Решение по делу № 2-2954/2022 от 30.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пичугиной Зои И. к ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца, в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика ФИО3 расходы по оплате коммунальных услуг жилья, в сумме ... рублей; с ответчика ФИО4 в пользу истца долг по оплате коммунальных услуг в сумме ... рублей.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: (адрес), КН50:19:0200186:001:..., находится в общедолевой собственности у ФИО5, ФИО6, ФИО7 и долевой собственности ответчика ФИО3, доли у собственников равные по ....

Начисления по лицевому счету составляют сумму в размере ... рублей, ответчик коммунальные услуги не оплачивает с (дата) года, денег для их оплаты не дает. По пояснениям представителя истца, ФИО6 во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму ... рублей оплачиваются сама.

По расчетам со стороны истца, сумма долга ответчика ФИО3 составляет ... рублей, сумма долга ответчика ФИО4 составляет ... рублей.

Истец полагает, что имеет право на взыскание в порядке регресса оплаченных коммунальных платежей с ответчиков.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, направил своего представителя, который ранее в судебных процессах, на удовлетворении заявленных требований настаивал по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, направил своего представителя, который ранее в судебных процессах, в удовлетворении требований просил отказать, представил письменные в которых поясняет, что на основании договора купли-продажи квартиры заключенного (дата) между ФИО3 и ФИО4, ответчик ФИО4 приобрел ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН50:19:0020315:..., по адресу: (адрес), о чем в УФСГРКиК имеется запись регистрации № от (дата). Согласно выписке от (дата) квартира КН 50:19:0020315:..., находится в долевой собственности: ФИО4; ФИО6; ФИО7 и ФИО8 Представитель ответчика поясняет, что согласно справке № от (дата) Федеральной службы войск национальной гвардии РФ ФИО3 с (дата) по (дата) находился в служебной командировке. Согласно свидетельству № от (дата) о регистрации по месту пребывания ФИО3 с (дата) по (дата) зарегистрирован по адресу: (адрес). Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № расчеты об оплате коммунальных услуг плата за электрическую энергию, горячее и холодное водоснабжение, осуществляется в указанной квартире по счетчикам. Поскольку ФИО3 являлся собственником ... доли в праве собственности на квартиру, по адресу: (адрес), а также в связи с тем, что порядка пользования квартирой установлено не было, по мнению представителя ответчика, ФИО3 должен нести бремя по его содержанию, по оплате коммунальных услуг, в части оплаты отопления, взнос на капитальный ремонт, содержание ж/ф. Представителем истца заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности, по платежам с (дата) по (дата), также считает необоснованным довод истца о том, что ФИО3 не оплачивал коммунальные услуги с (дата) года, поскольку последним была оплачена сумма за коммунальные услуги в размере ... руб., что подтверждается чеками банка ВТБ, а именно: (дата) - ... рублей, (дата) - ... рублей, (дата) - ... рублей. Представитель ответчика ФИО3 считает, что на основании справки о начислениях и оплате по лицевому счету № от (дата) сумма платежей с декабря (дата) г. (на (дата)) по июнь (дата) (на (дата)) приходящаяся на долю ФИО3 ? доля в праве собственности) составляет ... рублей 63 копейки, с учетом срока исковой давности. По расчетам представителя ФИО3 за период с (дата) по (дата) ФИО3 произведена оплата коммунальных платежей в сумме ... рублей, в связи с чем истец, ФИО6, по мнению стороны ответчика ФИО3, вправе предъявить требования только в части взыскания ... руб., представитель ФИО3 также полагает, что со стороны истца не представлены квитанции понесенных ФИО6 расходов по оплаты коммунальных платежей за квартиру по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещены надлежащим образом, о чем имеются данные в материалах дела.

Третьи лица ФИО5, ФИО7, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили своего представителя, которая ранее в судебных процессах, заявленные истцом требования от лица ФИО5, ФИО7, поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица АО «...» в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания был извещен.

Судом рассмотрено дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании

Согласно п. 1 ст. 209 РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пункт 2 ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из материалов дела, сторонам, а именно, истцу ФИО6, в период с (дата) по настоящее время, ответчику ФИО3 с (дата) по (дата), третьим лицам ФИО8 и ФИО7 с (дата) по настоящее время, ФИО4 с (дата) по настоящее время, на праве общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, принадлежит (адрес) (лицевой счет №), по адресу: (адрес), КН50:19:0020315:... (л.д.11).

Согласно представленным справкам о начислениях и оплате по лицевому счету №, значится, что:

за период с января (адрес) года по декабрь (адрес) года, числится задолженность в размере ... руб., сведений о том, за какие именно услуги начислена задолженность, когда, в каком размере и за какие периоды проводились платежи, справка не содержит, содержатся лишь данные о том, что по состоянию на июль (дата) года возникла задолженность по прошлым периодам в размере ... руб., по состоянию на (дата) задолженность составила ... руб.;

за период с января (дата) года по декабрь (дата) года, начислено ... руб., оплачено ... руб., сведений о начислениях и проведенных оплатах за период с января (дата) года по апрель (дата) года (включительно) справка не содержит, имеются только данные о том, что с января (дата) года по апрель (дата) года (включительно) по указанному лицевому счету на (дата) имеется задолженность в размере ... руб., с указанием на наличие долга прошлых периодов по услугам ООО «...» в размере ... руб., сведения о начислениях и проведенных оплатах в представленной справке отражаются начиная с (дата), где указываются, что по состоянию на (дата) по данному лицевому счету числится сумма задолженности в размере ... руб., исходя из представленных сведений следует, что с мая (дата) года по декабрь (дата) года, начислено по оказанным коммунальным услугам ... руб., оплачено ... руб., задолженность по оплате на конец расчетного периода составляет ... руб.;

за период с января (дата) года по декабрь (дата) года, начислено ... руб., оплачено ... руб., на начало расчетного периода размер задолженности по прошлым периодам составляет ... руб., на конец расчетного периода сумма долга составила ... руб.;

за период с января (дата), начислено ... руб., оплачено ... руб., на начало расчетного периода размер задолженности по прошлым периодам составляет ... руб., на конец расчетного периода задолженность отсутствует, имеется переплата в размере ... руб.;

за период с января (дата) года, начислено ... руб., оплачено ... руб., на начало расчетного периода размер переплаты составляет ... руб., на конец расчетного периода сумма долга составила ... руб.;

за период с января (дата) года, начислено ... руб., оплачено ... руб., на начало расчетного периода размер задолженности по прошлым периодам составляет ... руб., на конец расчетного периода сумма долга составила ... руб.;

По пояснениям со стороны истца, ФИО6 за период с (дата) года по июль (дата) года самостоятельно несла бремя содержания (адрес), по вышеуказанному адресу, в связи с чем, просит взыскать с ответчика ФИО3 сумму рассчитанного ею долга, в размере ... руб.

Как усматривается из представленных сведений о начислениях и оплате, всего за спорный период по лицевому счету № за оказанные коммунальные услуги начислено ... руб. (с учетом долга по периодам без разбивки о начислениях), из них оплачено в период с (дата) по июль (дата) года сумма в размере ... руб.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 (дата) продал принадлежащую ему ? долю в праве на (адрес), по вышеуказанному адресу, ФИО4, исходя из чего, в спорный период ФИО3 был собственником до (дата), соответственно ответственность за несение расходов по содержанию принадлежавшего ему имущества, возлагается на него, исходя из заявленного истцом периода, с (дата) по (дата), начиная с (дата) собственником указанного выше помещения стал ФИО4, соответственно ответственность за несение расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, возлагается за период с (дата) по июль (дата) года (включительно).

В соответствии с представленными сведениями о начислениях и оплате по лицевому счету №, следует, что за период с января (дата) года по декабрь (дата) года, начислено ... руб. (включительно, с учетом долга по периодам без разбивки о начислениях), января (дата) по июнь (дата) (включительно) начислено ... руб., итого, сумма начислений по коммунальным платежам, в период с января (дата) года по июнь (дата) (с учетом долга по периодам без разбивки о начислениях), составляет ... руб., соответственно, ? часть от начислений, приходящихся на каждого из сособственников, составляет ... руб. Оплачено по начисленным за период с января (дата) года по декабрь (дата) года, коммунальным платежам, сумма в размере ... руб., за период с января (дата) года по июнь (дата) года, сумма в размере ... руб., итого, сумма оплаченных коммунальных платежей, за период с января ... года по июнь (дата) года, составляет ... руб.

Как следует из материалов дела, с (дата) собственником ? доли в праве на (адрес), по вышеуказанному адресу, стал ФИО4, соответственно и обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения возлагается на него с июля (дата) года. В соответствии с данными о начислениях и оплате, за период с июля (дата) года по июль (дата) года, начислено ... руб., сумма оплаченных коммунальных платежей, за этот же период составляет ... руб., соответственно, ? часть от начислений по коммунальным платежам, приходящихся на каждого из сособственников, составляет сумму в размере ... руб.

Со стороны ответчика ФИО3 заявлено о применении к требованиям истца сроков исковой давности по платежам за периоды с (дата) по (дата), мотивируя просьбу тем, что настоящее исковое заявление ФИО9 принято судом (дата). Согласно представленному со стороны ответчика ФИО3 расчету, размер коммунальных платежей, за период с декабря (дата), составляет ... руб.

В силу п. 1 ст. 199 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 N22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок, исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Суд не соглашается с доводом со стороны ответчика ФИО3, о том, что срок исковой давности следует исчислять с даты принятия иска к производству, поскольку срок исковой давности подлежит исчислению с момента обращения истца в суд, а при направлении почтовым отправлением, с даты принятия документов в отделении почты. Как усматривается из материалов дела, исковое заявление подано ФИО6 через портал государственных услуг (дата), соответственно и срок исчисления подлежит с (дата).

Из материалов дела усматривается, что истцом к взысканию заявлен период с (дата).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2, п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно материалам дела ФИО6 стала собственником жилого помещения, по адресу: (адрес) (дата) (л.д.11), соответственно, обязательства по несению расходов по начисляемым коммунальным платежам у нее возникло с (дата), следовательно, как собственник доли в праве на жилое помещение, она знала и не могла не знать, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, соответственно, с июня (дата) года она должна была вносить соответствующие платежи, в счет оплаты коммунальных платежей и знать, в случае оплаты коммунальных платежей в большем размере чем приходится на принадлежащую ей долю в праве на квартиру, о возникшем у других сособственников перед ней обязанности по оплате коммунальных платежей, однако с иском в суд ФИО6 обратилась лишь (дата), таким образом, на момент обращения ФИО6 в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в счет проведенных ею оплат, трехлетний срок исковой давности по требованиям возврата оплаты за периоды начислений с (дата) по (дата), является истекшими.

Как установлено судом, за период с декабря (дата), по коммунальным платежам начислено: декабрь (дата) – ... руб., с января (дата) по декабрь (дата) – ... руб., с января (дата) – ... руб., с января (дата) (включительно) – ... руб., всего за указанный период начислено – ... руб., оплачено за указанный период ... руб. Приходящаяся на каждого из сособственников доля начислений за период с декабря (дата) (включительно) составляет 41 ... руб. (1... доля: ...), соответственно, ФИО3 должна быть за указанный период начислений внесена сумма в размере ... руб. Со стороны ФИО3 представлены платежные документы по оплате коммунальных платежей, проведенных с открытой на его имя карты, на сумму ... руб. ((дата), (дата) и (дата)), представленные ответчиком платежные документы согласуются с поступлениями в указанные периоды на лицевой счет №, доказательств обратного со стороны истца не представлено.

Исходя из вышеизложенного, следует, что в счет начисленных за период с декабря (дата) коммунальным платежам, ФИО3 оплачено ... руб., соответственно, сумма долга по оплате коммунальных услуг за указанный период составляет ... руб. (...).

Также, за период с июля (дата) (включительно) за оказанные коммунальные услуги начислено: с июля (дата) – ... руб., с января (дата) – ... руб., всего за указанный период начислено ... руб. Приходящаяся на каждого из сособственников доля начислений за период с июля (дата) (включительно) составляет ... руб. (1/... доля: ...). Всего внесено за указанный период денежных средств на сумму ... руб., соответственно, с учетом внесенной ФИО6 суммы в счет оплаты своей доли, переплата составила ... руб.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО4, как собственника ? доли в праве, сумму внесенных ею платежей, за период с июля (дата), в размере ... руб.

Доказательств оплаты коммунальных платежей, за период с июля (дата), по лицевому счету №, со стороны ФИО4 суду не представлено и материалы дела не содержат.

Вместе с тем, суд полагает требования истца о взыскании с ФИО4 суммы в размере ... руб., подлежащими удовлетворению частично, поскольку доказательств оплаты суммы в заявленном размере со стороны ФИО6 не представлено и материалы дела не содержат, согласно представленным по лицевому счету сведениям, ФИО6 в счет оплаты, за период с июля (дата), сверх причитающихся на ее долю платежей внесена сумма в размере ... руб.

Оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства и вышеприведенные нормы права, суд считает требования истца подлежащими частичному удовлетворению, суд считает необходимым взыскать с ответчиков сумму внесенных ФИО6 в счет оплаты коммунальных услуг платежей в следующем размере: с ФИО3 за период с декабря (дата) сумму в размере ... руб., с ФИО4, за период с июля (дата), в размере ... руб., поскольку в силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Доказательств обратного ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пичугиной Зои И. к ФИО3, ФИО4 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 ... И. расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, за период с декабря (дата), в сумме ... руб., с ФИО4, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, за период с июля (дата), в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья подпись С.К. Жарова