Дело № 2-998/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"29" ноября 2023 года с. Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Насыровой Д.М.
при секретаре Хабиловой М.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. м.
В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу для проживания предоставлена указанная квартира. В настоящее время истец желает приватизировать квартиру. Своим правом на приватизацию ранее не воспользовался. Ответчик администрация Кунашакского муниципального района, в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации района своим ответом от ДД.ММ.ГГГГ право истца ФИО1 на приватизацию не признал по следующими основанию: данное жилое помещение в реестре объектов муниципальной собственности отсутствует.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит судебное заседание провести в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Челябинской области, Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, администрации МО "Куяшское сельское поселение" в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на приватизацию жилого помещения истцом согласны.
Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передана в бессрочное владение квартира, находящаяся в муниципальной собственности, состоящая из двух комнат, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.9-10)
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ОГУП "Обл. ЦТИ" по Челябинской области Сосновское управление, общая площадь жилого помещения – <адрес> в <адрес> составляет № кв.м. (л.д.14-16)
Из справки, выданной ОГУП "Обл. ЦТИ" по Челябинской области Сосновское управление от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> в собственности не числится.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости - <адрес> в <адрес> отсутствуют.
Согласно ответу Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная в иске квартира, в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района не значится. (л.д.12)
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Куяшского сельского поселения следует, что в <адрес> в <адрес>, зарегистрирован истец ФИО1 с <данные изъяты> ФИО2, ФИО3 (л.д.13)
Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что истец на законных основаниях проживает в настоящее время по адресу <адрес>, <адрес> ранее участия в приватизации жилья не принимал.
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истец имеет право на приватизацию указанной квартиры.
Согласно ст.218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Возражений против иска от ответчика администрации Кунашакского муниципального района, а так же третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, ФИО2, ФИО3 не поступило.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает права истца на приватизацию квартиры и нарушает его права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1(паспорт серии № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.
Председательствующий Д.М.Насырова