РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Каримова Д.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «АК БАРС» БАНК к ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «АК БАРС» БАНК обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «АК БАРС» БАНК и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому банком заемщику ФИО1 был предоставлен кредит в размере 2340000 рублей на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 9,19 % годовых и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Кредит был предоставлен банком для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность - ФИО1, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенной на 2 этаже 4 этажного дома, с кадастровым номером №:2976.
Между банком и заемщиками была составлена закладная, согласно которой указанный выше объект недвижимости находится в залоге у банка.
Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету и банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.
В нарушение условий договора ответчик несвоевременно уплачивает кредитору проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает в установленные сроки части кредита.
ДД.ММ.ГГГГ должник погасил просроченную задолженность по кредиту и по процентам за пользование кредитом, таким образом требования банка относительно погашения просроченной задолженности, обращения взыскания на заложенное имущества и расторжение договора не актуальны.
На основании вышеизложенного, истец с учетом уточнений просит суд взыскать уплаченную госпошлину в размере 32 417,81 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере 2 760 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, указав, что просроченная задолженность ответчиком погашена в полном объеме.
Изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает уточненное исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Из статьи 421 ГК РФ усматривается, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1).
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (часть 4).
В соответствии с частью 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно части 3 статьи 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
В силу статьи 450, 452 ГК РФ договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после неполучения ответа в срок, указанный в предложении либо договоре, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу пункта 2 указанной статьи к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Пунктом 1 статьи 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 2 340 000 рублей на условиях уплаты процентов за пользование кредитом по ставке 9,19 % годовых и погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
Факт выдачи и пользования кредитом подтверждается выпиской по счету.
Кредит был предоставлен Банком для целевого использования, а именно: для приобретения: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, городской округ Тольятти, <адрес>, Молодежный бульвар, <адрес>, общей площадью 51,7 кв.м, расположенной на 2 этаже 4 этажного дома. Кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи.
Также между Банком и заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка.
Истец исполнил свои обязательства в полном объеме, предоставив денежные средства согласно условий кредитного договора.
Таким образом, кредитный договор был заключен надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 807, ч. 2 ст. 819 ГК РФ он считается таковым с момента передачи денег.
В нарушение условий договора (п. 4.1.1 кредитного договора) Заемщик несвоевременно уплачивает проценты за пользование предоставленным кредитом, не возвращает, а установленные сроки части кредита. Согласно ст. 811 ГК РФ, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
На момент подачи заявления, Заемщик не соблюдает сроки, предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщика требование о досрочном погашении суммы задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом <адрес> принято заочное решение по делу, которым постановлено:
«Иск ПАО «АК БАРС» БАНК ИНН <***> к ФИО1 (паспорт №) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПАО «АК БАРС» БАНК и ФИО1.
Взыскать со ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК сумму задолженности кредитному договору № от 22.10.2021г. в размере 2443562,65 руб., из которых: сумма основного долга – 2338506,01 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом составляет 105056,64 руб.
Взыскать со ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму основного долга (2338506,01 руб.) за период с 16.11.2022г. по дату вступления в законную силу судебного решения по настоящему делу по ставке 9,19% годовых.
Обратить взыскание на следующее заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Тольятти, <адрес> расположенной на 2 этаже 4 этажного дома, с кадастровым номером №:2976, установив начальную стоимость заложенного имущества в размере 2105600 рублей.
Определить способ реализации путем продажи с публичных торгов.
Взыскать со ФИО1 в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК расходы по уплате государственной пошлины в размере 32417,81 рубль, расходы по оплате услуг экспертной организации в размере 2760 рублей и почтовые расходы на сумму 150 рублей».
ДД.ММ.ГГГГ в адрес взыскателя ПАЛ «АК БАРС» БАНК направлен исполнительный лист ФС № для предъявления к исполнению.
ДД.ММ.ГГГГ от ответчика поступило заявление об отмене заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое определением суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено.
В ходе рассмотрения настоящего дела, ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик погасила просроченную задолженность по кредиту и по процентам за пользование кредитом, таким образом требования банка относительно погашения просроченной задолженности, обращения взыскания на заложенное имущества и расторжение договора не актуальны. В связи с чем, просит суд взыскать оплаченную госпошлину в размере 32 417,81 рублей, расходы на проведение экспертизы в размере 2 760 рублей.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Согласно абзацу 2 пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
Суд отмечает, что поскольку на момент обращения в суд с исковым заявлением у ответчика имелась просроченная задолженность, и истец вправе был обратиться с данным иском, тот факт, что ответчиком просроченная задолженность погашена в ходе рассмотрения дела, после отмены заочного решения суда, не может умалять право истца на возмещение ему понесенных по делу расходов по уплате государственной пошлины и расходов на проведение судебной экспертизы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на проведение судебной экспертизы в размере 2 760 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 417,81 рублей, данные расходы подтверждены документально и сомнений у суда не вызывают.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,98 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ПАО «АК БАРС» БАНК (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 417,81 рублей, расходы на оплату услуг экспертной организации в размере 2 760 рублей.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Д.С. Каримов
Мотивированное решение изготовлено 01.09.2023г.
Председательствующий: Д.С. Каримов