Дело № 2-1689/2025

УИД 26RS0017-01-2025-002399-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

31 июля 2025 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре Швецовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратилась в Кисловодский городской суд с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ она и несовершеннолетняя дочь являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доле каждая. Ответчик с 2017 года в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, регистрация ответчика в указанной квартире, ограничивает права владения и увеличивает стоимость коммунальных услуг. Куда выехал её сын, ей не известно. С момента выезда из дома он не поддерживает с нею никаких отношений, что и послужило поводом для обращения в суд с указанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что в 2017 году сын уехал на заработки на Черноморское побережье и с этого момента в квартире не появлялся и его местонахождение ей неизвестно. Никаких вещей сына в квартире нет.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Так же в судебное заседание не явился представитель ОВМ ОМВД по <адрес>.

На основании изложенного, суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по ? доле каждая.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире с её был зарегистрирован по постоянному месту жительства сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что фактически с 2017 года ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам, не проживает, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения он не несет.

Вместе с тем, до настоящего времени ФИО3 значится на регистрационном учете в квартире.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в случае его не освобождения, он подлежит выселению.

Данные обстоятельства позволяют сделать суду вывод о том, что ФИО4 добровольно прекратила право пользования жилым помещением, членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подпунктами «д», «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 32 указанных Правил определено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «д», «е» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими лицами.

По смыслу приведенных правовых норм следует, что решение суда об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по ? доле каждой.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Коротыч