Мировой судья Свободникова И.М. Дело № 11-186/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 сентября 2023 г. г. Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска (апелляционная инстанция)
в составе:
председательствующего судьи Пахоменковой М.А.
при секретаре Клубеньковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 5 в г.Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о перерасчете,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась к мировому судье с иском к НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов Смоленской области» о возложении обязанности по перерасчету платы по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету №, исключив из сведений задолженность в размере 4761 руб. 60 коп. с выдачей платежного документа с указанием суммы переплаты по состоянию на август 2022 года в сумме 2302 руб. 64 коп., отмечая, что выданный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 35 в МО «Ельнинский район» Смоленской области судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 477 руб. 33 коп. был отменен в связи с подачей ФИО1 возражений о несоответствии расчета, а производство по поданному НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов Смоленской области» исковому заявлению о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 571 руб. 25 коп. прекращено в связи с отказом истца от иска в виду добровольного исполнения ответчиком (ФИО1) предъявленных требований. При этом до настоящего времени в адрес ФИО1 поступают платежные документы с указанием на наличие задолженности без указания периода.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 в г. Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов Смоленской области» об обязании исключить задолженность отказано.
В апелляционной жалобе ФИО1 приведены ссылки на необоснованность вынесенного судебного акта, неверное применение мировым судьей норм материального права.
Суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи законным и обоснованным в связи со следующим.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Частью 3 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Согласно ст. 7.1 Закона Смоленской области от 31.10.2013 N 114-з "О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 35 в МО «Ельнинский район» Смоленской области вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО1 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 477 руб. 33 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 35 в МО «Ельнинский район» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен в связи с поступлением возражений ФИО1
После отмены судебного приказа НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратился к мировому судье судебного участка № 35 в муниципальном образовании «Ельнинский район» Смоленской области о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 571 руб. 25 коп. Производство по данному делу было прекращено в связи с отказом истца от иска (л.д. 9, 13-14, 17).
При этом в ходе рассмотрения дела установлено, что судебного акта по существу рассматриваемого спора с применением сроков исковой давности не выносилось, при этом сама задолженность у ФИО1 начала формироваться с 2014 года.
Суммы произведенной оплаты зачислялись фондом по периодам, по которым срок исковой давности не истек, что следует из представленных в материалах дела документов.
В этой связи, учитывая природу сложившихся между сторонами правоотношений и достижение произведенными платежами цели - поступление денежных средств ресурсоснабжающим организациям, нет оснований полагать наличия в действиях ответчика нарушения прав истца.
Разрешая спор, мировой судья пришел к правильному выводу, что нарушений финансовой дисциплины у ответчика при зачислении поступивших средств в счет погашения образовавшей задолженности по оплате коммунальных услуг не установлено.
В этой связи доводы апелляционной жалобы ФИО1 о неверном расчете ее платежей и наличии переплаты с ее стороны отклоняются судом, поскольку не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.
Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пропущенный по уважительной причине срок исковой давности может быть восстановлен судом на основании ходатайства истца (статья 205 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, региональный оператор обратился к мировому судье о взыскании с истца задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 571 руб. 25 коп. Однако производство по указанному делу прекращено в связи с отказом НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных жилых домов Смоленской области» от иска ввиду добровольного исполнения ФИО1 предъявленных к ней требований (л.д. 9, 13-14, 17).
Таким образом, в данном судебном процессе вопрос применения сроков исковой давности ФИО1 не заявлялся и соответственно не рассматривался, а учитывая вышеприведённые нормы права, применение последствий пропуска срока исковой давности вне рамок судебного процесса по иску о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приведёт к лишению возможности регионального оператора использовать меры защиты, предоставленные гражданским законодательством, что нарушает его права и законные интересы.
При таком положении суд полагает принятое мировым судьей судебного участка № 5 в г. Смоленске решение основанным на правильном применении норм материального и процессуального права, и не подлежащим отмене.
Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 5 в г. Смоленске от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 сентября 2023 г.
Судья М.А. Пахоменкова
«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи Пахоменкова М.А. секретарь судебного заседания ________________________ наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции Клубенькова М.В. (Фамилия, инициалы) «____»________2023 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67MS0005-01-2022-007128-31
Подлинный документ подшит в материалы дела № 11-186/2023