Решение по делу № 2-3-55/2025 от 10.04.2025

Дело № 2-3-55/2025

13RS0015-03-2025-000054-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Старое Шайгово 10 апреля 2025 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Антоновой А.В.,

при секретаре судебного заседания Лушкиной Э.Н.,

с участием в деле:

истца - ФИО1,

ответчика - администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Республике Мордовия, нотариуса Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия им наследства после смерти С.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о включении в состав наследственного имущества после ее смерти земельного участка площадью 0,30 га, расположенного по адресу: <адрес>, о признании его права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился исковым заявлением в суд к администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, ссылаясь на пункты 1,4 статьи 1152, пункт 2 статьи 1152, статью 1154 ГК Российской Федерации, абзац 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просил:

- установить факт принятия им наследства после смерти С.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- включить в состав наследственного имущества после смерти С.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>,

- признать право собственности ФИО1 в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования истец мотивировал тем, что его тетя (родная сестра его матери С.З.Т.) С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание не составила.

С.З.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти С.А.Т. открылось наследство в виде земельного участка площадью 0,30 га, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей согласно выписке из похозяйственной книги. В ЕРГН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок. При жизни она владела заявленным земельным участком и пользовалась как его собственник, несла бремя содержания.

ФИО1 фактически принял наследство, в т.ч. в виде указанного земельного участка, т.к. пользовался им (окашивал, организовал пасеку).

Постановлением нотариуса Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия от 04 июля 2024 г. истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде указанного земельного участка после умершей ДД.ММ.ГГГГ тети С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ввиду пропуска установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации шестимесячного срока для принятия наследства, а также отсутствия правоустанавливающих, право подтверждающих документов на наследственное имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить по изложенным в иске доводам, дополнительно сообщил, что С.А.Т. в течение пяти лет перед смертью проживала с ним, ее личные вещи остались у него, жилой дом на заявленном земельном участке, в котором она жила ранее, сгорел более 10 лет тому назад, в настоящее время построек на участке не имеется. Земельный участок им более 10 лет используется для пчеловодства, окашивается. Иные наследники о правах на данный участок не заявляли, им после смерти наследодателя С.А.Т. не занимались, в наследство фактически не вступали.

Представитель ответчика администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия, надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не заявил, мнение относительно иска не выразил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Республике Мордовия, нотариус Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежаще и своевременно извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Мордовия, о чем 13 августа 2019 г. отделом ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия составлена запись акта о смерти № 170199130002300105007 (т. 1 л.д. 58).

По сведениям отдела архива администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия № 48 от 28 февраля 2025 г. по документам архивного фонда Краснопоселковского сельского Совета народных депутатов Старошайговского района Мордовской ССР и его Исполкома в похозяйственных книгах поселка Уржа за 1980 - 1982, 1983 - 1985, 1986 - 1990 г.г., по документам архивного фонда Краснопоселковского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия в похозяйственных книгах поселка Уржа за 1991 - 1996, 1997 - 2001, 2002 - 2006 г.г. обнаружены лицевые счета хозяйства С.А.Т., в составе хозяйства имеется земельный участок 0,30 га (т. 1 л.д. 93 - 100).

Согласно выписке из похозяйственной книги, составленной 23 января 2025 г. Управлением по работе с территорией Старошайговского сельского поселения Старошайговского муниципального района Республики Мордовия С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (категория земель - земли населенных пунктов), общей площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 2, лицевом счете № 59, с 1980 по 2001 г. имеется запись (т. 1 л.д. 14).

Сведения о зарегистрированных правах, о переходе прав на данныйземельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. (выписки из ЕГРН, т. 1 л.д. 91).

Похозяйственная книги - важный, а в некоторых случаях и единственный источник сведений о правах граждан на объекты недвижимости. Записи в похозяйственные книги вносились органами советской власти, затем сельскими администрациями. Поэтому в судебных актах эти книги указываются одновременно в качестве источников сведений о субъекте права, об объекте права (дом или земельный участок, а чаще - оба объекта) и характеристиках последнего.

В соответствии с пунктом 3 Постановления СНК СССР от 26 января 1934 г. № 185 «О первичном учете в сельских советах» на советы народных комиссаров союзных и автономных республик, краевые и областные исполкомы возложена обязанность ввести установленные этим же Постановлением формы первичного учета не позднее 1 апреля 1934 г. Утвержденные на основе Постановления формы первичного учета становились официальными документами сельских советов и должны были вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народнохозяйственного учета Госплана Союза ССР.

В последующем на уровне закона обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские советы народных депутатов статьей 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском совете народных депутатов», при этом форма похозяйственной книги утверждена Постановлением Госкомстата СССР от 5 декабря 1989 г. № 219 «Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских советов народных депутатов», а через некоторое время этим же органом 25 мая 1990 г. издано Постановление № 69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов».

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Исходя из положений пунктов 38 и 39 названных указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Обязательным условием для регистрации права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в упрощенном порядке на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок является предоставление ему этого земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в установленном законом порядке для ведения личного подсобного хозяйства.

Законность предоставления С.А.Т. в собственность заявленного земельного участка площадью 0,30 га по адресу: <адрес> не оспаривается, доказательств незаконности предоставления в материалах дела не имеется.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Статей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии у С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственности имущества в виде земельного участка площадью 0,30 га по адресу: <адрес>, который в соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации подлежит включению в наследственную массу после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 1 статьи 1154, часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского Кодекса (статья 1142 ГК Российской Федерации).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК Российской Федерации).

По сведениям отдела ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия от 07 февраля 2025 г. а ЕГР ЗАГС не найдены записи актов о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей в отношении С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т. 1 л.д. 54).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК Российской Федерации).

Исходя из положений статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Полнородной сестрой С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является С.З.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении С.А.Т. № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Вертелимским сельским Советом рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов Новотроицкой волости, Саранского уезда, Пензенской губернии; актовая запись о рождении С.З.Т. № 25 от 09 октября 1941 г. составлена ФИО6 сельским Советом депутатов трудящихся Мельцанского района Мордовской АССР) (т. 1 л.д. 56, 60).

С.З.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Мордовия, о чем 16 апреля 2004 г. отделом ЗАГС администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия составлена запись акта о смерти № 113 (т. 1 л.д. 68).

Таким образом, наследниками по праву представления к имуществу С.А.Т. являются дети С.З.Т, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № 5 от 04 апреля 1969 г. составлена ФИО6 сельским Советом депутатов трудящихся Мельцанского района Мордовской АССР), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № 10 от 27 июля 1973 г. составлена ФИО6 сельским Советом депутатов трудящихся Мельцанского района Мордовской АССР), ФИО7 (ФИО4 после заключения брака) Светлана Васильевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № 6 от 30 марта 1971 г. составлена ФИО6 сельским Советом депутатов трудящихся Мельцанского района Мордовской АССР; актовая запись о заключении брака № 63 от 25 октября 2003 г. составлена отделом ЗАГС администрации Старошайговского арйона Республики Мордовия), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о рождении № 47 от 17 августа 1933 г. составлена Исполнительным комитетом Преторийского сельского Совета депутатов трудящихся Новосергиевского сельского района Оренбургской области) (т. 1 л.д. 64, 66, 105, 123, 131).

Из материалов наследственного дела № 37848964-68/2024 к имуществу С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 04 июля 2024 г. к нотариусу Старошайговского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о принятии по закону наследства обратился племянник наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указав в качестве наследственного имущества земельный участок общей площадью 0,30 га по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса от 04 июля 2024 г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду пропуска установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации шестимесячного срока для принятия наследства, а также отсутствия правоустанавливающих, право подтверждающих документов на наследственное имущество, рекомендовано обратиться в суд (т. 1 л.д. 43 - 51).

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцом о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в т.ч. в виде заявленного земельного участка общей площадью 0,30 га по адресу: <адрес>, а также в виде личных вещей наследодателя, оставшихся у истца, ввиду их совместного проживания. Сообщенные им сведения не противоречат обстоятельствам дела, информация о которых содержится в других собранных доказательствах.

Указанное не опровергнуто третьими лицами, как и обстоятельства принятия ФИО1 наследства.

Иные наследники по закону не заявили суду, нотариусу о намерении вступить в наследство после смерти С.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, либо о его фактическом принятии.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1, являющийся наследником второй очереди по закону, фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти С.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно пользовался (окашивал, организовал пасеку) принадлежащим ей земельным участком общей площадью 0,30 га по адресу: <адрес> что свидетельствует о фактическом принятии им наследства одним из указанным в статье 1153 ГК Российской Федерации способом, в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК Российской Федерации.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации Старошайговского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта принятия им наследства после смерти С.А.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, о включении в состав наследственного имущества после ее смерти земельного участка площадью 0,30 га, расположенного по адресу: <адрес>, о признании его права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону.

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), наследства после смерти С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследственного имущества С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 0,30 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в порядке наследования по закону после смерти С.А.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 0,30 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде путем подачи жалобы через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья А.В. Антонова

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2025 г.