РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2023 года Савеловский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А.,
при секретаре фио,
с участием старшего помощника Савеловского межрайонного прокурора адрес фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-601/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, и выселении, и по встречному иску ФИО4 к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратились в суд к ответчику ФИО4 с настоящими исковыми требованиями. В обоснование иска указали, что ответчик ФИО4, являлась членом семьи истцов, была супругой истца ФИО3 (свидетельство о заключении брака <...> от 28.08.2015г.).
Истцы - ФИО1 и ФИО2 являются матерью и отцом истца ФИО3.
Истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес:
- истец ФИО2 – доля в праве собственности 1/2;
- истец ФИО3 – доля в праве собственности 1/4;
- истец фио фио – доля в праве собственности – ¼.
Основания получения квартиры в собственность – договор передачи квартиры в собственность от 17.12.2022г. № 0900100-У01972 и свидетельство о праве на наследство по закону (истец ФИО2).
ФИО4 проживала в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности в квартире №62 по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документов (справка о заявителе) №7479169 по состоянию на 25.04.2022г.
Семейные отношения между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 прекращены. 15 апреля 2022 г., состоялось решение Савеловского районного суда адрес о расторжении брака. Ответчик ФИО4 перестала являться членом семьи истцов.
Никаких договоренностей с ответчиком ФИО4 относительно порядка пользования указанным помещением истцы не имеют.
Ответчик ФИО4 фактически в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает с декабря 2021г. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО4 отказывается.
Указанные обстоятельства нарушают права истцов, как собственников спорного жилого помещения, ухудшают материальное положение, так как истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
В связи с чем, истцы просят суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства , а также выселить ее из указанной квартиры.
В свою очередь ответчик ФИО4 обратилась в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3 со встречными исковыми требованиями, в которых просила суд сохранить за ней право пользования жилым помещением и регистрационный учет, в квартире по адресу: адрес на период 2-х лет.
В обоснование встречных требований ФИО4 указала, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования другим жилым помещением. ФИО4 не имеет другого жилого помещения в собственности, у нее отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма на дату обращения в суд, не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или другого гражданского правового договора на приобретение жилья. В спорной квартире по адресу: адрес помимо истца, зарегистрирован с момента рождения малолетний ребенок истца и ФИО3 - фио, паспортные данные.
На дату обращения со встречным исковым заявлением 17 октября 2022 г. брак между истцом и ответчиком не расторгнут и истец вправе сохранить за собой право пользования жилым помещением с сохранением регистрации по адресу: адрес, а малолетний ребенок не должен быть разлучен с матерью.
Истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах истцов ФИО2 и ФИО3 на основании доверенности (ответчики по встречным требованиям) в судебное заседание явилась, свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Встречные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Представитель ответчика ФИО4 (истца по встречным требованиям) по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Встречные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Прокурор в судебное заседание явился, в своем заключении просил исковые требования по первоначальному иску удовлетворить истцам ФИО1 и ФИО2 в части признания ответчика ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета по указанному месту жительства, отказать ФИО3, как лицу, не являющемуся собственником спорной квартиры, а также отказать в удовлетворении встречных исковых требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Нормами ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).
В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО4, являлась членом семьи истцов, супруга истца ФИО3 (свидетельство о заключении брака <...> от 28.08.2015г.). решением Савеловского районного суда адрес от 15.04.2022 года брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут. Апелляционное определение по данному делу состоялось 18.01.2023г. Таким образом на момент вынесения решения суда по настоящему спору брак расторгнут.
Истцы - ФИО1 и ФИО2 являются матерью и отцом истца ФИО3.
Спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности истцам ФИО2 и ФИО1 по ½ доли в праве собственности. Согласно Договору дарения доли от 06.05.2022 года истец ФИО3 подарил своей матери ФИО1 принадлежащую ему на праве собственности ¼ долю в спорной квартире. Право собственности истца ФИО1 на момент рассмотрения спора зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес, о чем представлены договор дарения от 06.05.2022г. и выписка из ЕГРН.
Изначально спорная квартира передана в собственность истцов по договор передачи квартиры в собственность от 17.12.2022г. № 0900100-У01972 и свидетельству о праве на наследство по закону.
Ответчик ФИО4 была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении, как жена ФИО3 и в дальнейшем как мать их несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные, также зарегистрированного в спорной квартире.
Судом установлено, что семейные отношения между истцом ФИО3 и ответчиком ФИО4 прекращены. Брак сторон расторгнут. ФИО3 перестал быть собственником доли указанного спорного жилого помещения. Членом семьи родителей ФИО3 – ФИО1 и ФИО2 ответчик ФИО4 не является.
Согласно обстоятельствам основного иска, договоренностей с ФИО4 относительно порядка пользования указанным помещением истцов не имеется; ФИО4 фактически в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает фактически с декабря 2021г. Просьбы истцов сняться с регистрационного учета ФИО4 проигнорировала и в добровольном порядке с регистрационного учета, по месту жительства в принадлежащем истцам на праве собственности вышеуказанном жилом помещении не снялась. Указанные обстоятельства нарушают права истцов, как собственников спорного жилого помещения, ухудшают материальное положение, так как истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Суд соглашается с позицией истцов в части утраты ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, поскольку она членом семьи не является; добровольно освободила занимаемое жилое помещение, что также следует из ее оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, бремя содержания собственности не имеет.
На момент обращения с данными исковыми требованиями стороны проживают раздельно. Ответчик ФИО4 проживала в съемной квартире вместе с несовершеннолетним ребенком фио, паспортные данные по адресу: адрес, о чем представлен акт обследования жилищно-бытовых условий жизни ребенка, составленный сотрудниками органов опеки и попечительства района Аэропорт в связи с рассмотрением Савеловским районным судом адрес гражданского дела № 2-5774/22 по иску ФИО4 к ФИО3 об определении места жительства ребенка и встречному иску ФИО3 к ФИО4 об определении места жительства ребенка. Также из данного акта следует, что ФИО4 имеет постоянное место работы в должности руководителя отдела поддержки мероприятий в ООО «Рекламное агентство ЛБЛ» со среднемесячной заработной платой в размере сумма
Указанные обстоятельства в суде не оспаривались.
Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что семейных отношений между сторонами не имеется, общее хозяйство между сторонами не ведется, в спорной квартире ответчик фио постоянно не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, покинула квариру до обращения истцов с настоящим иском в суд вместе с ребенком и личными вещами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части признания ФИО4 утратившей право пользования спорным помещением.
По мнению суда, данные факты судом были установлены и подтверждены фактическими обстоятельствами дела, из которых с достоверностью усматривается, что ответчик добровольно отказалась от реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, обязанности по несению расходов по содержанию квартиры ответчик не исполняет. При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Кроме того, сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истцов ФИО2 и ФИО1, как собственников жилого помещения, предусмотренных ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, поскольку они не могут в полной мере распорядиться принадлежащей им квартирой.
Принимая решение о снятии ответчика с регистрационного учета, суд также руководствуется ст. 6 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как ответчик должна быть зарегистрирована по месту своего постоянного места жительства, а квартира по адресу: адрес, как установлено судом, для ответчика местом жительства не является.
Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу:г.Москва,адрес.
При этом у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований о выселении ФИО4, поскольку, как следует из иска и не оспаривалось никем из участников спора, ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, вещей в нем не имеет.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая вышеизложенное, суд не усматривает оснований для сохранения за ФИО4 временного права пользования спорной квартирой, поскольку бывший супруг ответчика ФИО3 на момент рассмотрения дела перестал быть собственником спорной квартиры (договор дарения б/н от 06.05.2022г.); ребенок проживает вместе с матерью ФИО4 в ином жилом помещении, которое ФИО4 арендует согласно договору аренды жилья. Между ФИО4 и ФИО3 имеется спор по порядку общения с их несовершеннолетним сыном. Конфликтные отношения сторон не связаны с проживанием ответчицы в спорной квартире. Поскольку, находясь в браке, ФИО3 и ФИО4 не проживали в данной квартире, а жили съемной квартире по адресу: адрес (ЖК Триумф Палас»), о чем ответчик ФИО4 информировала суд в своем исковом заявлении о взыскании дополнительных расходов на ребенка (л.д.35-37). Конфликт между бывшими супругами произошел в съемной квартире по указанному выше адресу, данный конфликт повлек распад семейных отношений. Кроме того каких-либо доказательств на момент рассмотрения настоящего гражданского дела нуждаемости ФИО4 в спорном жилом помещении, при том, что ФИО4 добровольно из него выехала, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 суд отказывает в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО4 удовлетворить частично.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, Часовая,д.14,кв.62, со снятием ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 в остальной части и в удовлетворении встречного иска ФИО4 к ФИО3, ФИО1, ФИО2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2023 года.