Решение по делу № 2-379/2025 от 16.05.2025 - о признании права на регистрацию по месту жительства без согласия собственников в праве общей долевой собственности.

Дело № 2-379/2025

52RS0017-01-2025-000404-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки Нижегородской области 15 мая 2025 года

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Парфеновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гостевой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [ФИО]7 к [ФИО]1, [ФИО]5, [ФИО]2 о признании права на регистрацию по месту жительства без согласия собственников в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

[ФИО]7 обратилась с исковым заявлением к [ФИО]1, [ФИО]5, [ФИО]2 о признании права на регистрацию по месту жительства без согласия собственников в праве общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указывает, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес> земельного участка по <адрес> в <адрес> является её супруг [ФИО]3. Собственником другой доли является [ФИО]4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, [ФИО]2, [ФИО]5, [ФИО]1 по 1/8 доли в праве общей долевой собственности каждый. Фактически жилой <адрес> в <адрес> представляет собой два изолированных помещения, в каждом из которых отдельное отопление, водоотведение, электроснабжение. [ФИО]4 умерла и была снята с регистрационного учета. Собственники другой 1/2 доли [ФИО]2, [ФИО]5, [ФИО]1, а также зарегистрированный по данному адресу [ФИО]6 не проживают по адресу: <адрес>, половина дома является не пригодной к проживанию, адрес фактического их проживания не известен. Регистрация истца в 1/2 доле жилого <адрес> в <адрес>, принадлежащей [ФИО]3 никаким образом не нарушит прав и законных интересов зарегистрированных иных лиц [ФИО]6, [ФИО]2, [ФИО]5, [ФИО]1. Истец и собственник доли жилого дома [ФИО]3 обращались в МО МВД России «Кулебакский» для регистрации, однако в регистрации было отказано.

На основании изложенного просит признать за [ФИО]7 право на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> без согласия собственников долей в праве общей долевой собственности.

Истец [ФИО]7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие во всех судебных заседаниях, исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить, в случае неявки ответчиков согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, госпошлину, уплаченную ею при подаче искового заявления, просит с ответчиков не взыскивать (л.д. 27).

Ответчики [ФИО]2, [ФИО]5, [ФИО]1 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по адресам их регистрации, о причине неявки в суд не сообщили, сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в адрес суда не поступало.

Третье лицо [ФИО]3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Согласно ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДД.ММ.ГГГГ> N 713, гражданин РФ для регистрации по месту жительства обязан обратиться в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение, или его надлежаще заверенная копия.

Документами, служащими основаниями для вселения в жилое помещение, являются: договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедший государственную регистрацию договор, или иной документ, выражающий содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права либо иной документ.

Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из смысла приведенных правовых норм следует, что регистрация гражданина по выбранному им месту жительства осуществляется не только при предъявлении им документов, удостоверяющих личность, а также заявления, в частности, собственника жилого помещения, но и других документов, подтверждающих добросовестное использование гражданином своих прав и добросовестное исполнение им обязанностей.

Регистрация кого-либо на принадлежащую собственнику жилую площадь является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, для которой необходимо наличие воли собственников данного объекта на производство указанных действий.

Из материалов дела следует, что собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого <адрес> земельного участка по <адрес> в <адрес> является супруг истца [ФИО]3.

Собственниками другой 1/2 доли вышеуказанного жилого дома являются [ФИО]4, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, [ФИО]2, [ФИО]5, [ФИО]1 по 1/8 доли в праве общей долевой собственности каждый.

[ФИО]4 и [ФИО]6 умерли и сняты с регистрационного учета по смерти.

Собственники другой 1/2 доли [ФИО]2, [ФИО]5, [ФИО]1 не проживают по адресу: <адрес>, половина данного жилого дома является не пригодной к проживанию.

[ФИО]7 и [ФИО]3 состоят в зарегистрированном браке.

Фактически жилой <адрес> в <адрес> представляет собой два изолированных помещения, в каждом из которых отдельное отопление, водоотведение, электроснабжение.

Таким образом, регистрация [ФИО]7 в 1/2 доле жилого <адрес> в <адрес>, принадлежащей [ФИО]3 не нарушит прав и законных интересов других участников долевой собственности [ФИО]2, [ФИО]5 и [ФИО]1

При таких обстоятельствах, исковые требования [ФИО]7 о признании права на регистрацию по месту жительства без согласия участников долевой собственности [ФИО]2, [ФИО]5 и [ФИО]1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [ФИО]7, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия <№*****> <№*****>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> ГУ МВД России по <адрес>, код 520-035) право на регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> без согласия собственников долей в праве общей долевой собственности.

Решение суда является основанием для регистрации [ФИО]7, <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженки <адрес> (паспорт серия <№*****> <№*****>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> ГУ МВД России по <адрес>, код 520-035) по месту жительства по адресу: <адрес> без согласия собственников долей в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Парфенова

Мотивированное решение составлено 16.05.2025 г.