14RS0№-74

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

____ 07 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Алексеевой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ____. Указывая, что на основании определения Верховного суда РС(Я) от ____ дело №, сохранено за ней право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РС(Я), ____ до полной выплаты ФИО3 ей денежных сумм взысканных решениями Якутского городского суда РС(Я) от ____ и от ____. Она ____. обратилась для регистрации по месту жительства в «Департамент жилищных отношений» ____. При отсутствии у нее согласия ответчика для регистрации, а также отсутствия в решении суда от 25.07.2022г. дело № прямого указания для регистрационных действий «Департамент жилищных отношений» ____, ей отказали в регистрации по месту жительства.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания в установленном порядке. Его представители по доверенности ФИО6, ФИО7 просят иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО8 с иском не согласны, указывая, что права истца не нарушены, не соблюден досудебный порядок.

Представитель ОА ГО ____ ФИО9 оставил разрешение дела на усмотрение суда.

Суд находит возможным, рассмотреть данное дело согласно ст. 167 ГПК РФ без участия истца.

Суд, заслушав представителей истца, ответчика, его представителя, представителя ОА ГО ____, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела установлено, что в ____ году, истец выдала доверенность своему родственнику, ответчику ФИО3 (муж племянницы) для оказания ей помощи в переезде с ____ в ____. Ответчик ФИО3 продал дом истца с земельным участком за № ____ деньги ответчик положил на счёт истца в банке, а на следующий день снял их.

В ____. истец выбрала для приобретения квартиру по адресу: ____, дом. №, ____. В связи с тем, что истец является инвалидом по зрению и слуху, возраст более ____ лет, по доверенности, в ее интересах квартиру приобрёл ответчик, все документы оформлял он же. Через полгода она узнала, что ее квартиру ответчик оформил на себя (злоупотребив ее доверием), а ее с мужем и сыном прописал в ней как родственников. При таких обстоятельствах, истец была вынуждена обратиться в суд.

____. Якутский городской суд дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о возврате неосновательного обогащения в виде квартиры и денежных средств, взыскал с ФИО3 в пользу истца № руб. Решение вступило в законную силу ____.

____ Якутский городской суд дело № взыскал с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет неосновательного обогащения денежную сумму в размере № рублей. Решение вступило в законную силу ____.

____. ответчик подарил квартиру своей супруге ФИО1, а ____ супруги оформили развод.

____. ФИО1 обратилась в суд для признания истца прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, дело № иск ФИО1 удовлетворен.

____ заместитель прокуратура ____ в интересах ФИО2 обратился в суд с иском о признании договора дарения между ФИО3 и ФИО1 недействительным в силу мнимости и применении последствий недействительности договора дарения от ____., который был ____ удовлетворен в полном объёме, дело №. Суд решил признать недействительным в силу мнимости договор дарения, заключенный ____ между ФИО3 и ФИО1 в отношении жилого помещения – квартиры с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенной по адресу: ____ (Якутия), ____. Применить последствия недействительности вышеуказанного договора дарения от ____ путем возврата жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, общей площадью №.м, расположенной по адресу: ____ (Якутия), ____, в собственность ФИО3.

Став собственником квартиры, ФИО3 обратился в суд, для выселения ФИО2 из спорного жилого помещения.

____. Якутским городским судом, дело №, ФИО3 в удовлетворении иска отказано____ Судебная коллегия Якутского Верховного Суда, решение от ____. оставлено без изменения, дело №. ____ Судебная коллегия Девятого кассационного суда отменила решения Якутского городского суда от ____. и Верховного Суда РС(Я) от ____ направив на новое рассмотрение, дело №.

____ Якутским городским судом, дело №, ФИО3 в удовлетворении иска отказано, ____. Судебная коллегия Якутского Верховного Суда, решение от ____. отменила и приняла новое решение, исковые требования ФИО3 удовлетворила, дело №, ____. Судебная коллегия Девятого кассационного суда отменила решение Верховного Суда РС(Я) ____., направив на новое рассмотрение, дело №.

____ Верховным судом РС(Я) решение №, судебная коллегия решение Якутского городского суда РС(Я) отменила, приняла новое решение, сохранив за ФИО10 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: РС(Я), ____ до полной выплаты ФИО3 денежных сумм ФИО2 взысканных решением Якутского городского суда РС(Я) от ____ и от ____. Решение суда вступило в законную силу ____.

____. Верховным Судом РФ в рассмотрении жалобы ФИО3 отказано, жалоба №

____. истец обратилась для регистрации по месту жительства в «Департамент жилищных отношений» ____. При отсутствии у нее согласия для регистрации собственника, а также отсутствие в решении суда от ____. дело № прямого указания для регистрационных действий, «Департамент жилищных отношений» ____ отказал истцу в регистрации по месту жительства.

В виду неприязненных отношений между Истцом и Ответчиком, Ответчик, хотя имеет на руках решение суда от ____. в добровольном порядке не желает регистрировать истца по месту жительства, поэтому возникла необходимость в решении вопроса в судебном порядке.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Судом от ____., дело № установлено, что право собственности ФИО3 не оспаривается.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с абз.2 п. 4 Постановление Правительства РФ от ____ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительство в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане обязаны регистрироваться по месту проживания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

Таким образом, регистрация по месту жительства (месту пребывания) не право, а обязанность гражданина.

Согласно ст.3 ФЗ от ____ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнение ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п. 17 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в редакции Приказа ФМС РФ от ____ №) (далее- Регламент) для регистрации по месту жительства граждан представляет лицам, ответственным за регистрацию:

-документ, удостоверяющий личность;

- заявление о регистрации по месту жительства в форме № (приложение № к Регламенту);

- документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение),

- решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением.

Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.

Ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает уведомительный характер регистрации по месту жительства, основания для вселения в жилое помещение и для регистрации там по месту жительства согласно действующему законодательству различны.

В совокупности из перечисленных выше обстоятельств по делу, норм права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, учитывая необходимость соблюдения баланса прав и интересов сторон, крайней необходимостью истца в получении медицинских и социальных услуг, а также то обстоятельство, что ответчик не желает давать согласие на регистрацию ФИО2, возникла необходимость в решении вопроса в судебном порядке.

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая доводы стороны истца, оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-197 ГПК РФ, суд

решил:

Устранить препятствие со стороны ФИО3 в регистрации по месту жительства, ____ года рождения по адресу: ____.

Решение суда является основанием для «Департамента жилищных отношений» ____ в регистрации по месту жительства ФИО2, ____ года рождения, по адресу: ____ на период до полной выплаты ФИО3 в пользу ФИО2 денежных сумм взысканных решениями Якутского городского суда РС(Я) от ____ дело № о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 № руб., от ____. дело № о взыскании с ФИО3 в пользу ФИО2 № руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья Л.А. Николаева

Изготовлено: 07.10.2022