Решение по делу № 2-7543/2023 от 09.11.2023

...Дело№ 2-7543/2023

УИД 16RS0046-01-2023-010801-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л.Галлямовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета муниципального образования города Казани об установлении факта признания отсутствующим права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта признания отсутствующим права собственности на объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее.

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.05.2004 года № 250 «Об изъятии земельных участков и сносе жилых домов» был утвержден перечень домов, подлежащих сносу в Ново-Савиновском районе г. Казани, контроль за реализацией данного постановления возложен на администрацию города Казани.

В соответствии с Постановлением главы Администрации г. Казани 14.07.2004 года №1166 «О конкурсе по продаже земельного участка и права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: ...», постановлением главы Администрации города Казани от 10.08.2004 года № 1338 «Об изъятии земельных участков и сносе жилых домов в Ново-Савиновском районе города Казани» земельные участки были фактически изъяты, объекты недвижимости, расположенные на данных земельных участках снесены.

Согласно сведениям, представленным АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан в настоящее время доли в праве собственности на дом ... зарегестрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.1994 года, а также доли в праве собственности на дом ... зарегестрировано за ФИО2 наосновании определения Ленинского районного народного суда города Казани от 27.04.1995 года.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, зарегестрированные права на объект отсутствуют.

Дом ... в органах АО «БТИ РТ» на период действия Федерального закона от 21.07.1997 №122 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Как указано в статье 2 закона государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения права на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегестрированного права. Зарегестрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Руководствуясь изложенным, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани просит суд установить факт признания отсутствующим у ФИО2 права собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом №... и отсутствующим у ФИО2 права собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом №....

Представитель Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в судебное заседание явился.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Однако перечень устанавливаемых в судебном порядке фактов не является исчерпывающим.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегестрированно за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегестрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегестрированного права или обременения отсутствующими.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.05.2004 года № 250 «Об изъятии земельных участков и сносе жилых домов» был утвержден перечень домов, подлежащих сносу в Ново-Савиновском районе г. Казани, контроль за реализацией данного постановления возложен на администрацию города Казани.

Установлено, что сведения, представленные АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан в настоящее время доли в праве собственности на дом №... зарегестрировано за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.10.1994 года, а также доли в праве собственности на дом №... зарегестрировано за ФИО2 на основании определения Ленинского районного народного суда города Казани от 27.04.1995 года.

государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», суд исходит из того, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, зарегестрированные права на объект отсутствуют, право собственности в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации прекратилось.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 264-268 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

Установить факт признания отсутствующим у ФИО2 права собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом №... и отсутствующим у ФИО2 права собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

...

Судья А.Р. Сафин