Мотивированное решение изготовлено 14/09/2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6205/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим также в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать их и их несовершеннолетнего ребенка утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, сняв ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что данная квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик ФИО2 и его несовершеннолетний сын фио были зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу в качестве членов его семьи. Однако, по месту регистрации длительное время не проживают, формально сохраняют регистрацию, выехали в иное постоянное место жительства.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, а также его несовершеннолетний сын — фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из объяснений представителя истца усматривается, что ответчик с несовершеннолетним ребенком по месту регистрации не проживают, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение по адресу: Москва, адрес, 7-2-171, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения иска, поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиком не достигнуто. При этом, оснований для сохранения за ответчиком и его ребенком права временного пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств нуждаемости ответчика в жилом помещении не представлено.

На основании изложенного, ст.31 ч.4 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ,фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: