дело № 2-4421/2022

Заочное

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 сентября 2022 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Московский центр инвестиций и кредитования» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на залог, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Московский центр инвестиций и кредитования» и ФИО1 был заключен договор займа №, на основании которого заемщику был выдан кредит в сумме 2 200 000 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 17,0% годовых. Заемщик принял на себя обязательство возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им. Погашение кредита осуществлялось аннуитетными платежами. Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено договором залога жилого помещения – квартиры с кадастровым № площадью 37,9 кв., расположенной по адресу: <адрес>

Заемщик допускал постоянные просрочки выплат, прекратив их выплату. Общая сумма задолженности ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 2 529 891,00 рубль, состоящую из: текущего основного долга в размере 2 163 640,255 рублей, долга по неуплаченным в срок процентам (просроченных процентов) в размере 212 2550,25 рублей, неуплаченных членских взносов в размере 154 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Московский центр инвестиций и кредитования» и ФИО1 был заключен договор займа №, на основании которого заемщику был выдан кредит в сумме 2 200 000,00 рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ под 17,0 % годовых. Заемщик принял на себя обязательство возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им. Погашение кредита осуществлялось аннуитетными платежами. Исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено договором залога жилого помещения – квартиры с кадастровым № площадью 37,9 кв., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пункт 1 ст. 809 ГК РФ предусматривает, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором. В соответствии ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Ответчик ненадлежащим образом выполнял свои обязательства по кредитному договору. На момент рассмотрения дела ответчик не исполнил свои обязательства в полном объеме. Общая сумма задолженности ответчика перед КПК «Московский центр инвестиций и кредитования» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 2 529 891 рубль, состоящую из: текущего основного долга в размере 2163640,255 рублей, долга по неуплаченным в срок процентам (просроченных процентов) в размере 212 2550,25 рублей, неуплаченных членских взносов в размере 154 000 рублей.

Факт неисполнения ответчиком обязанности по уплате требуемых договором платежей и размер задолженности по кредиту, процентам и членским взносам подтверждается расчетами кредитной организации.

Суд соглашается с расчетом задолженности по кредитному договору, предоставленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует положениям кредитного договора и требованиям закона.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Учитывая доказанность факта неисполнения условий кредитного договора №, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие спора по определению стоимости заложенного по договору жилого помещения – квартиры с кадастровым № площадью 37,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> руководствуясь пунктом 1 статьи 334, пунктом 1 статьи 348, статьями 349 ГК РФ, пунктами 1, 2, 10 статьи 28.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2872-1 "О залоге", суд признает требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и так же подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере 20 849 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кредитного потребительского кооператива «Московский центр инвестиций и кредитования» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, (<данные изъяты>) в пользу Кредитного потребительского кооператива «Московский центр инвестиций и кредитования» (№) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 529 891 рубль, состоящую из: текущего основного долга в размере 2 163 640,255 рублей, долга по неуплаченным в срок процентам (просроченных процентов) в размере 212 2550,25 рублей, неуплаченных членских взносов в размере 154 000 рублей, а так же взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 849 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение - квартиру с кадастровым № площадью 37,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев