Дело № 2-2054/2025 64RS0004-01-2025-002531-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17.07.2025 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,
при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась в суд и просит прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, на земельный участок № площадью 450 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, тер. Садоводческое товарищество "Ветерок" и признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, на земельный участок № площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, тер. Садоводческое товарищество "Ветерок".
В обоснование исковых требований указано, что истец является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, Садоводческое товарищество «Ветерок», участок №, площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №. Данный участок был передан в пользование истцу в 2014 г. после подачи заявления в СТ «Ветерок» с выдачей единой книжки садовода.
Истец указывает, что с 2014 года открыто, свободно владеет, пользуется земельным участком, никакие притязания со стороны третьих лиц на всем протяжении пользования никем не заявлялись. Полностью несет бремя расходов по содержанию данного имущества, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой, выданной СТ "Ветерок", обрабатывает и ухаживает за земельным участком.
Истец указывает, что в 2025 году приняла решение приватизировать данный земельный участок. Для этих целей истец обратилась в СТ «Ветерок» для сбора необходимых документов. В правлении СТ истцу указали на то, что на указанный участок выдавалось свидетельство на право собственности на имя ФИО3 - бывшего собственника данного земельного участка.
Истец утверждает, что факт предоставления права собственности на данный земельный участок на имя ФИО3 препятствует истцу в приватизации спорного участка.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик иск признала. Заявление приобщено к материалам дела.
Суд, выслушав сторону истца, изучив предоставленные доказательства, приходит к следующему:
В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случая, предусмотренных законом.
В соответствии со статьёй 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив при этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Судом установлено, что на основании постановления объединенной администрации г. Балаково и Балаковского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХХII 64-40:040600:00 № на земельный участок площадью 450 кв.м. № садоводческом товариществе «Ветерок» (л.д.30-32).
Постановление администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О расприватизации садовых земельных участков в садоводческих товариществах «Зеленая роща», «Надежда», «Химик-1», Химик-2», «Ветерок», «Дары природы», «Фосфор», «им.П.А. Столыпина», «Строитель» постановлено расприватизировать садовые земельные участки граждан с закреплением их на праве бессрочного (постоянного) пользования, согласно приложения №, в котором под № указана ФИО3, земельный участок №, площадью 0,045 га. в СТ «Ветерок» (л.д.34).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, тер. Садоводческое товарищество "Ветерок", граница земельного участка не установлена, правообладателем указана ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.
ФИО3, как указано выше, признала исковые требования.
Согласно части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По правилам части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.
При обращении в суд истец указала цену иска в 51000 рублей, в то время как кадастровая стоимость земельного участка составляет 200536,56 рублей, с которых размер госпошлины составит 7016 рубль. Таким образом, с учетом частичной уплаты истцом госпошлины при обращении в суд в размере 4 000 рублей, с истца подлежат взысканию 3016 рублей госпошлины в бюджет Балаковского <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, на земельный участок № площадью 450 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, тер. Садоводческое товарищество "Ветерок".
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, на земельный участок № площадью 450 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Саратовская область, Балаковский <адрес>, тер. Садоводческое товарищество "Ветерок".
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, государственную пошлину в бюджет Балаковского <адрес> в размере 3016 рублей.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья И.Е. Комаров
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.Е. Комаров