Дело 2-2339\2022
УИД 91RS0019-01-2022-003249-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 сентября 2022 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующей судьи Сердюк И.В.,
при секретаре судебного заседания Хмиль И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В июле 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.12.2016.
С 04.08.2017 в доме истца зарегистрирован ответчик. С сентября 2020 года ответчик в доме истца не проживает, т.к. выехал в <адрес>, затем в <адрес> Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Место жительства ответчика и средства связи с ответчиком истцу неизвестны, контактов с ответчиком не поддерживает.
Ответчик с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Никто ответчику не препятствовал в его проживании в доме, не лишал его возможности пользоваться жилым помещением, замки во входной двери квартиры не менялись.
Ответчик, выехав из дома, намерений вселяться в дом не заявлял, никакие принадлежащие им вещи в жилом помещении не находятся.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.
Истец в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, заявлений об отложении дела слушанием не подавала.
В судебном заседании представитель истца, адвокат Полюдов Д.А. (ордер №18008 от 26.07.2022) заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному по последнему месту регистрации и проживания.
Согласно информации ОАСР УВМ МВД по Республике Крым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.27).
С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный в исковом заявлении адрес ответчика, является последним известным местом его жительства, и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с пунктом 1 статьи 29, статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика по назначению, адвокат Новикова Г.В. (ордер №114 от 07.08.2022) в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, принимая во внимание, что позиция доверителя неизвестна, просила в иске отказать, указав, что не представлены доказательства не проживания ответчика в спорном жилом доме на постоянной основе.
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании имеющихся доказательств.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 15 июля 2022 года, ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 43,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации права – 25.01.017 (л.д.24-25).
Как усматривается из рапорта старшего УУП ГУУПиПДН ОП№1 ОМВД России по Симферопольскому району Я.А. Синило, в ходе проведения проверки сотрудниками полиции ОП №1 ОМВД России по Симферопольскому району был осуществлен выезд по адресу: <адрес>, где было установлено, что по указанному адресу фактически проживают ФИО3, ее дочь ФИО5 и ее дети ФИО6 и ФИО7 (л.д.55).
Допрошенные в судебном заседании, состоявшемся 26 июля 2022 года, свидетели: ФИО4 – дочь истца, ФИО13 – подруга истца, пояснили, что по спорному адресу ответчик проживал с 2017 года по 2020 год, с 2020 года ответчик по спорному адресу не проживает, его вещей в доме нет, в домовладении с 2020 года не появлялся. Ответчик добровольно уехал с домовладения, ему препятствий в пользовании домовладением не чинили. Ответчика просто прописали.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются с установленными судом обстоятельствами.
В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчик проживает в спорном домовладении, несет бремя по его содержанию, либо что ему препятствуют в пользовании спорным домовладением.
Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И.В. Сердюк
Мотивированное решение составлено и подписано 22 сентября 2022 года