Дело № 2-3465/2025

УИД: 34RS0008-01-2025-008439-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Полянского О.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тавруевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 сентября 2025 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Волгограда о возложении обязанностей,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, ... на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО4

На основании заключения межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда, утвержденного постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой ... в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно региональной программе «Переселение граждан из аварийного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области №...-и от ДД.ММ.ГГГГ срок расселения многоквартирного жилого ... районе г. Волгограда установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом были представлены все необходимые документы, однако договор мены до сих пор не заключен, другое благоустроенное жилье ему не предоставлено.

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ Департамента по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда на депозит нотариуса ФИО5 согласно определению Красноармейского районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... внесена денежная сумма в размере 918 516,2 руб. в качестве возмещения за изымаемую 1/3 долю ФИО6, денежная сумма в размере 918 516,92 руб. в качестве возмещения за изымаемую 1/3 долю ФИО7 денежная сумма в размере 1 837 033,86 руб. в качестве возмещения за изымаемые 2/3 доли ФИО8

На момент вынесения указанного определения наследодатели умерли: ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, унаследовавший ... в г. Волгограде, выбрал способ реализации своих жилищных прав - предоставление другого жилого помещения.

Соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о предоставлении другого жилого помещения до настоящего времени не заключено, проект соглашения ФИО3 не направлялся.

Жилое помещение по адресу: г. Волгоград, ... является для него единственным. Оно было приобретено в общую долевую собственность ФИО6 (1/3 доля) и ФИО8 (2/3 доли) за средства, вырученные от продажи квартиры по адресу: г. Волгоград, .... Указанная квартира была предоставлена по ордеру матери истца - ФИО9, впоследствии была приватизирована в равных долях, по 1/3 доле каждому, на имя ФИО3, ФИО6 и ФИО8

В настоящее время проживание в жилом доме невозможно, поскольку существует опасность пребывания там людей. Бездействие ответчика по непринятию мер к расселению граждан из аварийного жилья нарушает жилищные права истца, ставит под угрозу жизнь и безопасность в связи с длительным проживанием в аварийном доме.

На основании изложенных обстоятельств, истец просит возложить на администрацию Волгограда обязанность по заключению с ним в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу договора мены с предоставлением взамен изымаемой квартиры по адресу: г. Волгоград, ... другого жилого помещения в черте города-героя Волгограда в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 71,0 кв.м.

Истец в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте извещении в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доверил участие в деле своему представителю.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, представила суду письменные возражения на исковое заявление.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, приходит к следующему.

Согласно п. 8.2 ЖК РФ граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно п. 4.4 Постановления Администрации г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении порядка взаимодействия при переселении граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции» обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется путем выплаты возмещения (выкупа) за изымаемое жилое помещение. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В судебном заседании установлено, что на территории городского округа город-герой Волгоград реализуется региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах», утвержденная постановлением Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ №...-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах» (региональная адресная программа).

Заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой ... признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волгограда принято постановление №... «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, по адресу: Волгоград, ..., и жилых помещений в указанном доме, находящихся в собственности граждан».

Многоквартирный ... включен в перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ региональной адресной программы.

ФИО6 и ФИО8 являлись собственниками по 1/3 и 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ....

Заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО6 выбрали способ переселения из аварийного жилья в виде изъятия аварийного жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение, а также представили требуемые документы, необходимые для финансирования и своевременной реализации прав граждан на переселение из аварийного жилья.

В связи с не подписанием соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ администрация Волгограда обратилась в Красноармейский районный суд г. Волгограда с исковым заявлением к ФИО8, ФИО6 об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения.

Решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №..., удовлетворены исковые требования администрации Волгограда к ФИО8, ФИО6 Для муниципальных нужд изъято жилое помещение (квартира) №... ... Волгограда с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение за счет средств казны городского округа город-герой Волгоград ФИО6 за изымаемую 1/3 долю в сумме 918 516,92 руб., ФИО8 за изымаемые 2/3 доли в сумме 1 837 033,86 руб. Прекращено право собственности ФИО8, ФИО6 на изымаемое жилое помещение. Признано право собственности городского округа город-герой Волгоград на изымаемое жилое помещение с момента выплаты возмещения. Возложена обязанность на ФИО8, ФИО6 передать жилое помещение по акту приема-передачи.

В связи с непредставлением ФИО8, ФИО6 реквизитов банковского счета, на который подлежат перечислению денежные средства, для исполнения решения суда администрация Волгограда обратилась в Красноармейский районный суд г. Волгограда с заявлением об изменении способа исполнения решения Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... частично удовлетворены требования администрации Волгограда, изменен порядок и способ исполнения решения Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.... На администрацию Волгограда возложена обязанность внести на депозит нотариуса г. Волгограда денежные средства в сумме 918 516,92 руб. в качестве возмещения ФИО7 Е1.А. за изымаемую 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира) №... ... Волгограда, а также в сумме 1 837 033,86 рублей в качестве возмещения ФИО8 за изымаемые 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Признано право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на изымаемое жилое помещение.

Во исполнение вышеуказанных судебных актов администрацией Волгограда внесены денежные средства в депозит нотариуса г. Волгограда ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующий на основании доверенности в интересах ФИО3, обратился в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда и представил документы ФИО3 для последующего расселения: копию свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, копию выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копию паспорта ФИО3

Из представленных документов следовало, что на момент принятия наследства ФИО3 имелся судебный акт, вступивший в законную силу, обязательства по которому исполнены администрацией Волгограда, признано право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на жилое помещение (квартиру) №... ..., право собственности ФИО6, ФИО8 на указанное жилое помещение прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующий на основании доверенности в интересах ФИО3, направил в департамент по жилищным и социальным вопросам администрации Волгограда заявление с просьбой предоставить по договору мены другое благоустроенное жилое помещение взамен жилого помещения (квартиры) №... ... Волгограда, собственником которого он является на данный момент.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №... ФИО3 сообщено о состоявшихся судебных актах и об их исполнении администрацией Волгограда, а также предложено обратится к нотариусу г. Волгограда для надлежащего оформления наследства, оставшегося после умерших собственников жилого помещения (квартиры) №... ... Волгограда.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования подлежат не удовлетворению.

Суд, делая данный вывод, исходит из того, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Следовательно, в связи с принятием наследства к ФИО3 перешли права ФИО6, ФИО8 на получение возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 2 755 550,00 рублей, установленное решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, а также перешли обязанности по передаче жилого помещения (квартиры) №... ... по акту приема-передачи.

Согласно ч.2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Предъявляя исковые требования, истец фактически оспаривает установленные решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... факты и правоотношения, что является недопустимым.

Таким образом. доводы стороны истца о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований основаны на неверной оценке обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства, и неверном толковании норм действующего законодательства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к администрации Волгограда о возложении обязанностей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в месячный срок через Центральный районный суд города Волгограда со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- подпись О.А. Полянский

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.