Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 г. пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. 24.01.2018 к истцу обратилась гражданка ФИО2 с просьбой зарегистрировать её в доме. Так как ответчик была знакомой его жены, истец удовлетворил её просьбу. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Ответчик обязалась после трудоустройства выписаться из дома истца. В начале марта 2018 г. ответчик уехала. Место жительства её истцу неизвестно. ФИО2 в доме истца не проживала, вещей её в доме нет, каких - либо договорных обязательств между истцом и ответчиком нет. Членом семьи ответчик ФИО1 не является. Регистрация в доме истца носит формальный характер.

В уточненных исковых требованиях истец ФИО1 указал, что заявленные требования поддерживает, просит снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без свего участия.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явилась, доказательств уважительности причин неявки в суд, заявлений, ходатайств, возражений на иск не представила.

При указанных обстоятельствах, суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от 31.08.2022 собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО1, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.09.2022 собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО1, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из адресной справки отдела адресно - справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Ивановской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 24.01.2018 по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В соответствии с пп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, обнаружение не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что регистрация в жилом помещении ФИО2 носит формальный характер. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением и проживании в нем между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, доказательств обратного, ответчиком суду не предоставлено.

Установленных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением не имеется.

Формальный характер регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства в силу содержания ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ позволяют суду сделать вывод о наличии оснований для прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, соответственно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением в силу её фиктивной регистрации является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес><адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 20.10.2022.