К делу № 2-12238/2022
УИД 23RS0041-01-2022-009502-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2022 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бровцевой И.И.,
при секретаре Безрукавой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Багратион» к ФИО1 о признании действий незаконными,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Багратион» обратилось в суд с исковыми требованиями ФИО1 о признании действий незаконными.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрана в качестве управляющей организации ООО «Багратион», куда так же вошли парковочные места, расположенные по адресу в строении №. Ответчик на праве собственности владеет машино-местом №. В мае 2022 года ООО «Багратион» стало известно о том, что на вышеуказанных парковочных местах самовольно возведены перегородки из профиля ПВХ для оконных и дверных блоков системы Еlех. ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Багратион» вручило под роспись ФИО1 предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой предоставить управляющей компании разрешительную документацию на возведенные перегородки, данная просьба проигнорирована ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Багратион» направило почтой досудебную претензию № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием в пятидневный срок с момента получения вышеуказанной претензии предоставить заключение пожарного надзора, либо привести машино-место № в первоначальный вид. ДД.ММ.ГГГГ данная досудебная претензия получена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Багратион» получило от ответчика письменный запрос о предоставлении информации и копии протоколов сертификационных испытаний. ДД.ММ.ГГГГ ООО «Багратион» направило почтой ответ № от ДД.ММ.ГГГГ с подробным ответом, в котором разъясняется, что собственники обязаны использовать машино-место в соответствии с его назначением, не переоборудовать без предварительного получения надлежащих разрешений, соблюдать пожарную безопасность. Ранее направленные ответчиком в адрес ООО «Багратион» протоколы сертификационных испытаний в том числе № от ДД.ММ.ГГГГ образец профиля ПВХ для оконных и дверных блоков системы ELEX относятся к группе горючести Г2 (умеренногорючим материалам), что не соответствует группе НГ (негорючих материалов) согласно раздела 5 «Классификация строительных материалов по группам горючести» "ГОСТ 30244-94. Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть" (утв. Постановлением Минстроя РФ от 04.08.1995 N 18-79), в том числе не имеют отношения к пожарной безопасности, а также нет документации, подтверждающей соблюдение Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации". Просит суд признать действия ответчика по возведению ограждений (профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков системы Е1ех) на парковочных местах принадлежащих ответчику незаконными, обязать ответчика в течение 30 календарных дней после вступления решения суда в силу, демонтировать за свой счет незаконно возведенные ограждения (профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков системы Е1ех) на таких парковочных местах, убрать личные вещи и привести парковочное место в первоначальный вид, взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Представитель истца в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, представила возражение на исковое заявление, в соответствии с которыми указала, что ограждения установлены только на принадлежащих ей машино-местах, причем только на № месте какие-либо ограждения отсутствуют; их установка не привела к количественному либо качественному изменению объекта недвижимости, что, соответственно, не является ни перепланировкой, ни переоборудованием; все профили, используемые для создания перегородок, имеют сертификаты соответствия, в том числе на предмет пожарного соответствия, о чем имеются протоколы сертификационных испытаний №, №, № от ДД.ММ.ГГГГг; в боксах не хранятся легковоспламеняющиеся вещества, авторезина, горючие вещества и материалы, а также негорючие вещества в сгораемой упаковке, не хранятся запрещенные предметы и/или конструкции. Информация о том, что «помещения переоборудованы под кладовую» не соответствует действительности и не имеет под собой объективных и достаточных доказательств; установка перегородок не привела к закрытию доступов к местам общего пользования и не препятствует пользованию общим имуществом многоквартирного дома. При этом она частично признает исковые требования истца в части демонтажа за свой счет имеющихся возведенных ограждений (профилей поливинилхлоридных для оконных и дверных блоков системы Еlех) на парковочных местах № с их одновременной заменой - установкой сетчатых ограждений из негорючих материалов (с группой горючести - «НГ» (негорючие материалы).
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> выбрана в качестве управляющей организации ООО «Багратион», куда так же вошли парковочные места, расположенные в строении №.
ФИО1 является собственником машино-мест №, расположенными в данном строении.
В мае 2022 года ООО «Багратион» стало известно о том, что на вышеуказанных парковочных местах самовольно возведены перегородки из профиля ПВХ для оконных и дверных блоков системы Еlех.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Багратион» вручило под роспись ФИО1 предписание № от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой предоставить управляющей компании разрешительную документацию на возведенные перегородки, данная просьба проигнорирована.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Багратион» направило почтой досудебную претензию № от ДД.ММ.ГГГГ с требованием в пятидневный срок с момента получения вышеуказанной претензии предоставить заключение пожарного надзора, либо привести машино-место № в первоначальный вид.
ДД.ММ.ГГГГ данная досудебная претензия получена ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ ООО «Багратион» получило от ответчика письменный запрос о предоставлении информации и копии протоколов сертификационных испытаний.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Багратион» направило почтой ответ № от ДД.ММ.ГГГГ с подробным ответом, в котором даны разъяснения на вышеуказанный запрос.
Согласно п. 2.2.4; 2.2.5; 2.2.7 договора управления № собственники обязаны использовать машино-место в соответствии с его назначением, не переоборудовать машино-место без предварительного получения надлежащих разрешений, соблюдать пожарную безопасность.
Согласно п.29 ч.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Согласно п. 15 ст. 2 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности объект защиты - продукция, в том числе имущество граждан или юридических лиц, государственное или муниципальное имущество (включая объекты, расположенные на территориях поселений, а также здания, сооружения, транспортные средства, технологические установки, оборудование, агрегаты, изделия и иное имущество), к которой установлены или должны быть установлены требования пожарной безопасности для предотвращения пожара и защиты людей при пожаре;
В соответствии с п. 16 Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации» на объектах защиты запрещается:
е) проводить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения или уменьшается зона действия систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, автоматических установок пожаротушения, противодымной защиты, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, внутреннего противопожарного водопровода);
и) эксплуатировать после изменения класса функциональной пожарной опасности здания, сооружения, пожарные отсеки и части здания, а также помещения, не отвечающие нормативным документам по пожарной безопасности в соответствии с новым классом функциональной пожарной опасности;
о) проводить изменения, связанные с устройством систем противопожарной защиты, без разработки проектной документации, выполненной в соответствии с действующими на момент таких изменений нормативными документами по пожарной безопасности.
На основании п.6.2., пп. 6.2.2 СП 506, 1311500.2021 Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности, в подземных стоянках автомобилей не допускается разделение машино-мест перегородками на отдельные боксы.
Для выделения машино-мест допускается применение сетчатого ограждения из негорючих материалов.
При этом, при возведении сетчатого ограждения из негорючих материалов необходимо учесть, что группа горючести должна быть НГ (негорючие) и определяться ИЛИ согласно ст. 133 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности:
п. 1 Требования пожарной безопасности к информации о пожарной опасности веществ и материалов. Производитель (поставщик) должен разработать техническую документацию на вещества и материалы, содержащую информацию о безопасном применении этой продукции.
п.2. Техническая документация на вещества и материалы (в том числе паспорта, технические условия, технологические регламенты) должна содержать информацию о показателях пожарной опасности веществ и материалов.
п. 3. Обязательными показателями для включения в техническую документацию являются:
З) для твердых веществ и материалов (за исключением строительных материалов):
а) группа горючести;
б) температура воспламенения;
в) температура самовоспламенения;
г) коэффициент дымообразования;
д) показатель токсичности продуктов горения;
ил в соответствии с п. 6.7 ГОСТ 30244-94 Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть
В протоколе испытания приводят следующие данные: дату испытания; наименование заказчика; наименование лаборатории, проводящей испытание; наименование материала или изделия; шифр технической документации на материал или изделие; описание материала или изделия с указанием состава, способа изготовления и других характеристик; наименование каждого материала, являющегося составной частью изделия, с указанием толщины слоя и способа крепления (для сборных элементов); способ изготовления образца; результаты испытаний (определяемые при испытании показатели по 6.5.9 и расчетные параметры горючести по 6.6.1-6.6.4); фотографии образцов после испытания; заключение, по результатам испытаний с указанием, к какому виду относится материал: к горючим или негорючим; срок действия заключения.
Однако направленные ответчиком в адрес ООО «Багратион» протоколы сертификационных испытаний в том числе № от ДД.ММ.ГГГГ образец профиля ПВХ для оконных и дверных блоков системы ELEX относятся к группе горючести Г2 (умеренногорючим материалам), что не соответствует группе НГ (негорючих материалов) согласно раздела 5 «Классификация строительных материалов по группам горючести» "ГОСТ 30244-94. Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть" (утв. Постановлением Минстроя РФ от 04.08.1995 N 18-79), в том числе не имеют отношения к пожарной безопасности, а также нет документации, подтверждающей соблюдение Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации".
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены нормы действующего законодательства как в сфере жилищного регулирования, так и в сфере пожарной безопасности, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Рассматривая доводы ответчика, представленные в возражениях, судом относится к ним критически, поскольку согласно п. 5.2.1 "СП 113.13330.2016. Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*" (утв. Приказом Минстроя России от 07.11.2016 N 776/пр) (ред. от 17.09.2019) в подземных стоянках автомобилей не допускается разделение машино-мест перегородками на отдельные боксы.
Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Багратион» к ФИО1 о признании действий незаконными, удовлетворить.
Признать действия ФИО1 (<данные изъяты>, незаконными.
Обязать ФИО1 (<данные изъяты> строение 1 убрать личные вещи и привести парковочное место в первоначальный вид.
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу ООО «Багратион» ИНН №, ОГРН № государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 1 месяца с момента вынесения.
Судья: