Решение по делу № 2-2506/2023 от 08.08.2023

УИД: 23RS0№-10

К делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2023 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О.А.

при секретаре ГАСПАРОВЕ Р.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО42, ФИО46, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО53, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66

к ФИО67, обществу с ограниченной ответственностью «Стройресурс», к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи

о признании предварительных договоров заключенными, признании права собственности на жилые помещения, освобождении имущества от ареста

УСТАНОВИЛ:

Минасян ФИО68 ФИО68 С.А., ФИО3 и другие, всего 46 истцов, обратились в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО67, ООО «Стройресурс» о признании предварительных договоров заключенными, признании права собственности на жилые помещения и освобождении имущества от ареста.

При этом в обоснование своих требований истцы указывают, что они приобрели у застройщика ФИО67 жилые помещения в жилом доме, возводимом им на земельном участке площадью 898 кв.м., расположенном по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Истцы указывают, что, несмотря на истечение срока ввода жилого дома в эксплуатацию, объект в эксплуатацию не введен.

По данному факту в отношении ФИО54 возбуждено уголовное дело по многочисленным эпизодам преступлений, предусмотренных частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, по факту незаконного привлечения денежных средств граждан в строительство объектов недвижимости.

На настоящий момент дом полностью достроен, квартиры находятся в их владении и пользовании, ими своими силами и средствами выполнен ремонт, благоустроена прилегающая территория, дом обеспечен инженерными сетями (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, канализация), с ресурсоснабжающими организациями заключены соответствующие договоры.

Как указывают истцы, приобретенные квартиры для них являются единственным жильем.

С целью ввода жилого дома в эксплуатацию они обращались в органы государственной власти и местного самоуправления, однако все ответы сводятся к тому, что действующим законодательством не предусмотрено порядка восстановления прав граждан, вложивших денежные средства в строительство объектов капитального строительства, которое осуществлялось в отсутствие разрешительной документации, за исключением признания права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке.

Истцы, полагая свои права нарушенными действиями ответчиков, обратились в суд с настоящим иском, и, уточнив заявленные требования, просят признать заключенными предварительные договоры купли-продажи недвижимости - жилых помещений, расположенных в жилом доме на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, признать за каждым из них право собственности на конкретное жилые помещения, прекратить право собственности ФИО67 на объект капитального строительства - жилой дом с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «БФО Мацеста- 3», участок №, прекратить право собственности ФИО67 на земельный участок площадью - 898 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», и освободить от ареста вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО63, а также представитель всех истцов по делу, настаивали на удовлетворении уточненных заявленных требований (том 9).

Ответчик ФИО67 в адресованном суду отзыве на иск, признал исковые требования.

Представитель ответчика, а именно общества с ограниченной ответственностью «Стройресурс» в судебное заседание не явился.

Представитель администрации города Сочи оставил разрешение спора на усмотрение суда, не оспаривая при этом никаких доказательств, представленных истцами.

Представитель Департамента по надзору в строительной сфере иск не признала, настаивая на отказе в удовлетворении иска.

Суд, выслушав истца ФИО63, представителя истцов по делу, представителя органа муниципальной власти, представителя Департамента, исследовав письменные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом истцы, обратившись в суд с настоящими требованиями, представили надлежащие и бесспорные доказательства, которые в своей совокупности должны быть положены в основу их удовлетворения.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок № сохранен в реконструированном, переустроенном состоянии (площадь 1093, 5 кв.м., 4 этажа), за ФИО67 признано право собственности на 68 жилых помещений в жилом доме.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО67 возложена обязанность привести пятиэтажный объект капитального строительства в соответствие с решением Хостинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

То есть, как следует из представленных доказательств, жилой дом литер «Б», состоящий из 4 надземных этажей, общей площадью 1 093,5 кв.м. на земельном участке площадью 898 кв.м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, сохранен в реконструированном, переустроенном состоянии; за ФИО67 признано право собственности на 68 жилых помещений в указанном жилом доме; на Хостинский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю возложена обязанность зарегистрировать право собственности ФИО67 на указанный жилой дом в реконструированном состоянии.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными актами установлено, что спорный объект недвижимости, в котором истцами приобретены жилые помещения по договорам инвестирования и предварительным договорам купли-продажи, представляет собой жилой дом, который решением суда сохранен в реконструированном состоянии с параметрами: количество этажей - 4 надземных, общая площадь 1 093,5 кв.м, при этом возведение пятого этажа признано самовольным и на застройщика возложена обязанность осуществить его снос, однако указанная обязанность до настоящего времени им не исполнена.

Из материалов дела следует, что на земельном участке общей площадью 898 кв.м, г. Сочи, Хостинский район, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, принадлежащем на праве собственности ФИО67, ранее был расположен трехэтажный жилой дом, общей площадью 900 кв.м.

В процессе строительства многоквартирного дома и после его окончания ФИО67 как застройщиком указанного объекта, а также через подчиненные ему компании - ООО «Стройресурс» и ООО «Рик-Строй» заключались договоры инвестирования и предварительные договоры купли- продажи, предметом которых являлось финансирование гражданами строительства жилого дома и обязательство застройщика передать им квартиры в возведенном доме, то есть фактически застройщиком заключались договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

При этом, заключаемые застройщиком договоры инвестирования и предварительные договоры купли-продажи являлись типовыми, содержали аналогичные условия инвестирования, сроки строительства дома и даты ввода объекта в эксплуатацию.

Так, согласно пункту 1.1 договоров инвестирования, предметом является участие сторон в строительстве жилого дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3» участок №. Инвестор принимает участие в строительстве в части финансирования строительства конкретного жилого помещения. Застройщик осуществляет строительство дома и после принятия его в эксплуатацию передает инвестору жилое помещение, которое финансируется инвестором в соответствии с договором.

В пунктах 2.1 договоров инвестирования указывалось, что правообладателем земельного участка и жилого дома в соответствии с выписками из ЕГРП является ФИО67 В силу пункта 5.2.1 договора застройщик обязался, используя имеющиеся средства и средства, полученные по договору, своими силами построить жилой дом, ввести его в эксплуатацию до конца 1-го квартала 2017 года и согласно пункту 5.2.3 передать инвестору в собственность помещение, обусловленное договором.

Согласно пункту 1.1 предварительных договоров купли-продажи продавец обязался в будущем продать и передать, а покупатель купить и принять в собственность конкретное жилое помещение в жилом строении по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3» участок №. В силу пункту 1.3 предварительных договоров основной договор должен быть заключен после того, как продавец оформит право собственности на жилой дом в соответствии с законодательством РФ. Согласно пункту 5.2.1. предварительных договоров продавец обязан используя имеющиеся средства и средства, полученные по договору, своими силами построить жилой дом и ввести его в эксплуатацию до конца 3-го квартала 2015 года.

При этом, истцы надлежащим образом выполнили обязательства по оплате стоимости квартир в полном объеме. Однако, несмотря на истечение срока ввода жилого дома в эксплуатацию, указанные обязательства застройщиком не исполнены, объект в эксплуатацию не введен, право собственности на приобретенные жилые помещения (квартиры) гражданам не передано, тогда как фактически квартиры находятся во владении и пользовании истцов.

В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

По общему правилу, установленному статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ) данный федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В силу части 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:

на основании договора участия в долевом строительстве;

путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;

3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.

В Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что при рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», независимо от наименования заключенного сторонами договора, следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон.

В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в том числе меры ответственности, им предусмотренные. К отношениям, вытекающим из таких договоров, заключенных гражданами - участниками долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной названным Федеральным законом.

Частью 2.1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ установлен запрет на привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, однако сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения между истцами и ФИО67 возникли в результате заключения предварительных договоров купли-продажи квартир, расположенных в строящемся многоквартирном жилом доме.

При этом, наличие вступившего в законную силу решения Хостинского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом литер «Б», состоящий из 4 надземных этажей, общей площадью 1 093,5 кв. м на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером №, расположенном по адресу: край Краснодарский, г, Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, сохранен в реконструированном, переустроенном состоянии; за ФИО67 признано право собственности на 68 жилых помещений в указанном жилом доме; на Хостинский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю возложена обязанность зарегистрировать право собственности ФИО67 на указанный жилой дом в реконструированном состоянии.

Указанным судебным актом установлено, что строительство многоквартирного жилого дома осуществлялось ФИО67 на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке.

Данное обстоятельство установлено также вступившим в законную силу решением Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, которым частично удовлетворены исковые требования администрации города Сочи к ФИО67 о сносе самовольной постройки, решением суда на ФИО67 возложена обязанность привести в соответствие пятиэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Хостинский район, с/т «БФО Мацеста-3», участок X® №, за свой счет в течение 4-х месяцев, с объектом, на который признано право собственности решением Хостинского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, путем сноса пятого этажа.

При этом, удовлетворяя настоящий иск, суд учитывает, что истцы фактически проживают в спорных жилых помещениях, ремонтные работы, многоквартирный жилой дом заселен.

Удовлетворяя настоящий иск, суд также учитывает, что указанный многоквартирный дом в полном объеме обеспечен необходимыми коммунальными ресурсами (дом подключен к сетям электроснабжения мощностью 150кВт, заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ПАО «ТНС энерго Кубань», а также к сетям водоснабжения и водоотведения с гарантированным объектом подачи воды 18,1 мЗ, в связи с чем заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП г. Сочи «Водоканал»), нарушения пожарной безопасности устранены, а также согласно заключения строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ и выводам экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, является пригодным для жизни, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, находится в исправном состоянии.

Таким образом совокупность изложенных обстоятельств, позволяет суду сделать вывод о том, что, ответчики в силу ст. 429 ГК РФ должны быть понуждены в настоящее время к заключению с истцом указанных основных договоров.

Но, вместе с тем, такое разрешение спора не дает основание истцам зарегистрировать в регистрационном учреждении возникновение у них права собственности на указанные объекты недвижимости, по причинам, изложенным выше: ввиду отсутствия у продавца надлежащих юридически правильно оформленных документов как на земельный участок, так и на строение, расположенное на нем.

При этом, принимая решение об удовлетворении заявленных требований о признании за истцами права собственности на спорные объекты недвижимости, суд также учитывает, что по настоящему делу истцами полностью в максимальном размере уплачена государственная пошлина, и таким решением суда ничьи интересы не нарушаются и не ущемляются, в том числе и интересы органа муниципальной власти.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 429 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО67 на здание (жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, с/т «БФО Мацеста-3», участок №, аннулировав (погасив) в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Прекратить право собственности ФИО67 на земельный участок площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, аннулировав (погасив) в Едином государственном реестре недвижимости запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Освободить от ареста (ограничений и запрещений) объект недвижимости - здание (жилой дом) с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, с/т «БФО Мацеста-3», участок №, аннулировав (погасив) в Едином государственном реестре недвижимости записи: от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №O19-4, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Освободить от ареста (ограничений и запрещений) объект недвижимости - Земельный участок площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по aдpecy: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество БФО Мацеста-3», участок №, аннулировав (погасив) в Едином государственном реестpe недвижимости записи: от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ; 23:49:0303003:29-23/250/2021-13, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать предварительный договор купли-продажи помещения и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО67 и ФИО1, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 4 площадью 19,1 кв. м на 1-ом этаже.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 4 площадью 19,1 кв. м на 1-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО2, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 6 площадью 19,1 кв. м на 1-ом этаже.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 6 площадью 19,1 кв. м на 1-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО69, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 8, 9,10,11,12 площадью 59,8 кв. м на 1-ом этаже.

Признать за ФИО69 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 8, 9, 10, И, 12 площадью 59,8 кв. м на 1-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО4, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 14 площадью 44,9 кв. м на 1-ом этаже.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 14 площадью 44,9 кв. м на 1-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей ~ 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО5, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 16, 17,18 площадью 37,8 кв. м, на 1-ом этаже.

Признать за ФИО5 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 16, 17, 18 площадью 37,8 кв. м, на 1-ом этаже многоквартирного дома общей площадью — 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Рик-Строй» и ФИО12, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 24 площадью 26,0 кв. м на 1-ом этаже.

Признать за ФИО12 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 24 площадью 26,0 кв. м на 1-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостннский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3 », участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи помещения и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО67 и ФИО70 (цессионарий - ФИО13), договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) Ш 25 площадью 26,3 кв. м на 1-ом этаже.

Признать за ФИО13 право собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 26,3 кв. м на 1-ом этаже многоквартирного дома общей площадью ~ 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО71 (цессионарий - ФИО14), договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 20 площадью 17,3 кв. м на 1-ом этаже.

Признать за ФИО14 право собственности на жилое помещение (квартиру) Ш 19, 20 площадью 17,3 кв. м на 1-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО15, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №,22 площадью 17,9 кв. м на 1-ом этаже.

Признать за ФИО15 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 22 площадью 17,9 кв. м на 1-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО16, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 29 площадью 22,9 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО16 право собственности на жилое помещение (квартиру) № 28, 29 площадью 22,9 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи помещения и доли земельного участка от 21.10,2017, заключенный между ФИО67 и ФИО17, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 31 площадью 20,8 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 31 площадью 20,8 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Рик-Строй» и ФИО18, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 33 площадью 23,2 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО18 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 33 площадью 23,2 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО19, а также ФИО20 договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 35 площадью 20,7 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО19 и ФИО20 право долевой собственности по 1/2 доли на жилое помещение (квартиру) №, 35 площадью 20,7 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО21, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 37, Ш площадью 36,2 кв. м.

Признать за ФИО47 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 37, 38 площадью 36,2 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО22, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество dBOO Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №,40 площадью 31,8 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО22 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 40 площадью 31,8 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО72 (цессионарий - ФИО23), договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 42 площадью 23,7 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО23 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 42 площадью 23,7 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок Ш 66/1.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО24, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 44 площадью 49,1 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО24 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 44 площадью 49,1 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью ~ 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО25, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 46 площадью 25,8 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО25 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 46 площадью 25,8 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи помещения и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО67 и ФИО17, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 48 площадью 19,6 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение (квартиру) Ш 47, 48 площадью 19,6 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью ~ 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО26, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацесга- 3», участок №,предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 50 площадью 28,6 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО26 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 50 площадью 28,6 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО29 (в лице законного представителя ФИО73), договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 52 площадью 32,7 кв. м на 2-ом этаже.

Признать за ФИО29 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 52 площадью 32,7 кв. м на 2-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО6, договором -участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) № площадью 23,1 кв. м на 3-ем этаже.

Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение ^квартиру) № площадью 23,1 кв. м на 3-ем этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи помещения и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО54 и ФИО52, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) № площадью 21,0 кв. м на 3-ом этаже.

Признать за ФИО52 право собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 21,0 кв. м на 3-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Рик-Строй» и ФИО40, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мадеста- 3», участок №, предметом которого является помещение (квартира) № площадью 23,9 кв. м на 3-ем этаже.

Признать за ФИО40 право собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 23,9 кв. м на 3-ем этаже многоквартирного дома общей площадью — 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 но адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Рик-Строй» и ФИО41, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок Ш 66/1, предметом которого является помещение (квартира) № площадью 24,2 кв. м на 3-ем этаже.

Признать за ФИО41 право собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 24,2 кв. м на 3-ем этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, г. заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО7, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) № площадью 34,2 кв. м на 3-ем этаже.

Признать за ФИО60 Михаиловной право собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 34,2 кв. м на 3-ем этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи помещения и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО54 и ФИО8, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 61 площадью 57,0 кв. м на 3-ем этаже.

Признать за ФИО8 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 61 площадью 57,0 кв. м на 3-ем этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО45, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок Ш 66/1, предметом которого является 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 49,7 кв. м на 3-ем этаже.

Признать за ФИО45 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 49,7 кв. м на 3-ем этаже многоквартирного дома общей площадью ~ 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО43, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 49,7 кв. м на 3-ем этаже.

Признать за ФИО43 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 49,7 кв. м на 3-ем этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, заклеенный между ООО «Стройресурс» и ФИО9, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) № площадью 26,2 кв. м на 3~ем этаже.

Признать за ФИО9 право собственности на жилое размещение (квартиру) № площадью 26,2 кв. м на 3-ем этаже многоквартирного дома площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, f расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером ct3:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческом товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, ? заключенный между ООО «Рик-Строй» и ФИО10, договором : участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном • участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край I Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) № площадью 19,9 кв. м, на 3-ем этаже.

Признать за ФИО10 право собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 19,9 кв. м. на 3-ем этаже многоквартирного дома общей площадью - 1851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО34, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) № площадью 28,9 кв. м на 3-ем этаже.

Признать за ФИО34 право собственности на жилое помещение (квартиру) № площадью 28,9 кв. м на 3~ем этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей — 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Рик-Строй и ФИО35, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) № площадью 33,2 кв. м на 3-ем этаже.

Признать за ФИО35 право собственности на жшюе помещение (квартиру) № площадью 33,2 кв. м на 3-ем этаже многоквартирного дом& общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажа расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, Садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и ФИО27 (цессионарий - ФИО28), договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 70 площадью 21,2 кв. м на 4-ом этаже.

Признать за ФИО28 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 70 площадью 21,2 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью ~ 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Стройресурс» и ФИО11, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 72 площадью 18,5 кв. м на 4-ом этаже.

Признать за ФИО11 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 72 площадью 18,5 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, <адрес>, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Рик-Строй» и ФИО51, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером 23:49:0303003:29 по адресу: край Краснодарский, г, Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 74 площадью 23,2 кв. м на 4-ом этаже.

Признать за ФИО51 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 74 площадью 23,2 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Рик-Строй» и ФИО44, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 76 площадью 20,9 кв. м на 4-ом этаже.

Признать за ФИО44 право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 76 площадью 20,9 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 шщземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с "кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район /Жостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Рик-Строй» и ФИО74 ; {цессионарий - ФИО12), договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 198 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №,предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 78, 79 площадью 33,3 кв. м на 4-ом этаже.

Признать за Цымбал Лилией Владимировной право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 78, 79 площадью 33,3 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и Абатиной Галиной Ивановной, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 81 площадью 31,7 кв. м на 4-ом этаже.

Признать за Арутюнян Натальей Михайловной и Абатиным Александром Михайловичем право общей долевой собственности (по 1\2 доле) на жилое помещение (квартиру) №, 81 площадью 31,7 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Рик-Строй» и Нестеровым Александром Дмитриевичем, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 83 площадью 21,1 кв. м на 4-ом этаже.

Признать за Нестеровым Александром Дмитриевичем право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 83 площадью 21,1 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и Даниленко Михаилом Николаевичем (наследник - Даниленко Анна Николаевна), договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 85 площадью 26,9 кв. м, на 4-ом этаже.

Признать за Даниленко Анной Николаевной право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 85 площадью 26,9 кв. м, на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать договор об инвестировании строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Рик-Строй» и Воробьевой Светланой Станиславовной, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 87, 88 площадью 47,6 кв. м на 4-ом этаже.

Признать за Воробьевой Светланой Станиславовной право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 87, 88 площадью 47,6 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и Татариновым Алексеем Валерьевичем (цессионарий - Красовская Нина Николаевна), договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 90 площадью 19,1 кв. м на 4-ом этаже.

Признать за Красовской Ниной Николаевной право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 90 площадью 19,1 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и Душенко Ярославом Сергеевичем, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста- 3», участок №, предметом которого является жилое помещение (квартира) №, 92 площадью 27,8 кв. м на 4-ом этаже.

Признать за Душенко Ярославом Сергеевичем право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 92 площадью 27,8 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать предварительный договор купли-продажи недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Стройресурс» и Бардыш Галиной Геннадиевной, договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста

Признать за Красовской Ниной Николаевной право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 90 площадью 19,1 кв, м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать за Душенко Ярославом Сергеевичем право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 92 площадью 27,8 кв, м на 4-ом этаже многоквартирного дома общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей — 5 надземных этажей, расположенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

Признать за Бардыш Галиной Геннадиевной право собственности на жилое помещение (квартиру) №, 94 площадью 29,7 кв. м на 4-ом этаже многоквартирного общей площадью - 1 851,3 кв. м, количеством этажей - 5 надземных этажей, сложенного на земельном участке площадью 898 кв. м с кадастровым номером № по адресу: край Краснодарский, г. Сочи, район Хостинский, садоводческое товарищество «БФО Мацеста-3», участок №.

9.Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения в Единый государственный реестр недвижимости 1йшмеуказаиных изменений, в частности аннулирования перечисленных записей, "установки на государственный кадастровый учет перечисленных объектов недвижимости и государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости на них права собственности перечисленных граждан.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в <адрес>вой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дидик О.А.