Дело №2-9719/2023
24RS0048-01-2023-004581-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,
при секретаре Савенко Е.М.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, <данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец и ее супруг являются собственниками жилого помещения – квартиры <адрес>. Ответчик ФИО2 (знакомая собственников) и ее несовершеннолетний сын <данные изъяты> зарегистрированы в квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве временных жильцов. Длительное время в квартире не проживают, местонахождение их истцу неизвестно. До настоящего времени ответчики продолжают значиться на регистрационном учете, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения, вынужденной нести дополнительные расходы по жилищно-коммунальным платежам с учетом регистрации ответчиков.
Просит признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание стороны не явились. Истец при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 (также действующая в статусе законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4) в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, определяемому регистрацией по данному основанию, с которого заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что истец ФИО1 и ее супруг ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (статус собственности – общая совместная) квартиры по адресу: <адрес>.
Основанием для государственной регистрации права собственности явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги ООО УК «<данные изъяты>», ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, по форме 6, с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын – <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире на основании заявления также с ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая, что истец является участником общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; ответчики зарегистрированы в квартире в качестве временных жильцов, длительное время в квартире не проживают, участия в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимают (доказательства обратного суду не представлено), местонахождение ответчиков истцу неизвестно, наличие регистрации ответчиков препятствует истцу в реализации прав собственника распорядиться собственностью по своему усмотрению, ответчиками доказательств, являющихся основанием для отказа в иске, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Поскольку право пользования ответчиками вышеназванным жилым помещением утрачено, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Мядзелец
Мотивированный текст решения изготовлен 15.09.2023.