КОПИЯ 66RS0008-01-2023-000184-10
Дело № 2-610/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2023 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Погадаева А.П.,
при ведении протокола секретаре судебного заседания Чухновой М.А.,
с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил Свердловской области ФИО1,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 3 300 рублей.
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик, регистрация была произведена по просьбе ответчика с целью трудоустройства. Ответчик в данную квартиру на постоянное место жительства не вселялась, принадлежащих ей вещей в жилом помещении не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры.
В судебном заседании истец ФИО2 на исковых требованиях настаивала по указанным в иске основаниям. Дополнила, что в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ее знакомой ФИО4 с целью трудоустройства она зарегистрировала ее в своей квартире, расположенной по адресу: г. <Адрес>. Позже ответчик уехала на постоянное место жительства в Краснодарский край. В квартиру ответчик не вселялась, личных вещей в квартире не имеет, оплату за жилое помещение не производит, регистрация была произведена только с целью трудоустройства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась судом по известному суду месту регистрации, и адресу фактического проживания, о чем имеется возврат почтовой корреспонденции.
В соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
На основании части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
В соответствии с части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. Возражений относительно доводов истца ответчики в суд не направили и не представили доказательств в обоснование своих возражений. С какими-либо ходатайствами ответчики к суду не обращались.
Выслушав истца, допросив свидетеля А.Б.в., заслушав заключение прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению заявленные требования, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частями 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись в Единый государственный реестр о правах на недвижимость.
Согласно свидетельству о заключении брака <№> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего супруге присвоена фамилия Скакун.
Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя дочь истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из представленной стороной истца копии паспорта на имя ФИО4, ответчик снялась с регистрационного учета по адресу <Адрес> и в настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <Адрес>.
Однако, из ответа ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: <Адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно статьям 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации возникновение права пользования жилым помещением связывается с рядом обстоятельств - не только регистрация на данной жилой площади, но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником или членом его семьи (в отношении несовершеннолетних детей с родителем, имеющим право пользования жилым помещением), ведение общего хозяйства.
При решении вопроса о признании не приобретшим право пользования жилым помещением юридически значимым является наличие в распоряжении суда доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик намерения вселяться в жилое помещение не имел, никаких действий для приобретения права пользования квартирой не произвел, не вселялся в квартиру в установленном порядке в качестве члена семьи собственника, в квартире отсутствуют его вещи.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 № 9-П и от 02.02.1998 № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
По смыслу данных норм, юридически значимым по делу обстоятельством является факт вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения.
Как следует из искового заявления и пояснения истца регистрация ответчика в спорном жилом помещении была произведена истцом по просьбе ответчика с целью трудоустройства.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля А.Б.В., которая пояснила, что истец является её подругой, а ответчик ФИО3 ее родная сестра, которая попросила истца зарегистрировать ее в квартире с целью трудоустройства. После произведения регистрации, ответчик уехала проживать в Краснодарский край, где и проживает в настоящее время. Ответчик в квартире истца никогда не проживала, вещей ее в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги она не производит.
Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носила лишь формальный характер. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь, оснований для признания ответчика приобретшим право пользования спорным жилым помещением не имеется.
В настоящее время по указанному адресу совместно с собственником ответчик не проживает, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит, вещи ответчика в доме отсутствуют.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При подаче искового заявления истцом ФИО2 заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 3300 рублей, связанных с оплатой государственной пошлины и услуг по составлению искового заявления.
В судебном заседании истец отказалась от требований в части взыскания судебных расходов с ответчика, данный отказ принят судом.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (ИНН <№> не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.П. Погадаев
Мотивированное решение составлено 30 марта 2023 года.
Судья: А.П. Погадаев