К делу № 2-10167/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснодар 10 октября 2022 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи Зуева М.А., при секретаре судебного заседания Ершовой Т.Г.; с участием истца ФИО1;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (выселении бывшего супруга),
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением в котором просил выселить ФИО2 из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником данного жилого помещения.
Требование иска мотивировано тем, что с 28.02.2018 г. истица проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес> совместно со своей совершеннолетней дочерь и несовершеннолетней дочерью. Указанная квартира приобретена истицей после расторжения брака и принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 19.02.2018 г.; право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 28.02.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.05.2022 г.
22.04.2004 г. решением мирового судьи судебного участка № 33 г. Кизляра, Республики Дагестан, брак между истицей и ответчиком был расторгнут, решение суда вступило в законную силу 01.08.2004 г.
Соглашения между истицей и ответчиком по поводу пользования вышеуказанной квартирой не заключалось, однако до настоящего времени ответчик, будучи зарегистрированным по адресу: г. Краснодар, ДНТ «Юбилейное», <адрес>, продолжает проживать в квартире истицы; данный факт проживания ответчика нарушает права истца как собственника квартиры, в том числе ограничивает её право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.
В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, извещался по известному адресу надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, следует из материалов дела, что истцу принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение возникло на сделки, а именно купли-продажи квартиры (договор купли – продажи квартиры от 19.02.2018 г.); право собственности на указанную квартиру зарегистрировано 28.02.2018 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.05.2022 г.
22.04.2004 г. решением мирового судьи судебного участка № 33 г. Кизляра, Республики Дагестан, брак между истицей и ответчиком был расторгнут, решение суда вступило в законную силу 01.08.2004 г.
Как указывает истица, соглашения между ней и ответчиком по поводу пользования вышеуказанной квартирой не заключалось, однако до настоящего времени ответчик продолжает проживать в квартире истицы, что нарушает её права как собственника квартиры, в том числе ограничивает её право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.
Согласно имеющейся в деле светокопии паспорта ответчика, последний зарегистрирован по адресу: г. Краснодар, ДНТ «Юбилейное», <адрес>; согласно акту от 28.09.2022 г., составленного в составе комиссии ТСЖ – 192, ФИО2, <данные изъяты>.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, в судебном заседании не установлено, что ответчик фактически проживает в спорной квартире.
Доводы истицы указанные в обоснование предъявленного иска не могут быть приняты судом, так не нашли своего фактического подтверждения.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (выселении бывшего супруга), - оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течении месяца со дня вынесения решения.
Мотивированное решение изготовлено: 14.10.2022 г.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара М.А. Зуев