Дело № 2-2805/2023
86RS0004-01-2022-016776-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре Вагнер А.А.,
с участием истца ФИО1,
старшего помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 88 в <адрес> в <адрес>, мотивируя их тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности на квартиру. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчица - родная сестра его матери, регистрация ей нужна была для трудоустройства, в настоящее время в квартире не проживает, добровольно выехала из квартиры, совместное хозяйство с ней не ведет, интереса в сохранении права пользования жилым помещением не имеет, давно выехала за пределы округа, но с регистрационного учета она не снялась, чем нарушает его право собственника.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен сособственник жилого помещения - ФИО6
Третье лицо в судебное заседание не явилось, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что с иском согласен.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена по телефону, путем передачи телефонограммы, сообщила, что исковые требования не признает в полном объеме, в <адрес> не проживает уже давно.
Истец в судебном заседании на иске настаивал. Пояснил, что ФИО2 в квартиру не вселялась, ей нужна была лишь регистрация.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав мнение помощника прокурора <адрес>, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры в собственность, <адрес> в <адрес> передана в собственность ФИО7, ФИО1, ФИО8
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры являются ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - принадлежит 2/3 доли, и истец ФИО1 - 1/3 доля.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ, однако при выселении не снялась с регистрационного учета.
Ответчик в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств проживания в спорном жилом помещении, ведении с истцом общего хозяйства, наличии права пользования жилым помещением, иной заинтересованности в сохранении право пользования жилым помещением, суду не предоставила.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением квартирой 88 в <адрес> в <адрес>, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья Сургутского городского суда Т.В.Уварова