Дело № 2-751/2022
УИД 36MS0064-01-2022-001485-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт.Грибановский 21 декабря 2022 года
Грибановский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Карповой И.С.,
при секретаре Поповой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении понесенных затрат на содержание его доли в квартире, судебных расходов, а также возложении на ответчика обязанности регулярно возмещать затраты на содержание его доли в квартире,
установил:
определением мирового судьи от 31.10.2022 было передано для рассмотрения по подсудности настоящее гражданское дело, которое принято к производству Грибановского районного суда определением суда от 05.12.2022.
Как следует из иска ФИО1, 10.12.2013 между ней и ФИО2 был расторгнут брак. Согласно регистрационному удостоверению МП БТИ от 14.05.1998 владеет долей в праве собственности на квартиру общей площадью 66 кв.м по адресу: <адрес>. Так как в данном удостоверении не указаны конкретно доли собственности каждого из собственников, они являются равными. Таким образом, он является собственником 1/6 указанной квартиры.
ФИО2 с начала 2021 года никак не участвует в содержании квартиры и оплате услуг ОАО «Управляющая компания Советского района». За квартиру платит она (ФИО1).
За период с 01.01.2021 по 31.12.2021 стоимость услуг ОАО «Управляющая компания Советского района» за вычетом стоимости электро – и водоснабжения составила 24 638 руб. 64 коп. Плата в фонд капремонта составила 7 476 руб. 48 коп. Таким образом, с учетом 1,2 % банку за прием платежей согласно 1/6 доли собственности ФИО2 должен был заплатить за услуги ОАО «Управляющая компания Советского района» в 2021 году за вычетом стоимости электро- и водоснабжения 7103 руб. 41 коп., которые пришлось заплатить ей.
26.07.2021 путем смс она сообщала ФИО2 о сумме его доли за 6 месяцев 2021 года, равной 3835 руб. 96 коп. и 20.01.2022 о сумме за июль – декабрь 3 267 руб. 45 коп. и общей сумме за год 7103 руб. 41 коп. Однако ответчик до сих пор не возместил ей его долю оплаты услуг ОАО «Управляющая компания <адрес>» за 2021 год.
25.02.2014 решением Борисоглебского городского суда Воронежской области с ФИО2 в ее пользу взыскана сумма 6507 руб. 03 коп. в возмещение затрат на содержание 1/6 доли собственности в спорной квартире.
В 2015 году также, только после обращения в Грибановский мировой суд ФИО2 оплатил свою долю в содержании данной квартиры за период с 01.02.2014 по 28.02.2015. Указанные факты говорят о том, что ФИО2 является злостным неплательщиком за услуги ОАО «Управляющая компания Советского района».
Просит взыскать в ее пользу с ФИО2 7103 руб. 41 коп. в возмещение понесенных затрат на содержание его доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> за 2021 год и судебные расходы в размере 668 руб.; обязать ФИО2 регулярно возмещать затраты на содержание его доли в указанной квартире.
Стороны, надлежащим образом уведомленные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.
Истец ФИО1 в исковом заявлении, а также в отдельно поданном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен, считает, что по выписке из ЕГРН на 1/6 доли в <адрес> он прав не имеет, регистрационное удостоверение на право собственности от 14.05.1998 № 402 юридической силы не имеет.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из вышеприведенных норм, в предмет доказывания по настоящему спору входят принадлежность 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ответчику; факт оплаты истцом услуг на содержание и капитальный ремонт за 2021 год в заявленной сумме.
Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Муниципальным предприятием Бюро технической инвентаризации Советского района г.Воронежа, квартира <адрес> зарегистрирована на праве общей совместной собственности за ФИО2, ФИО, ФИО 1, ФИО 4, ФИО 3 в равных долях.
Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщением БТИ Советского района г.Воронежа – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 19.12.2022 №395, согласно которому доля ответчика в указанной квартире равна 1/6.
Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2022-215962813 от 05.12.2022, указанная квартира поставлена на кадастровый учет 29.04.2014, присвоен кадастровый №, имеет площадь 66 кв.м. Данная квартира находится в общей долевой собственности ФИО2 - 1/6 доля дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации №; ФИО 4, 1/6 доля; ФИО 1, 1/6 доля и ФИО1, 1/3 доля.
Таким образом, ФИО2 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что также подтверждается копией регистрационного дела, представленного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области.
Вопреки утверждениям ответчика, что он не является сособственником спорной квартиры, доказательства указанных обстоятельств им, в нарушение статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Как следует из технического паспорта, составленного ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Советского района г.Воронежа по состонию на 24.10.2012, общая площадь квартиры составляет 66 кв.м. Эта же площадь указана в выписке из ЕГРН.
Как следует из статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).
В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно частям 2, 3 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу части 7 статьи 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
ФИО2 с начала 2021 года никак не участвует в содержании квартиры и оплате услуг ОАО «Управляющая компания Советского района». За квартиру платит истец ФИО1, что подтверждается копиями чеков по оплате коммунальных услуг и взносов в фонд капремонта.
Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
То обстоятельство, что за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 истцом в пользу АО «Управляющая компания Советского района» (счет открыт в фиале Банка ВТБ (ПАО) в г.Воронеж), осуществляющей обслуживание жилого дома, в котором расположена спорная квартира, за вычетом стоимости электро – и водоснабжения, с учетом взносов на капитальный ремонт, с учетом комиссии обслуживающего Банка, равной 1,2% от суммы, взымаемой при каждом платеже (505 руб. 38 коп.), уплачено - 42 620 руб. 47 коп. (за январь 4 255 руб. 24 коп., за февраль 4 280 руб. 66 коп., за март 4 112 руб. 02 коп., за апрель 3835 руб. 28 коп., за май 1556 руб. 92 коп., за июнь 964 руб. 50 коп., за июль 1670 руб. 02 коп., за август 1 690 руб. 49 коп., за сентябрь 1683 руб. 78 коп., за октябрь 2735 руб. 26 коп., за ноябрь 4053 руб. 20 коп., за декабрь 3801 руб. 26 коп. – капитальный ремонт 623 руб. 04 коп. x 12), подтверждается представленными сводными счетами, чеками-ордерами по операциям Сбербанк Онлайн.
Согласно произведенному истцом расчету, который проверен судом, признается арифметически верным, не опровергнут ответчиком, ФИО2 должен был заплатить за услуги ОАО «Управляющая компания Советского района» с учетом размера принадлежащей ему доли 7 103 руб. 41 коп. (42 620,47 : 6).
Доказательств того, что ФИО2 возместил истцу уплаченные ею денежные средства за содержание его доли в праве общей долевой собственности на квартиру в указанном размере в материалы дела не представлено, равно как и доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения его от оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Доказательств не предоставления каких-либо услуг, либо оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком не представлено. С заявлением о перерасчете начисленных сумм ответчик к истцу, либо в управляющую компанию не обращался. Доказательств иного материалы дела не содержат.
С учетом изложенного, исковые требования в части взыскания с ФИО2 затрат на содержание жилого помещения, понесенных ФИО1 в размере 7 103 руб. 41 коп., подлежат удовлетворению.
При этом, законных основания для удовлетворения исковых требований о возложении на ответчика обязанности регулярно возмещать затраты на содержание его доли в квартире, суд не находит, поскольку ФИО1 еще не понесены соответствующие затраты и в данном случае отсутствует подлежащий защите законный интерес истца. А потому, в указанной части в иске надлежит отказать.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 668 руб. Оплата госпошлины в сумме 400 руб. подтверждается справкой банка (л.д.31). Иные понесенные истцом расходы (за копирование документов, направление иска) подтверждаются на сумму 255 руб. Эти суммы подлежат отнесению на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., <адрес> (<данные изъяты>) 7103 (семь тысяч сто три) рубля 41 копейку в возмещение, затрат понесенных на содержание его доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> за 2021 год и судебные расходы в размере 655 (шестьсот пятьдесят пять) рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий: п/п И.С. Карпова
Копия верна: Судья
Секретарь: