Решение по делу № 2-5384/2023 от 17.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2023 года гор.Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е.,

при секретаре Кислицыной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа Московской области к ФИО1 об освобождении самовольно запользованного земельного участка и демонтаже ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно запользованного земельного участка и демонтаже ограждения, обосновывая свои требования следующим.

Согласно сведениям, содержавшимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с каластровым номером с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для веления личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа проведено выездное обследование указанного земельного участка, в ходе которого кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межа» ФИО2, произведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с учетом существующих ограждений.

По результатам обследования земельного участка составлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым номером № является объектом государственного кадастрового учета, местоположение границ участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, те. характерные точки границ земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРП).

B ходе обследования установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности деревянным забором, доступ па участок ограничен.

На земельном участке расположены: двухэтажный жилой дом, гараж, беседка.

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположен объект недвижимости: здание с кадастровым номером № - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, материал стен - из прочих материалов, год завершения строительства 2015 (без координат границ).

При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений. содержащихся в ЕГРН, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет <данные изъяты>) кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты>) кв.м.

Фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером № с западной стороны частично расположено на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет <данные изъяты>) кв.м.

Истец просил: обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, в соответствие со сведениями ЕГРН.

2. Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью <данные изъяты> кв.м, путем демонтажа ограждения в границах координат:

<данные изъяты>

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

<данные изъяты>

Представитель истца администрации Богородского городского округа Московской области – в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч.2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как предусмотрено абзацем третьим ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст.301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст.301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением отдельных случаев, предусмотренных тем же пунктом.

Согласно положениям ст.2 Закона Московской области от 23 октября 2017 года № 175/2017-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений» – распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального района, городского округа Московской области, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности (пункт 2).

Аналогичные полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области закреплены в Законе Московской области от 26 декабря 2018 года №242/2018-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений».

Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений установлены п.2 ст.11 ЗК РФ и включают осуществление управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст.9-11 того же Кодекса.

По правилам ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в иных предусмотренных федеральными законами случаях (подпункты 2, 3 пункта 1).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для веления личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, д. Стулово, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа проведено выездное обследование указанного земельного участка, в ходе которого кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межа» ФИО2 произведено инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, с учетом существующих ограждений.

B ходе обследования установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности деревянным забором. Доступ па участок ограничен.

На земельном участке расположены: двухэтажный жилой дом, гараж, беседка.

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположен объект

недвижимости: здание с кадастровым номером № - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, материал стен - из прочих материалов, год завершения строительства 2015 (без координат границ).

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет <данные изъяты>) кв.м. По сведениям, содержавшимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № - <данные изъяты>) кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель. «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, л<адрес>, принадлежит на нраве собственности ФИО1, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земли неразграниченной государственной собственности площадью <данные изъяты> огорожены забором, что указывает на использование данной территории ФИО1

Ранее, Администрацией Богородского городского округа в адрес ФИО1 направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором предложено в течение трех месяцев со дня его получения предпринять действия по установлению ограждения в соответствии со сведениями ЕГРН или по оформлению прав на самовольно занятый земельный участок.

До настоящего времени нарушение земельного законодательства собственником земельного участка не устранены, самовольно запользованный участок не освобожден, что подтверждается Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального контроля от ДД.ММ.ГГГГ № и Заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ №. Меры по оформлению самовольно запользованного земельного участка до настоящего времени не приняты.

Учитывая, что ответчик ФИО1 самовольно использует земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., исковые требования администрации Богородского городского округа Московской области к ФИО1 об освобождении самовольно запользованного земельного участка и демонтаже ограждения, основаны на законе, а потому – подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Богородского городского округа Московской области к ФИО1 об освобождении самовольно запользованного земельного участка и демонтаже ограждения - удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/<адрес>, д<адрес>, <адрес>, в соответствие со сведениями ЕГРН.

Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью <данные изъяты> кв.м, путем демонтажа ограждения в границах координат:

478 <данные изъяты>

<данные изъяты>

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 24 октября 2023 года.

Судья С.Е. Ермакова