Дело № 2-4026/2025

59RS0005-01-2025-005459-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Русаковой Е.С.

при ведении протокола помощником судьи Дудиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО2, ФИО1, Государственному казенному учреждению «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних», Публичному акционерному обществу «Совкомбанк» об освобождении имущества от ареста,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 об освобождении имущества от ареста.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены их исковые требования к ответчикам о взыскании возмещения за жилое помещение (комнату) в квартире по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок. Денежные средства перечислены ответчикам. Решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № является основанием для прекращения права собственности ответчиков на жилое помещение (комнату) в указанной квартире, а также долю в праве собственности на земельный участок и признания права собственности за истцом на данные объекты. Зарегистрировать право собственности муниципального образования город Пермь н жилое помещение (комнату) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также долю в праве собственности на земельный участок до сегодняшнего дня не представляется возможным по причине наложения ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю и ОСП по Большесосновскому и Частинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю запретов регистрации, что нарушает права истца.

На основании изложенного истец просит освободить от ареста следующее имущество: 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение (комнату), площадью 13,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее ФИО2, исключив его из описи; 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение (комнату), площадью 13,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее ФИО1, исключив его из описи.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, с указанием, что на удовлетворении исковых требований настаивают.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом путем направления почтовой корреспонденции, отправкой смс-сообщений посредством ГЭПС, об отложении дела не просил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, почтовая корреспонденция вернулась за истечением срока хранения.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 31.10.2025 привлечены к участию в деле в качестве соответчиков ГКУ «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних», ПАО «Совкомбанк» (л.д. 83-85).

Соответчик ГКУ «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» в судебное заседание своего представителя не направил, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Соответчик ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, об отложении дела не просил.

Третьи лица Отдел судебных приставов по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, Отдел судебных приставов по Большесосновскому и Частинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, извещены, об отложении дела не просили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 80 Закона, арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В соответствии с частью 4 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 г. N 10/22, по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что жилое помещение – комната, общей площадью 17,6 кв.м., из них жилой площадью 13,3 кв.м., в четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, ФИО1 по ? доли в праве у каждого, согласно выписке из ЕГРН (л.д.57-58).

Ранее указанное жилое помещение принадлежало ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, с заявлениями о принятии наследства обратились сын ФИО2, дочь ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО5 выдала свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2, ФИО1 на ? долю комнаты в квартире по адресу: <адрес> каждому.

Право собственности по ? доли зарегистрировано за ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с аварийностью многоквартирного дома по адресу: <адрес>, Муниципальное образование «Город Пермь», в лице администрации города Перми, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании размера возмещения каждому за ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности ответчиков на недвижимое имущество, признании утратившими право пользования, выселении из комнаты без предоставления другого жилого помещения; прекращении записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости, признании права собственности за муниципальным образованием город Пермь.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с администрации города Перми в пользу ФИО1, ФИО2 взыскан размер возмещения в сумме по 657 450 рублей каждому за ? долю в праве общей долевой собственности на комнату площадью 17,6 кв.м.(кадастровый №) по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2598 кв.м. по <адрес> г. Перми.

Прекращено право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на комнату площадью 17,6 кв.м.(кадастровый №) по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2598 кв.м. по <адрес>.

За муниципальным образованием «город Пермь» признано право собственности на жилое помещение комнату площадью 17,6 кв.м. (кадастровый №) по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2598 кв.м. по <адрес>.

ФИО1, ФИО2 признаны утратившими право пользования жилым помещением, на комнату площадью 17,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2 выселены из жилого помещения, комнаты площадью 17,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности ФИО1, ФИО2 на комнату площадью 17,6 кв.м.(кадастровый №) по адресу: <адрес>, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2598 кв.м. по <адрес>, и внесении в ЕГРН записи о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за муниципальным образованием «город Пермь».

Указанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, судом выпущены исполнительные листы в пользу ФИО1 серии ФС №, в пользу ФИО2 серии ФС №.

Во исполнение вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 657 450 рублей перечислены в качестве компенсации за доли в праве собственности на комнату ФИО1, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 612 250,00 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 45 200 рублей, денежные средства в размере 657 450 рублей перечислены ФИО2, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 612 250 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 45 200 рублей (л.д.14-17).

Обращаясь с заявленными исковыми требованиями, истец указывает о невозможности регистрации права собственности за истцом в отношении ? доли, принадлежащей каждому ответчику, в праве собственности на комнату в связи с наложением запретов на совершение действий по регистрации, что является препятствием для исполнения вступившего в законную силу решения суда.

В отношении жилого помещения (комнаты) по адресу: <адрес>, кадастровый № (1/2 доли в праве, собственником которой является ответчик ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ) имеются ограничения прав (запрещение регистрации) по исполнительным производствам, должником по которым является наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (алименты на содержание ответчиков по настоящему гражданскому делу ФИО2, ФИО1) ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, взыскатель ГКУ Пермского края СОН «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» (<адрес>) (в настоящее время – ГКУ «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних»). В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-44 оборот), лицами, в пользу которых установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости, являются ответчика ФИО2 и ФИО1;

- от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю, взыскатель ООО «ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК» (<адрес>).

Как установлено, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» задолженности по кредитному договору. На основании судебного приказа № возбуждено ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство № в отношении ФИО3 (л.д. 55-56).

Постановлением ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> в рамках исполнительного производства №, возбужденного в отношении ФИО3 (л.д. 55-56).

Согласно информационному письму ПАО Совкомбанк, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» присоединено к ПАО «Совкомбанк» согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71-73).

Согласно ответу ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно электронной базе ПК АИС ФССП России по Пермскому краю в ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми отсутствует информация о возбуждении/окончании/уничтожении исполнительного производства № по делу № в отношении ФИО3, также отсутствует информация о запрете (снятии) на совершение действий по регистрации (л.д.55).

Постановлением ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 в пользу ГКУ Пермского края СОН «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» алиментов на содержание детей ФИО2 и ФИО1, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: комната по адресу: <адрес> (л.д.80).

Доказательства наложения ареста на имущество ОСП по Большесосновскому и Частинскому районам ГУФССП России по Пермскому краю на дату вынесения решения суда материалы дела не содержат (в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-44 оборот)).

Как установлено, наследниками ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются ответчики.

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

На основании пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что наложенные судебными приставами-исполнителями запреты на совершение действий по регистрации в отношении спорного жилого помещения препятствуют исполнению вступившего в законную силу судебного акта по делу №, которым признано право собственности на указанное имущество за муниципальным образованием город Пермь. Ответчики являются наследниками должника ФИО3, взыскателями не представлены возражения относительно заявленных исковых требований. Поскольку в рамках указанных исполнительных производств наложены аресты, Муниципальному образованию город Пермь указанные меры препятствуют реализации права на регистрацию права собственности на спорное жилое помещение согласно вступившему в законную силу решения суда, в связи с чем, следует удовлетворить исковые требования и освободить от ареста жилое помещение (комнату) площадью 13,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2025) "О государственной регистрации недвижимости" решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости об отмене ограничения (обременения) права в виде ареста.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

освободить жилое помещение (комнату), общей площадью 13,3 кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый №) от арестов, наложенных в целях обеспечения исполнения судебных актов:

постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №;

постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Мотовилихинскому району г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения записи в ЕГРН об отмене ограничения (обременения) права в виде ареста.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2025.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Е.С. Русакова