77RS0021-02-2022-014268-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, с участием истца ФИО1, представителя истцов фио, представителя ответчика фио, третьих лиц фио, фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8018/2022 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о защите жилищных прав,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, в обоснование иска указывали, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: адрес. В квартире по указанному адресу на условиях договора социального найма от 03 мая 2008 года № 5713-01-2008-0445386 занимают комнату № 3 общей площадью (без летних) 23,7 кв.м., жилой площадью 15,3 кв.м.. Распоряжением от 31 декабря 1992 года № 7337-р ФИО1 с семьей в составе трех человек была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истцы указывают, что в настоящее время остро стоит жилищный вопрос, процесс улучшения жилищных условий затянулся на тридцать лет. Кроме истцов в данной квартире зарегистрированы и проживают фио – племянник ФИО1, фио – жена племянника, фио – сын племянника. Истцы указывают, что проживающие с ними в комнате фио, фио, фио фактически не являются членами их семьи, имеют отдельный бюджет, ведут отдельное хозяйство.

Таким образом, истцы, с учетом поданных уточнений к иску, просят суд: признать ФИО1 и ФИО2 отдельной семей от фио, фио, фио; обязать Департамент городского имущества адрес предоставить ФИО1 и ФИО2 в кратчайшие сроки благоустроенное жилое помещение, отвечающее учетным нормам площади предоставления жилых помещений.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, дали объяснения по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, дала объяснения по доводам и основаниям, изложенным в представленных письменных возражениях на иск.

Третьи лица в судебное заседание явились, просили иск удовлетворить.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 не подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, принятые на учет до 01 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу ч. 2 ст. 57 адрес кодекса РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: - гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; - гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ч. 1 ст. 17 Закона адрес от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", жители адрес, принятые на жилищный учет, имеют право на предоставление в пользование, приобретение в собственность жилых помещений с помощью адрес в порядке очередности в соответствии с поданным заявлением о форме обеспечения, исходя из времени принятия их на жилищный учет, за исключением категорий граждан, установленных настоящим Законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 Закона адрес от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", вне очереди жилые помещения предоставляются жителям адрес, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: - жителям адрес, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями, а также иным категориям жителей адрес, установленным федеральным законодательством; - жителям адрес, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Как установлено судом и подтверждается собранными по делу доказательствами в их совокупности, распоряжением по адрес от 31 декабря 1992 года № 7337-р семья истца была принята на учет для приобретения квартиры в муниципальном жилом фонде по категории общие основания.

В последующем семя истца в составе двух человек (ФИО1, ФИО2) состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В 2003 году на указанную жилую площадь был зарегистрирован фио (племянник истца), в 2004 году фио (жена племянника) и в 2007 году фио (сын племянника).

03 мая 2008 года между Департаментом городского имущества адрес и ФИО1 был заключен договор социального найма № 5713-01-2008-0445386 в отношении комнаты № 3 общей площадью (без летних) 23,7 кв.м., жилой площадью 15,3 кв.м., расположенной в квартире по адресу: адрес.

Согласно п. 1.3 данного договора социального найма, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи:

-ФИО1 – наниматель;

-ФИО2 – сын;

-ФИО2 – дочь;

-фио – племянник;

-фио – жена племянника;

-фио – сын племянника.

Как усматривается из выписки из домовой книги, на указанной жилой площади в настоящее время зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио.

Материалы учетного дела не содержат сведений о наличии у семьи истцов жилищных льгот по состоянию здоровья, наличием у членов семьи заболеваний, предусмотренных перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденных Приказом Минздрава России от 29.11.2012 года N 987н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".

При таких обстоятельствах, обеспечение семьи истцов жилым помещением должно осуществлять в порядке имеющейся очередности, обратное повлекло бы за собой нарушение законных прав и интересов иных лиц, вставших на очередь ранее данной семьи.

Ответчиком было разъяснено семье истцов право на участие в возмездных способах улучшения жилищных условий, однако, истцы не выразили желания на получение субсидии или на приобретение жилого помещения в собственность по договору купли-продажи в т.ч. использованием заемных (кредитных) средств.

Разрешая иск в части требований о признании разными семьями, суд исходит из следующего.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.

По смыслу ч. 2 - 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 1 Закона адрес от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения" члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку жилое помещение истцы и трети лица занимают на условиях социального найма, как члены одной семьи, отдельные договоры социального найма с ними не заключались, а вселение в жилое помещение третьих лиц в качестве членов одной семьи с точки зрения жилищного законодательства означает, что стороны являются членами одной семьи, то законных оснований для удовлетворения иска в указанной части требований не имеется.

Доводы истцов о том, что они и трети лица являются разными семьями по отношению друг к другу, ведут отдельное хозяйство, не имеют единого бюджета, в качестве оснований для удовлетворения заявленных требований судом не могут быть приняты, поскольку в силу требований ч. 2 ст. 1 Закона адрес от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", стороны имеют равное право пользования спорным жилым помещением на основании единого договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1, ФИО2 является в полном объеме не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о защите жилищных прав, признании разными семьями, обязании предоставить жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2022 года.

Судья