РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Авдоевой А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3980/2022 (...RS0028-02-2022-007427-63) по иску ФИО1 к ООО УК Бескудниковский о взыскании убытков, причиненных заливом квартиры

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО УК Бескудниковский и просит взыскать убытки, причиненные заливом квартиры, в размере сумма, расходы по оплате оценки в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ООО УК «Бескудниковский» является управляющей организацией, которая в соответствии с договором осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. адрес. корп. 2. 09 февраля 2022 г. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности и находящейся по адресу: адрес. адрес. кв. ..., в результате неудовлетворительного состояния кровли дома произошло затопление. В результате затопления квартиры были повреждены: - в комнате 5-1 1.7 кв. м. повреждения окраски потолка (следы протечки), отслоение и вздутие обоев на стенах, следы вздутия паркетных досок на полу. - в комнате 5-13.1 кв. м. - повреждения окраски потолка (следы протечки), отслоение и вздутие обоев на стенах. - в комнате 5-5.2 кв. м. - повреждения окраски потолка (следы протечки), отслоение и вздутие обоев на стенах. По факту затопления квартиры составлен акт осмотра от 11.02.2022 г., в котором указано поврежденное имущество, а также причина затопления. Для определения стоимости ущерба, истец обратилась в экспертную организацию ООО «Магнус Эксперт». Согласно отчёту об оценке от 09.06.2022 г. № 01296/22-К. выполненному ООО «Магнус Эксперт», рыночная стоимость восстановительного ремонта составляет сумма. Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет сумма

13.05.2022 г. истец направил в адрес ответчика претензию с предложением в добровольном порядке возместить причиненные заливом квартиры убытки, однако ООО УК «Бескудниковский возмещать стоимость ремонтно-восстановительных работ отказался.

Истец ФИО1, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО УК «Бескудниковский», в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ст.1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено, что ООО УК «Бескудниковский» является управляющей организацией, которая в соответствии с договором осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. адрес. корп. 2.

09 февраля 2022 г. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности и находящейся по адресу: адрес. адрес. кв. ..., в результате неудовлетворительного состояния кровли дома произошло затопление.

В результате затопления квартиры были повреждены: - в комнате 5-1 1.7 кв. м. повреждения окраски потолка (следы протечки), отслоение и вздутие обоев на стенах, следы вздутия паркетных досок на полу. - в комнате 5-13.1 кв. м. - повреждения окраски потолка (следы протечки), отслоение и вздутие обоев на стенах. - в комнате 5-5.2 кв. м. - повреждения окраски потолка (следы протечки), отслоение и вздутие обоев на стенах.

По факту затопления квартиры составлен акт осмотра от 11.02.2022 г., в котором указано поврежденное имущество, а также причина затопления.

Для определения стоимости ущерба, истец обратился в экспертную организацию ООО «Магнус Эксперт».

Согласно отчёту об оценке от 09.06.2022 г. № 01296/22-К. выполненному ООО «Магнус Эксперт», рыночная стоимость восстановительного ремонта составляет сумма. Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет сумма

13.05.2022 г. истец направил в адрес ответчика претензию с предложением в добровольном порядке возместить причиненные заливом квартиры убытки, однако ООО УК «Бескудниковский возмещать стоимость ремонтно-восстановительных работ отказался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что залив квартиры истца произошел по вине ответчика ООО УК «Бескудниковский». Причиной залива стало «неудовлетворительного состояния кровли дома», что является зоной ответственности управляющей компании.

При указанных обстоятельствах ущерб, причиненный истцу подлежит взысканию с ответчика. Ответчик своим правом не воспользовался, доказательств, опровергающих позицию истца не представил. Учитывая изложенное, суд находит требования истца о возмещении ущерба подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба подлежит взысканию сумма.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку в целях обращения в суд истцом понесены расходы на составление отчета об оценке в размере сумма, исковые требования истцов удовлетворены, суд приходит к выводу о взыскании понесенных расходов с ответчика в пользу истца в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ, в связи, с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО УК Бескудниковский о взыскании убытков, причиненных заливом квартиры, удовлетворить.

Взыскать с ООО УК Бескудниковский (ИНН:...13593860) в польщу ФИО1 (паспортные данные) взыскать убытки, причиненные заливом квартиры, в размере сумма, расходы по оплате оценки в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Заборовская С.И.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14 октября 2022 года.