Дело № 2-749/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (РОССИИ)

Светлоярский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Сергеевой Н.В.,

при секретаре Кардаш Н.А.,

17 сентября 2025 года в р.п. Светлый Яр Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей.

В обоснование иска указано, что на имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет № в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Однако ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления за период с октября 2020 года по декабрь 2023 года включительно в размере 28 911 руб. 99 коп. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение. По заявлению ФИО1 данный приказ отменен определением мирового судьи от 15.05.2025 г.

По этим основаниям истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28 911 руб. 99 коп., пени в размере 21 572 руб. 68 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, в иске указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что сумма основного долга им погашена, просил снизить размер пени согласно ст. 333 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником <адрес> и является потребителем коммунальных услуг по данному адресу. В отношении указанного объекта недвижимого имущества на имя ответчика ФИО1 открыт абонентский лицевой счет.

В связи с этим у ответчика возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Концессии теплоснабжения» в период с октября 2020 года по декабрь 2023 года включительно оказывало ответчику услуги горячего водоснабжения и отопления. Однако оплата указанных услуг должным образом не производилась.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В соответствии с пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В пунктах 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Из представленного истцом расчёта (л.д. 8-11) видно, что ответчику по <адрес> выставлена задолженность за жилищно-коммунальные услуги по оплате горячего водоснабжения и отопления за период с октября 2020 года по декабрь 2023 года включительно в сумме 28 911 руб. 99 коп.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> области по делу № от 07.03.2024 с ответчика в пользу истца была взыскана вышеуказанная задолженность. По заявлению ФИО1 данный приказ мирового судьи отменен определением мирового судьи от 15.05.2025 г. (л.д. 20).

При этом ответчиком в подтверждение оплаты данной задолженности в судебное заседание представлен чек по операции от 27.08.2025 на сумму 29 000 руб., где назначение платежа указано «оплата задолженности» (л.д. 49).

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ч.3.1 ст.70 АПК РФ).

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик исполнил свою обязанность перед истцом по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2020 года по декабрь 2023 года включительно после подачи настоящего иска в суд.

На основании изложенного, исковые требования ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению, но в этой части решение суда не приводится в исполнение в связи с их оплатой ответчиком после подачи иска в суд.

В связи неоплатой ответчиком задолженности в установленные сроки в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ последнему были начислены пени в размере 2 104 руб. 73 коп. (л.д. 12-14).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт нарушения ответчиком срока внесения платежей в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд признает наличие законных оснований для взыскания пени за нарушение срока внесения платежей за жилищно-коммунальные услуги.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство об уменьшении размера пени (л.д. 50).

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств и не ставится в зависимость от наличия соответствующего ходатайства ответчика.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Исходя из вышеизложенного, а также фактически установленных судом обстоятельств дела, периода и суммы просрочки, суд полагает необходимым снизить размер пени до 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования ООО «Концессии теплоснабжения» удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 28 911 руб. 99 коп., пени в размере 5 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб.

Решение суда в части взыскания денежных средств с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в размере задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 28 911 руб. 99 коп. к исполнению не приводить, в связи с фактическим исполнением данного обязательства ответчиком после подачи иска в суд.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании пени в сумме 16 572 руб. 68 коп. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.В. Сергеева

Мотивированное решение составлено 01 октября 2025 года.

Судья Н.В. Сергеева