УИД 12RS0002-01-2025-001662-89

Дело № 2-794/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года г. Звенигово

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Николаева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ходыкиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл об определении долей в праве общей долевой собственности, включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл об определении долей в праве общей долевой собственности, включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования.

В обосновании иска указано, <дата> между <адрес> заводом холодильного оборудования и ФИО2, ФИО3, ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по условиям которого <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес> передана в личную собственность вышеуказанных лиц. Доли в квартире не были определены. <дата> умерла ФИО3, <дата> умер ФИО2

Истец полагает, что доли в квартире являются равными, в связи с чем, после смерти его родителей ФИО3, ФИО2 открылось наследство в виде <.....> долей на указанную квартиру.

В установленный срок с заявлением о принятии наследства он не обращался, вместе с тем, фактически принял наследство, пользуется квартирой, вещами домашнего обихода, осуществляет ремонт.

На основании изложенного истец просил определить долиФИО3, ФИО2, ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес> равных долях по <.....> доли за каждым. Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей <дата> <.....> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего <дата> <.....> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Признать ФИО1, <дата> года рождения принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей <дата>, ФИО2, умершего <дата>. Признать за ФИО1, <дата> года рождения в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей <дата>, право собственности на <.....> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Признать за ФИО1, <дата> года рождения в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата> право собственности на <.....> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика, третьи лица, нотариус ФИО5, представитель Управления Росреестра по Республики Марий Эл в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до <дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

<дата> между <адрес> заводом холодильного оборудования и ФИО2, ФИО3, ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по условиям которого <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес> передана в личную собственность вышеуказанных лиц. Договор зарегистрирован в администрации поселка за № от <дата>. Доли в квартире не были определены.

<дата> умерла ФИО3, <дата> умер ФИО2, что подтверждается свидетельствами о смерти.

С учетом изложенных обстоятельств, в силу прямого указания положений статьи 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд полагает исковые требования об определении долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру за ФИО3, ФИО2, ФИО1 в размере <.....> доли за каждым законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как установлено пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом выше, <дата> умерлаФИО3, <дата> умер ФИО2

<дата> умер ФИО6, приходящийся истцу родным братом и сыном ФИО3 и ФИО2

Как следует из выписок из реестра наследственных дел, наследственные дела к имуществу умерших ФИО2, ФИО6 не заводились.

Из ответа нотариального архива Республики Марий Эл, запись о наследственном деле к имуществу ФИО3 отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, не зарегистрировано.

Как указано истцом в исковом заявлении, он пользуется спорной квартирой, вещами домашнего обихода, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Как следует из ответа ООО «<.....>», лицевой счет в спорной квартире открыт на имя ФИО2 на основании договора приватизации от <дата>, задолженность по квартплате по состоянию на <дата> отсутствует.

При таких обстоятельствах, с учетом определения долей в праве общей долевой собственности на квартиру, суд полагает также подлежащими удовлетворению исковые требования о включении долей в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу ФИО3, ФИО2, признании истца принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к Суслонгерской городской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл об определении долей в праве общей долевой собственности, включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли ФИО3, ФИО2, ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес> равных долях по <.....> доли за каждым.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей <дата> <.....> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего <дата> <.....> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Признать ФИО1, <дата> года рождения принявшим наследство после смерти ФИО3, умершей <дата>, ФИО2, умершего <дата>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей <дата>, право собственности на <.....> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <дата> право собственности на <.....> долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий А.А. Николаев

Дата принятия решения в окончательной форме: 12 декабря 2025 года.