Решение по делу № 2-1458/2025 от 09.10.2025 - о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Мотивированное решение составлено 09.10.2025

Дело № 2-1458/2025

УИД 26RS0024-01-2025-002129-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 25 сентября 2025г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Жердевой Е.Л.

при секретаре Мустафиной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Невинномысский городской суд Ставропольского края с иском к ФИО3 о включении земельного участка №, расположенного в СНТ «Мичуринец», в наследственную массу, признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <данные изъяты> Истец подал нотариусу НГНО ФИО4 заявление о вступлении в наследство после смерти умершей матери ФИО1 которая при жизни завещание не составляла. Кроме истца наследником по закону является его брат- ФИО3, который принял свою часть наследственной массы. Однако, свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок истцу не выдано, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировала право собственности на данный земельный участок. После смерти матери истец владел и пользовался указанным земельным участком, все необходимые платежи, членские взносы истцом выплачиваются своевременно и в полном объеме, земельный участок используется им по назначению.

Учитывая, что ввиду отсутствия зарегистрированных прав на имущество за наследодателями истец не может вступить в права наследования, равно как и воспользоваться упрощенной процедурой оформления права собственности на земельный участок, он вынужден воспользоваться правом на судебную защиту.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное заявление о признании им исковых требований, заявив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица - СНТ «Мичуринец» ФИО5 ранее участвуя в судебном заседании не возражал относительно заявленных ФИО2 исковых требований, указал, что действительно земельным участком пользовалась ФИО1 а в настоящим момент продолжает пользоваться ФИО3, задолженности по членским взносам не имеется.

Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, надлежаще был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо нотариус Невинномысского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке на основании положений ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.06.2012 года под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, чтопостановлением администрации г. Невинномысска от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческому товариществу «Мичуринец» был предоставлен на праве коллективно-долевой собственности земельный участок площадью 23,96 га. На основании протокола общего собрания членов товарищества «Мичуринец» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СНТ «Мичуринец».

Протоколом общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Список членов СНТ «Мичуринец». Из списка членов СНТ «Мичуринец» на 1 ноября 1999 г. следует, что ФИО1 является членом СНТ и за ней закреплен земельный участок № площадью 597 кв.м.

Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № по <адрес> следует, что на указанном участке имеется строение, год постройки-1967.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

ФИО2, <данные изъяты>, является сыном умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1 Наследниками умершей ФИО1 являются ее сыновья - ФИО2 и ФИО3, которые и обратились с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство.

Из наследственного дела № усматривается, что нотариусом Невинномысского городского нотариального округа Ставропольского края ФИО4 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1 в виде: 1/2 доли на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; 1/2 долю права на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России».

Из наследственного дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу не включен.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2 председателем СНТ «Мичуринец» ФИО5, следует, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием СН «Мичуринец» изменено наименование на СНТ «Мичуринец» и утвержден список членов СНТ. Согласно списка членов СНТ земельный участок <адрес> с к.н. №, сформированный из земельного участка СНТ «Мичуринец» с к.н.№ распределен и числится за ФИО1. В настоящее время обрабатывает данный участок и оплачивает за него взносы наследник ФИО6 - ФИО2. Задолженностей за участком не имеется.

СНТ «Мичуринец» образовано, и земельный участок ему передан как до вступления в силу Закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», так и Закона РФ от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Из материалов дела также следует, что протоколом общего собрания СНТ «Мичуринец» ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов СНТ «Мичуринец» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в него включена ФИО1 с закрепленным земельный участком №.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок с к.н. №, расположен в границах землепользования СНТ «Мичуринец» к.н.№, установлена категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для садоводства», сведения о данном объекте имеют статус «актуальные, ранее учтённые».

Между тем, право собственности на земельный участок возникло у ФИО1 по ранее действовавшему законодательству, кроме того, в силу п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до днявступления в силунастоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной вабзаце первомнастоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец является членом СНТ, как наследник владельца участка, приобретенного наследодателем по ранее действовавшему законодательству.

Таким образом, ФИО1 имела право приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно, в связи с чем участок может быть включен в наследственную массу. Сведения об адресе расположения земельного участка соответствуют информации в ЕГРН.

При таких обстоятельствах следует, что поскольку ФИО1 при жизни был предоставлен бесплатно земельный участок <адрес>, при жизни право собственности на данный земельный участок она не оформила, хотя имела на это полное право, а наследником, принявшим наследство по закону в виде спорного земельного участка, является ФИО2, что также признается наследником по закону (ответчиком по делу)- ФИО3, то суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1 и за ФИО2 следует признать право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Вынесенное решение является основанием для государственной регистрации права ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшеюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. (согласно карточке учета), расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. (согласно карточке учета), расположенный по адресу: <адрес>

Вынесенное решение является основанием для государственной регистрации права ФИО2, <данные изъяты>, на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Е.Л.Жердева