Дело № 2-3406/2022

55RS0007-01-2022-004483-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующей судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Я.Г. к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска, Администрации г. Омска, К.Н.Г. о признании членами семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, включении в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя,

Установил:

К.Я.Г. обратилась в суд с иском к департаменту жилищной политики Администрации г.Омска, Администрации г.Омска с названными требованиями, указав, что ранее совместно с сестрой К.Н.Г. и родителями С.И.М.и С.Г.Е. проживали по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение родители получили в 1985 году. Названные обстоятельства установлены Решением Центрального районного суда г.Омска от 21.08.2000г. по делу №2-4079/2000, также было установлено, что в 1989г. мать истца – С.И.М., была лишена родительских прав и она с сестрой К.Н.Г. проживали с отцом – С.Г.Е. сначала в <адрес>, затем в <адрес>. В 1999 истец с сестрой вернулись для совместного проживания в указанном жилом помещении. Указанным решением установлено, что истец с сестрой не утратили право пользования данным жилым помещением. Заочным решением Центрального районного суда г.Омска от 24.08.2021 исковые требования К.Н.Г. о заключении с ней договора социального найма удовлетворены. На иждивении у истца имеются несовершеннолетние дети, ее семья признана многодетной. За счет материнского капитала истцом и ее супругом было приобретено жилое помещение, по адресу: <адрес>, общей площадью 32,2 кв.м., были выделены доли на каждого взрослого и детей по 1/5, то есть по 6,44 кв.м.

Просит признать за К.Я.Г. право пользование жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма. Обязать департамент жилищной политики Администрации г.Омска заключить договор социального найма в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с К.Я.Г., включив в договор социального найма в качестве члена семьи несовершеннолетних детей: С.А.А., К.З.И., К.В.И.

В ходе судебного разбирательства к участие в деле в качестве соответчика привлечена К.Н.Г.

От исковой стороны поступило уточненное исковое заявление в соответствии с которым истец просит признать К.Я.Г., несовершеннолетних С.А.А., К.З.И., К.В.И. членами семьи нанимателя, надлежащего ответчика К.Н.Г. Обязать надлежащего ответчика включить в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенный с надлежащим ответчиком К.Н.Г. – К.Я.Г., С.А.А., К.З.И., К.В.И. как членов семьи нанимателя.

Истец К.Я.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.А.А., К.З.И., К.В.И., в итоговое судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом. Ранее в суде исковые требования поддерживала. Пояснила, что с комнаты расположенной по адресу: <адрес> выехала добровольно. Проживает с семьей в собственной квартире в <адрес>. В судебном заседании по делу 2-3002/2021 принимала участие в качестве третьего лица, не возражала против требований заявленных в отношении спорной квартире сестрой, так как договорились, что после оформления комнаты в собственность, она будет продана, а деньги поделены пополам. Поскольку квартиру сестра не продает, она обратилась в суд.

Представитель истца К.М.С., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске и уточненном иске.

Ответчик К.Н.Г. иск не признала. Пояснила, что оснований для включения сестры и ее несовершеннолетних детей в договор социального найма нет, так как они не являются членами ее семьи, из спорного жилого помещения сестра выехала добровольно, снялась с регистрационного учета.

Департамент жилищной политики Администрации г.Омска, Администрация г.Омска о слушании дела уведомлены, участия в судебном заседании представители не принимали.

Выслушав стороны изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Положениями статьи 677 ГК РФ предусмотрено, что нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

Социальный наем жилого помещения регламентируется главой 8 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ).

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (часть 1).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Центрального районного суда г.Омска от 24.08.2021г. по делу №2-3002/2021 по иску К.Н.Г. к департаменту жилищной политики Администрации г.Омска, Администрации г.Омска постановлено:

Сохранить жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Признать за К.Н.Г. право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Обязать департамент жилищной политики Администрации г.Омска заключить договор социального найма в жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с К.Н.Г., включив в договор социального найма в качестве члена ее семьи несовершеннолетнего К.М.С. ДД.ММ.ГГГГ.р.

Как было установлено в судебном заседании по делу №2-3002/2021 и при рассмотрении настоящего дела из представленной поквартирной карточки ООО УК "РУТАС" и выписки из лицевого счета следует, что в спорном жилом помещении помимо К.Н.Г. и ее несовершеннолетнего сына М., были зарегистрированы К. Яна Г. и ее дети С.А.А., К.З.И., К.В.И.

К.Я.Г., С.А.А., К.З.И., К.В.И. сняты с регистрационного учета по спорному адресу в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 20) и зарегистрированы по адресу: <адрес>, согласно адресных справок.

Из ответа филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области следует, что по состоянию на 04.08.2022 года за К.Я.Г., К.И.П., К.З.И., К.В.И., С.А.А. зарегистрировано по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: омская область, <адрес> (л.д. 194).

К.Я.Г. в ходе рассмотрения дела не возражала против удовлетворения исковых требований.

На основании решения суда от 24.08.2021 между Муниципальным образованием городской округ город Омск в лице заместителя департамента жилищной политики Администрации г.Омска и К.Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма №, согласно которому нанимателю – К.Н.Г. и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 9,3 кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: К.М.С. (л.д.90).

Обращаясь с настоящим исковым заявлением К.Я.Г. ссылается на решение Центрального районного суда г.Омска от 21.08.2000 года по делу № 2-4079/2000, которым было установлено, что право ее проживания в спорной комнате не утрачено, является членом семьи нанимателя.

Как следует из разъяснений, изложенных в абзаце шестом пункта 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев является ведение общего хозяйства, в частности, наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений сторон установлено, что истец, ее несовершеннолетние дети с ответчиком совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, соответственно они не являются членами семьи нанимателя.

Поскольку истец и ее несовершеннолетние дети добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, снялись с регистрационного учета и прописались по месту проживания в приобретенном в собственность жилом помещении, в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают, членами семьи нанимателя не являются, со дня снятия с регистрационного учета оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не производят, договор социального найма спорного жилого помещения является расторгнутым.

В связи с изложенным оснований для удовлетворения исковых требований о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, включении в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя нет.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление К.Я.Г. к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска, Администрации г. Омска, К.Н.Г. о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, включении в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Марченко

В окончательной форме решение изготовлено 22.11.2022г.