Дело №

УИД: №

Категория: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Солдатова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Фаизовой Г.Г.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора гор. Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Первоначально истец согласилась на регистрацию ответчика по вышеуказанному адресу. Однако, проживание прекращено в 2021 году. Ответчик фактически в квартире не проживает, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, не принимает участия в оплате коммунальных платежей. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, ее местонахождение истцу не известно.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Прокуратура гор. Стерлитамак Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их по основаниям и изложенным в иске доводам, суду пояснила, что ответчик ФИО3 является ее родной сестрой. Последний раз истец видела ответчика в 2022 году, когда она приезжала на похороны отца. Каких – либо личных вещей ответчика в квартире не имеется, участия в оплате жилищно – коммунальных услуг она не принимает.

Помощник прокурора гор. Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО2 в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещения, направленные ответчику по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, возвращены за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно адресной справке, выданной ОВМ УМВД России по г. Стерлитамак ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, обеспечения его конституционных прав и интересов.

При этом по смыслу ст. 35 ГПК РФ, личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчик ФИО3 суду не сообщила, с учетом положений ч. 2 ст. 117, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Стерлитамак Республики Башкортостан в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, Врио начальника отдела ФИО4 суду представлено письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, надлежаще извещенного о месте, дате и времени проведения судебного заседания.

Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции РФ (ч. 1 ст. 7), Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч. 1 ст. 40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

Кроме того, ч. 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, выданной ФИО1 отделом по вопросам миграции Управления МВД РФ по городу Стерлитамаку ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в том числе зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства также подтверждаются представленной по запросу суда адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом адресно – справочной работы ОВМ УМВД России по г. Стерлитамак Республики Башкортостан.

Однако, исходя из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, доводов искового заявления, следует, что ответчик ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживает, однако до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Данные обстоятельства также подтверждаются представленным суду актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленным и подписанным жильцами квартир №, № жилого <адрес> в <адрес>.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства, сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако, там не проживает, членом семьи истца не является, доказательств обратного истцом суду не представлено.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие какого – либо соглашения относительно пользования жилым помещением, заключенного между ответчиком и истцом, учитывая, что ответчик ФИО3 обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не несет, доказательств обратного суду не представлено, фактически в спорной квартире на протяжении длительного времени не проживает, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, ответчик ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Солдатов Д.А.

Копия верна: судья Солдатов Д.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено №