УИД 77RS0001-02-2024-010597-67
Дело № 2-5089/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 09 сентября 2025 года
Басманный районный суд адрес в составе
председательствующего судьи Гусевой И.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Партнер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК «Партнер» обратился в Бабушкинский районный суд адрес с настоящим иском к наследственному имуществу фио, ссылаясь на следующие обстоятельства.
фио являлся собственником квартиры № 84, расположенной по адресу: адрес. Истец осуществляет управление указанным домом на основании договора управления многоквартирным домом. За период с октября 2020 года по июнь 2024 года у фио образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма 05 августа 2020 года фио умер. Указанная задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
В связи с этим истец просил взыскать с наследника собственника жилого помещения задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Определениями Бабушкинского районного суда адрес от 26 ноября 2024 года произведена замена ответчика на фио, данное гражданское дело передано по подсудности в Басманный районный суд адрес.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно ст. 77 Закона адрес от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики адрес» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
фио являлся собственником квартиры № 84, расположенной по адресу: адрес.
Истец осуществляет управление указанным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
Из представленных стороной истца доказательств и расчета усматривается, что за период с октября 2020 года по июнь 2024 года по указанной квартире образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма
05 августа 2020 года фио умер.
Как следует из материалов наследственного дела № 44/2021 к имуществу фио, наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, является его сын ФИО1
В состав наследства вошли квартира по адресу: адрес, земельный участок, расположенный по адресу: адрес, и жилой дом по указанному адресу, автомобиль Форд Фокус, 2006 года выпуска, прицеп к легковому автомобилю 8129, 1990 года выпуска.
Таким образом, поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиком представлено не было, а оснований не доверять представленным истцом документам у суда не имеется, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма
Ввиду не оплаты ответчиком указанных услуг в установленные законом сроки, требования истца о взыскании с ответчика пени в размере сумма также являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Расчет пени судом проверен и признан верным.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Партнер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК «Партнер» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.
Мотивированное решение суда изготовлено 24 октября 2025 года
Судья И.В.Гусева