УИД 05RS0№-15 №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 18 мая 2023 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Минаева З.Р., при секретаре судебного заседания Гаджиева Г.А., с участием истца ФИО1 его представителя по доверенности – адвоката Джаналиев А.Р., ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании прекратить нарушения права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 об обязании прекратить нарушения права пользования земельным участком.

В обоснование иска указано, что <адрес> в 2000 году ему выделен земельный участок для организации крестьянского (фермерского) хозяйства из расчета 0,7 га с кадастровым номером 05:05:000130:1082 из земель совхоза «Темираульский» <адрес>.

Свое право пожизненного наследуемого владения землей он зарегистрировал ДД.ММ.ГГГГ. Также ДД.ММ.ГГГГ он провел межевание - геодезическое определение земельного участка.

Данный земельный участок он использовал под сенокошение. Несколько лет назад, он вместе со своим товарищем решил на этом земельном участке посадить саженцы и сделать из него фруктовый сад.

После того как он начал производить на этом участке работы, к нему подошла женщина по имени Залпа и начала утверждать, что этот земельный участок принадлежит ее сыну ФИО2. Он ей объяснил, что у него имеются все правоустанавливающие документы на данный земельный участок, Залпа сказала, что и у нее они есть, но показать их ему отказалась.

В настоящее время ответчик чинить ему препятствие, выражающееся в том, что ответчик не пускает технику на его земельный участок, тем самым не дает ему возможности как собственнику обрабатывать земельный участок, его неоднократные обращения к ответчику приводят к ссорам.

Ответчик и его мать ссылается на то, что этот участок земли ранее выделен им в пользование. Однако, как ему известно, у него нет правоустанавливающих документов на его земельный участок. На этой почве у них с ответчиком часто возникают скандалы.

По данному факту он обращался в РОВД, где получил постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, где указано, что ему необходимо в судебном порядке решить данный вопрос.

По указанным основаниям просит: обязать ответчика ФИО2 прекратить нарушение права пользования его земельным участком общей площадью 0,7 га, находящимся по адресу <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель-адвокат Джаналиев А.Р., поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать, мотивировал тем, что спорный земельный участок за кадастровым номером № никогда не принадлежал и не принадлежит истцу, поскольку у него нет на то документов и оснований, поскольку спорный земельный участок выдавался ему и у него имеются все правоустанавливающие документы, в том числе первичные документы об отводе земельного участка, однако, представить их суду не может по причине отсутствия таких документов с собой.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

При этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Кодекса).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункту 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

На основании ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 62 ЗК РФ указано, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно пункту 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу законодательства о государственной регистрации недвижимости государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу частей 1, 2 ст. 67 ГПК суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

По делам об устранении нарушении прав собственника, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, истец должен предоставить доказательства принадлежности ему спорного имущества либо законного владения имуществом. Также именно истец должен предоставить доказательства нарушения его прав действиями ответчика, не связанными с лишением владения, либо создания реальной угрозы нарушения прав. Ответчик доказывает имеющиеся у него возражения.

Учитывая предмет заявленных исковых требований, обстоятельством, имеющим значение для разрешения заявленных требований и подлежащим установлению по делу, является факт создания ответчиками препятствий истцу в пользовании принадлежащими ему строениями, зданиями и сооружениями, в том числе арендуемом земельном участке.

Как следует из представленной выписки из ЕГРНП, истец ФИО1 является лицом, за которым зарегистрировано пожизненное наследуемое владение имуществом в виде земельного участка за кадастровым номером 05:05:0001:1082, площадью 0,7 Га, расположенного по адресу: <адрес>, из категории земель сельскохозяйственного значения.

Согласно записям вышеуказанной выписки данный земельный участок, ранее учтен в ЕГРНП за № (от ДД.ММ.ГГГГ).

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт отвода вышеуказанного земельного участка истцу ФИО1

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку за кадастровым номером 05:05:0001:1082, площадью 0,7 Га, расположенному по адресу: <адрес>, границы и местоположение земельного участка установлены и согласованы с владельцами соседних земельных участков, что подтверждается Актом согласования местоположения земельного участка.

Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по основанию заявления ФИО1 по результатам проверки в соответствии со ст. ст. 144-145 УПК РФ, отказано в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ, предложено обратиться в суд.

Из анализа вышеизложенных письменных материалов суд установил, что истец ФИО1 является владельцем на праве пожизненного наследуемого владения – земельного участка за кадастровым номером 05:05:0001:1082, площадью 0,7 Га, расположенного по адресу: <адрес>, сведения зарегистрированы в ЕГРНП.

Ответчик ФИО2 как установил суд, чинит препятствия истцу ФИО1 в пользовании земельным участком, мотивируя тем, что он является владельцем данного земельного участка, при этом какие-либо доказательства помимо непризнания иска о притязаниях на данный земельный участок не представил, хотя в рамках подготовки определением судьи на стороны была возложена обязанность в предоставлении доказательств в подтверждение либо опровержение своих доводов, при этом не ходатайствовал об отложении судебного заседания для предоставления доказательств.

Поскольку истец в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, предоставил допустимые и относимые доказательства в подтверждение законного владения на права пожизненного наследуемого земельного участка и действия со стороны ответчика о чинимых препятствиях истцу в пользовании по своему усмотрению находящего во владении земельным участком, суд приходит о необходимости восстановления его прав, удовлетворив тем самым его исковое заявление в полном объеме.

Судом отклоняется довод ответчика о том, что он не получил копию искового заявления, а также судебные извещения о дате и времени рассмотрения дела, поскольку в материалах дела имеется квитанция об отправке по месту жительства ответчика копии искового заявления с приложенными материалами и почтовое отслеживания о вручении судебного извещения по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере 300 рублей. Поскольку решение по иску состоялось в пользу истца, то сумма оплаченной государственной пошлины взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об обязании прекратить нарушения права пользования земельным участком, - удовлетворить.

Обязать ФИО2 прекратить нарушения права пользования земельным участком, за кадастровым номером 05:05:0001:1082, площадью 0,7 Га, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан.

Резолютивная часть решения составлена и отпечатана в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись З.Р. Минаев