъяты>», следует, что граждане, зарегистрированные по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, отсутствуют. Из телефонного разговора с бухгалтером ООО «<данные изъяты>» установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> момента смерти К.Е.И. никто не проживает. Оплата за содержание и ремонт жилья не вносится. Таким образом, у департамента есть основания полагать, что жилое помещение является выморочным.

Просят признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности К.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выморочным имуществом. Признать за муниципальным образованием городской округ <адрес> право собственности в порядке наследования на выморочное имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание после перерыва представитель истца департамента жилищной политики Администрации города Омска не явился, извещен надлежащим образом. До перерыва представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Указала, что в департамент поступило письмо из управляющей компании ООО «Содружество» с просьбой осуществить принятие выморочного имущества, так как К.Е.И. умер в 2007 году. В спорном жилом помещении никто не проживает, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Было установлено, что собственник умер в 2007 году, наследственное дело не открывалось, как поясняют соседи, старший по дому в спорной квартире никто не проживет. Доступ в квартиру отсутствует. При выезде на место установлено, что в почтовом ящике содержится большое количество входящей корреспонденции. На основании изложенного, просила признать имущество выморочным.

Представитель ответчика Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 ГК РФ.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу п. 2 и 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности К.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира принадлежит К.Е.И. на основании договора безвозмедной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление на приватизацию квартиры подано К.Е.И. в сентябре 2005 года, при этом предоставлена копия лицевого счета, где указан состав проживающих в квартире: К.Е.И.

В договоре социального найма на спорную квартиру, заключенного К.Е.И. ДД.ММ.ГГГГ, в перечне лиц, совместно с ним проживающих, стоит прочерк.

Как следует из материалов дела, К.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, м.р. г<данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается выпиской из ЕГРЗАГС.

После смерти К.Е.И.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, м.р<данные изъяты>, наследственное дело не заводилось, завещания не удостоверялись, что следует из ответа Нотариальной палаты Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений об иных наследниках в материалы дела не представлено, совершение фактических действий по принятию наследственного имущества также не установлено.

Согласно ответа Отдела объединенного архива ЗАГС г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, обнаружены две актовые записи о рождении и смерти К.Е.И., иных актовых записей не обнаружено, сведений о наличии родственников судом не установлено.

Согласно копии финансового лицевого счета, выданной ООО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет открыт на имя К.Е.И. Имеется задолженность по оплате коммунальных платежей. Регистрация по месту жительства иных граждан в указанном жилом помещении отсутствует.

Кроме того, по результатам выезда специалистами отдела управления муниципальным жилищным фондом департамента жилищной политики Администрации города Омска было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> настоящее время по назначению не используется, в квартире никто не проживает, дверь закрыта. Был опрошен жилец дома А.С.И., который проживает в нем более 20 лет, который пояснил, что он долгое время не видел собственника <адрес>. В жилом помещении проживали квартиранты. Они выехали около 5 лет назад. В квартире никто не проживает. Почту никто не забирает.

Бухгалтер ООО «Содружество» пояснила, что за время обслуживания дома, жильцы <адрес> ним не обращались. Собственник квартиры умер. Его сожительница пыталась вступить в наследство, но утратила интерес к квартире.

Председатель совета дома пояснила специалисту, что ранее в квартире проживала женщина, которая умерла, К.Е.И. приватизировал квартиру. Она сама лично К.Е.И. не знала. Квартира много лет стоит закрытая. Коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачиваются.

Мастер участка ООО «<данные изъяты>» пояснил, что работает с 2012 года, с этого периода в квартире по адресу: <адрес> никто не жил. Ранее собственник сдавал квартиру внаем. Доступ в квартиру отсутствует. При ремонте в доме водопроводных коммуникаций, пришлось, минуя эту квартиру, заводить трубы в подвал.

В этой связи, учитывая, что до настоящего времени в наследство после смерти К.Е.И. никто не вступил, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о новом собственнике жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют, имеются основания полагать, что данное имущество является выморочным.

Таким образом, в силу положений п. 1 ст. 1151 ГК РФ, имущество, принадлежавшее К.Е.И.. на день его смерти, а именно жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является выморочным, и в соответствии с положениями п. 2 ст. 1151 ГК РФ переходит в собственность муниципального образования городской округ город Омск Омской области.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает исковые требования департамента жилищной политики Администрации города Омска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании имущества выморочным, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования департамента жилищной политики Администрации города Омска удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежавшее на праве собственности К.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Курсевич

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 ноября 2023 года.