№2-1021/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2023г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшина Н.А.,

При секретаре Рагимове Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО9 к Мустафаеву ФИО10, ФИО13 ФИО11 о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с указанным иском к ФИО6 и ФИО13 о признании лиц утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований она указала, что, он является собственником дома, находящегося по адресу: <адрес>

В указанном доме зарегистрированы - ФИО1, ФИО2, родственники бывшей собственницы, которые ему незнакомы.

В его доме ответчики в настоящее время не проживают, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, имущество ответчиков в данном доме отсутствует.

Насколько он знает, ответчики проживают за пределами РД,

контактов с ними он не поддерживает.

Общего хозяйства ответчики со ним не вели никогда, ничего в дом они не приобретали, ремонт не производили, никаких расходов по содержанию дома не несли, никаких их личных вещей в моем доме не имеются.

На его запрос в отдел по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес>, поступил ответ от 26.10.2022г. №, что «Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, будучи извещены судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником <адрес> по адресу: РД, <адрес>, согласно выписке из ЕГРН. Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обращению истца в отдел по вопросам миграции УМВД РФ по <адрес>, ему было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, предложено обратился в суд.

Из домовой книги усматривается, что ответчики ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы в квартире истца в 2015 и 2016г.г.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ФИО4 Администрацией внутригородского района «<адрес>» и подтвержденная соседями - ФИО7 и ФИО8, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы но не проживают по адресу: <адрес>, <адрес>.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с прекращением проживания в спорном жилом помещении ответчики утратили право пользования данным помещением, в связи с чем исковые требования о их признании утратившими право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО18 ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО17 ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: РД, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 03 мая 2023г.

Председательствующий Н.А. Яшина