№
УИД №RS0№-74
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вилючинск Камчатского края
21 декабря 2022 года
Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Ястребовой Н.Н.,
при секретарях судебного заседания Бердяевой Е.Е.,
ФИО1,
с участием:
истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края об установлении факта принятия наследства, признания права собственности на земельный участок,
установил:
заявитель ФИО2 обратился в суд с требованиями к администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края, в котором просил установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей 21 февраля 2016 года, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 636 кв.м., расположенный по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, ДСК «Новая Тарья», с кадастровым номером: №, в порядке наследования после смерти ФИО4
В обоснование заявленных требований указал, что является сыном и наследником по закону ФИО4, умершей 21 февраля 2016 года. ФИО4 при жизни постановлением главы ЗАТО г. Вилючинска Камчатской области от 06 марта 2001 года № 149 на праве собственности передан земельный участок № в СК «Новая Тарья», которым последняя пользовалась совместно со своим супругом ФИО5. Он является единственным сыном, осуществлял помощь родителям при производстве посадок на указанном земельном участке, а в последствии, родители, не имея возможности самостоятельно заниматься возделыванием данного земельного участка, передали его ему. Его отец ФИО5 также умер 30 августа 2007 года. До настоящего времени право собственности на имя умерших родителей не оформлено. После смерти наследодателей, он продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом, оформил на свое имя членскую книжку в СК «Новая Тарья». С заявлением к нотариусу в установленный законом срок он не обращался, поскольку фактически принял наследственное имущество. Он фактически владел земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества и защите от посягательств или притязаний третьих лиц, понес расходы по содержанию наследственного имущества, оформил на свое имя членскую книжку и продолжает использовать принятый земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, по изложенным в иске основаниям, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объёме. Дополнительно суду пояснил, что изначально он совместно с родителями занимался садоводством и огородничеством на спорном земельном участке с самого детства. После смерти отца в 2007 году, мать отказалась продолжать использовать данный участок, вместе с тем, он продолжил заниматься земельным участком самостоятельно, возделывать землю, осуществлять посадки и фактически владел данным участком с 2007 года и до настоящего времени продолжает использовать земельный участок для посадок овощей, ягод и в настоящее время. Пояснил, что в 2015 году он вступил в члены СОТ, все эти годы он исправно вносил членские взносы, на его имя была оформлена членская книжка. В 2021 году владельцы земельных участков СОТа обратились к председателю с вопросами о том, на что идут их взносы, после чего председатель сбежал, оставив им все имеющиеся на землю документы, из которых они и узнали, что данный земельный участок принадлежал его умершей матери на праве собственности, а сам СОТ в качестве юридического лица не зарегистрирован. При обращении в администрацию Вилючинского городского округа информация о принадлежности спорного земельного участка на праве собственности его умершей матери, подтвердилась. Пояснил, что после смерти его матери никто по вопросу оформления наследства в установленном порядке не обращался, поскольку им о таковом на момент смерти наследодателя известно не было. Вместе с тем, он как при жизни матери, так и после её смерти непрерывно пользовался земельным участком, возделывал и высаживал на нем различные овощные и ягодные культуры, огородил земельный участок забором для сохранности посадок, построил на участке небольшой нестационарный домик, в котором с семьей проживает в летний период.
Представитель ответчика ФИО3 при рассмотрении дела пояснила, что по постановлению администрации земельные участки были предоставлены СНТ «Новая Тарья». Согласно приложению к указанному постановлению, имеется перечень членов СНТ, которым предоставлялись некоторые участки в собственность бесплатно, одним из таких членов СНТ была ФИО4, в собственность которой был предоставлен спорный земельный участок. Надлежащим образом она не оформила права собственности на земельный участок, в связи с чем, по её мнению, и получилась сложившаяся ситуация. При этом пояснила, что в случае установления судом факта принятия наследства истцом, администрация ВГО не возражает относительно удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо нотариус Вилючинского нотариального округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края ФИО9 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал, письменного мнения относительно заявленных требований не представил.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица нотариуса Вилючинского нотариального округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края ФИО9, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО10 и Свидетель №1, изучив материалы и обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускаются настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (в редакции от 23 июня 2015 года) граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Из материалов настоящего дела, доводов искового заявления и пояснений истца, усматривается, что у умершей 21 февраля 2016 года ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец), который является наследником первой очереди умершей ФИО4 Муж ФИО4 - ФИО5, умер 30 августа 2008 года, что подтверждается представленными в материалы дела копиями: свидетельств о смерти серии <...> от 26 февраля 2016 года, серии <...> от 16 сентября 2022 года (выданного повторно), свидетельства о рождении <...> от 09 декабря 1957 года, копий выписок из актовых записей о смерти № 22 от 26 февраля 2016 года и № 107 от 31 августа 2007 года, акта записи о рождении от 09 декабря 1957 года и копии паспорта истца. (л.д. 16, 17, 36, 37, 38, 96).
В ходе рассмотрения дела на основании пояснений истца также было установлено, что при жизни ФИО4 был передан в собственность бесплатно земельный участок № в СК «Новая Тарья» на основании постановления главы ЗАТО г. Вилючинска Камчатской области от 06 марта 2001 года № 149. После смерти матери ФИО4 наследственного дела не открывалось, в право наследства, ни истец, ни третьи лица не вступали, к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращались, поскольку полагали, что никакого имущества после смерти ФИО4 не имелось, при этом о том, что матери на праве собственности принадлежал спорный земельный участок истцу стало известно только в 2021 году, при этом, иных наследников первой очереди у ФИО4 не имеется.
На момент смерти ФИО4 являлась собственником земельного участка площадью 636 кв.м., расположенного по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, ДСК «Новая Тарья», что подтверждается копиями: постановления главы ЗАТО г. Вилючинска Камчатской области от 06 марта 2001 года № 149 «О предоставлении садоводческому кооперативу «Новая Тарья» и его членам земельных участков», из которого следует, что некоммерческой организации садоводческому кооперативу «Новая Тарья» и гражданам – членам СК «Новая Тарья» предоставлено 159 земельных участков, находящихся на месте бывшего рыбацкого поселка в микрорайоне Рыбачьем, в том числе: представлено гражданам членам СК «Новая Тарья» в собственность бесплатно 114 земельных участков общей площадью 8,2717 га для садоводства в соответствии с исполнительным чертежом (приложение № 1) и со списком (приложение № 3); исполнительным чертежом, Приложений № 1, 2, 3 к указанному постановлению, при этом из приложения № 3 следует, что ФИО4 предоставлен земельный участок № площадью №
По данным выписки ЕГРН от 13 декабря 2022 года вышеуказанному земельному участку 06 марта 2001 года присвоен кадастровый №. При этом, согласно уведомлению ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Камчатскому краю от 14 декабря 2022 года сведения о переходе прав на объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 636 кв. м. в ЕГРН отсутствуют (л.д. 38-39, 62).
Таким образом, принимая во внимание, что спорный земельный участок в марте 2001 года был предоставлен наследодателю ФИО4 в собственность, постановление главы администрации ЗАТО г. Вилючинска Камчатской области от 06 марта 2001 года № 149 о предоставлении в собственность бесплатно не оспорено, недействительным не признано, на момент открытия наследства спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, то он подлежал включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 независимо от отсутствия государственной регистрации права последней на данный объект недвижимости
В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Верховный суд в пункте 74 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (ред. от 24 декабря 2020 года) в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что спорный земельный участок предоставленный его матери в собственность бесплатно, использовался всей их семьей, однако после смерти ФИО4 истец с семьёй продолжил пользоваться спорным земельным участком для выращивания на нем различных сельскохозяйственных культур, для личного пользования, в 2015 году вступил в члены садоводнического кооператива, оформил членскую книжку и ежегодно оплачивал соответствующие взносы, обеспечил сохранность земельного участка и посадок на нем путем возведения по его периметру забора, а в дальнейшем построил на территории земельного участка летний дачный домик, в котором он проживает с семьей в указанный сезон. При этом, о том, что спорный земельный участок был предоставлен умершей ФИО4 на праве собственности ему стало известно только в 2021 году при обнаружении документов, хранившихся у председателя СОТа и последующего обращения в администрацию ВГО в целях подтверждения обстоятельств предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО4
Пояснения ФИО2 в указанной выше части подтверждаются представленными в материалы дела членской книжкой, из которой следует, что истец с 2015 года являлся членом СНТ «Новая Тарья» и производил уплату ежегодных членских взносов в период с 2015 года до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22), а также согласуются с показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО10 и ФИО11
Как следует из реестра наследственных дел, наследственное дело в отношении умершей ФИО4 не открывалось по факту принятия наследства к нотариусу никто не обращался. (л.д. 25)
Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для того чтобы реализовать указанное право, наследник должен выразить по этому поводу свою волю, то есть принять наследство. Принятие наследства осуществляется путем совершения определенных действий, направленных на возникновение юридических последствий (приобретение наследства). По общему правилу каждый наследник действует только за себя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
В силу требований п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Как установлено при рассмотрении дела исходя из доводов искового заявления, пояснений сторон и третьего лица ФИО2 в течение шести месяцев после смерти матери ФИО4 выразил свою волю на принятие наследственного имущества ФИО4, фактически продолжил пользоваться земельным участком, возделывал землю, производил посадку сельскохозяйственных культур, в дальнейшем обеспечил его сохранность путем возведения по его периметру ограждения, что также подтверждается показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, данными последними при рассмотрении дела.
При этом, как следует из пояснений представителя ответчика администрации Вилючинского городского округа, спорный земельный участок, действительно, был предоставлен ФИО4 безвозмездно в собственность на основании постановления главы администрации ВГО от 06 марта 2001 года № 149, в связи с чем, в случае установления обстоятельств фактического принятия истцом наследства, возражений относительно заявленных исковых требований администрация Вилючинского городского округа не имеет и не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Оценивая совершаемые ФИО2 действия в отношении наследственного имущества в целом, учитывая его неосведомленность относительно наличия наследственного имущества ФИО4 вплоть до 2021 года, суд приходит к выводу, что они свидетельствуют о намерении и воле ответчика фактически приобрести наследство, открывшееся после смерти матери, путем владения, пользования и управления имуществом, входящим в состав наследственной массы, как своим собственным.
Обстоятельств, свидетельствующих об ином, в ходе судебного разбирательства, не установлено, также как и наличия таких действий со стороны других наследников и каких-либо притязаний и спора с их стороны относительно наследственного имущества.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
При таких обстоятельствах, установив на основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, что ФИО2 совершил действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, по фактическому принятию наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО4, тем самым принял вышеуказанное наследственное имущество, его требования об установлении факта принятия наследства, при отсутствии возражений со стороны ответчика администрации ВГО и третьего лица ФИО2 подлежат удовлетворению, как основанные на требованиях закона, поскольку данный факт нашел своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. При этом наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства.
Установив, что истец ФИО2, как наследник первой очереди по закону после смерти матери ФИО4, фактически принял наследство, недостойным наследником не признавался, иных наследников, которые бы претендовали на наследственное имущество судом не установлены, следовательно, в силу указанных правовых норм к ФИО2 с момента открытия наследства перешло право собственности на земельный участок в полном объеме, который принадлежал на день смерти его матери ФИО4
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края об установлении факта принятия наследства, признания права собственности на земельный участок, - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей 21 февраля 2016 года, в отношении земельного участка, площадью № расположенного по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, ДСК «Новая Тарья», кадастровый №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № №), право собственности на земельный участок, площадью №., расположенный по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, ДСК «Новая Тарья», кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 21 февраля 2016 года.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
С мотивированным решением суда стороны вправе ознакомиться и получить его копию 28 декабря 2022 года.
Председательствующий Н.Н. Ястребова