УИД 72RS0025-01-2025-011811-97Дело № 2-9802/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень

08 декабря 2025 года

Центральный районный суд города Тюмени

в составе председательствующего судьи Чаркова Д.А.,

при секретаре Усик Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищный стандарт» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Жилищный стандарт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 086,61 руб., пени в размере 41 703,87 руб., почтовых расходов в размере 318,07 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Требования мотивированы тем, что решением арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК Жилищный стандарт» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Конкурсный управляющий утвержден ФИО2 ООО «УК Жилищный стандарт» на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, осуществляло обслуживание многоквартирного дома по адресу <адрес> Согласно сведениям, из выписки ЕГРН, ФИО1 является долевым собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГг. отменен.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении дела не просил, сведений об уважительных причинах неявки суду не представил. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассматривается судом в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, что на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК Жилищный стандарт» осуществляло обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решением арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК Жилищный стандарт» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Собственником в праве долевой собственности на жилое помещение, по адресу <адрес> является ФИО1 в размере ? доли, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Частью 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условием обязательства и требованием закона. При этом ст.310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГг. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГг. отменен.

Согласно представленного истцом расчета, возражений относительно которого от ответчика не поступило, иной расчет не представлен, задолженность ФИО1 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 51 086,61 руб.

Таким образом, на основании вышеуказанных норм права, задолженность в размере 51 086,61 руб. по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Так, на основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, истцом начислены пени в размере 41 703,87 руб., которые также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы в размере 318,07 руб., связанные с необходимостью направления копии иска с приложенными документами ответчику, что подтверждается кассовым чеком.

Таким образом, вышеуказанные расходы истца суд признает судебными, подлежащими взысканию с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Жилищный стандарт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищный стандарт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 086,61 руб., пени в размере 41 703,87 руб., почтовые расходы в размере 318,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2025 года.

Председательствующий судья Чарков Д.А.