50RS0039-01-2023-005478-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2023г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4765/2023 по иску ФИО3 к СНТ «Каскад», третье лицо Межрайонная ИФНС России №23 по Московской области о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к СНТ «Каскад», которым просит признать недействительными решения, принятые на общем собрании СНТ «Каскад» <дата>г., оформленные протоколом <номер> от <дата>г.; признать недействительной запись от <дата>г. ГРН <номер> в ЕГРЮЛ о СНТ «Каскад», ИНН <номер>, о ФИО2 как о лице, имеющем право действовать без доверенности об имени юридического лица СНТ «Каскад» (л.д. 9-11). В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка, членом СНТ «Каскад». <дата>г. в СНТ «Каскад» проведено общее собрание в очной форме с существенными нарушениями норм действующего законодательства, принятием решений, влияющих на права и законные интересы истца и других членов Товарищества, подменой финансовых документов. Истец считает, что общее собрание СНТ «Каскад» от <дата>г. принято с существенными нарушениями в связи со следующими обстоятельствами: кандидаты на должность председателя Товарищества ФИО2 и ФИО6 не набрали необходимого числа голосов присутствующих на собрании для избрания на должность, однако протокол содержит указание на принятие решения по данному вопросу; решение по вопросу утверждения сметы расходов и размера взносов на период <дата>. является противоречивым и не соответствующим информации, содержащейся в отчете правления и смете ревизионной комиссии; ни один из документов, принятых на общем собрании, не был своевременно предоставлен для ознакомления членам Товарищества; общее собрание проведено в отсутствие кворума.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО16 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 в судебном заседании иск не признал, просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям; представил письменные возражения.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России №23 по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено письменное мнение по иску.

Суд, заслушав доводы представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

На основании п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 908+/-20 кв. м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 20-21).

Из решения мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области следует, что ФИО3 является членом СНТ «Каскад» (л.д. 19).

<дата> состоялось отчетно-перевыборное собрание собственников недвижимости СНТ «Каскад» путем очного голосования, результаты которого оформлены протоколом <номер> от <дата>, на котором были приняты следующие решения:

- принятие вновь прибывших собственников в состав СНТ «Каскад»;

- принятие Устава СНТ «Каскад» в новой редакции от <дата>г.;

- заслушивание председателя ФИО8 о проделанной Правлением СНТ «Каскад» за 2021г. работе;

- утверждение в должности председателя СНТ «Каскад» ФИО2;

- утверждение состав Правления из шести человек: ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12;

- утверждение состава ревизионной комиссии из трех человек: ФИО13, ФИО14, ФИО15;

- утверждение сметы расходов на <дата>.;

- утверждение штатного расписания;

- отложение голосования по утверждению сметы расходов на газификацию СНТ «каскад»;

- проведение частичного (ямочного) ремонта дорог;

- проведение частичного ремонта имеющегося забора по периметру СНТ и замене изношенных (испорченных) частей;

- восстановление работы имеющихся видеокамер при въезде в СНТ «Каскад»;

- установление на перекрестке с д.Петровское таблички-указателя в СНТ «Каскад»;

- замене табличек-указателей улиц в СНТ «Каскад».

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно представленной суду выписки из реестра в СНТ «Каскад» по состоянию на <дата>г. 346 собственников, то есть собрание правомочно при наличии 173 человек.

Из протокола внеочередного общего собрания членов СНТ «Каскад» от <дата> следует, что общее число членов товарищества на дату проведения собрания 311, число членов товарищества, принявших участие в общем собрании по вопросам повестки дня – 200 человек, кворум для проведения собрания имеется и составляет 64.3% от общего числа членов товарищества.

В силу ч. 25 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", действующего на момент проведения собрания, реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

Согласно ч. 5 ст. 12 указанного Федерального закона в заявлении о принятии в члены товарищества, а, следовательно, и в реестре членов товарищества, должны быть указаны: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Согласно представленной суду выписки из реестра в СНТ «Каскад» по состоянию на <дата>г. 346 собственников.

Из объяснений, данных представителем ответчика в судебном заседании и изложенных в письменных возражениях (л.д. 34-38), следует, что при проведении собрания <дата>г. принимавшие в нем участие заполняли бланки голосования СНТ «Каскад» с ответами на вопросы повестки собрания. Суду представлены 203 бланка голосования СНТ «Каскад».

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится … избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий.

Согласно ч. 2 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Таким образом, для принятия решения об освобождении ФИО8 от должности председателя СНТ «Каскад» и избрании ФИО2 на должность председателя СНТ необходимо было принятие решений двумя третями голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества, то есть от 200 человек, зафиксированных в протоколе как принимавших участие в общем собрании, то есть не менее 133 человек. Из оспариваемого протокола следует, что за ФИО2 проголосовали 122 человека; суду представлены бюллетени 122 проголосовавших за кандидатуру ФИО2 Таким образом, суду не представлено доказательств наличия необходимого для при принятия решения об избрании ФИО2 председателем СНТ «Каскад» количества голосов присутствовавших на общем собрании.

В соответствии с ч. 17 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Доказательств ознакомления членов СНТ «Каскад» со сметой расходов в установленные законом сроки суду не представлено.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии с ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

ФИО3 стало известно о принятых на общем собрании <дата>г. решениях <дата>г., когда он ознакомился с оспариваемым протоколом при рассмотрении гражданского дела <номер>, находящегося в производстве мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области. Доказательств обратному суду, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено. С <дата>г. для ФИО3 исчисляется шестимесячный срок для обращения в суд с иском об оспаривании решений, оформленных протоколом общего собрания от <дата>г.; такой срок заканчивается <дата>г. ФИО3 в суд с иском обратился <дата>г., то есть в пределах установленного законом срока.

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что кворума в 2/3 голосов от общего числа присутствовавших на общем собрании при избрании ФИО2 председателем СНТ «Каскад» не имелось, в связи с чем запись от <дата>г. ГРН <номер> в ЕГРЮЛ о СНТ «Каскад», ИНН <номер>, о ФИО2 как о лице, имеющем право действовать без доверенности об имени юридического лица СНТ «Каскад» следует признать недействительной.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, паспорт <номер>, к СНТ «Каскад», ИНН <номер>, ОГРН <номер>, - удовлетворить.

Признать недействительными решения, принятые на общем собрании СНТ «Каскад» <дата>г., оформленные протоколом <номер> от <дата>г.

Признать недействительной запись от <дата>г. ГРН <номер> в ЕГРЮЛ о СНТ «Каскад», ИНН <номер>, о ФИО2 как о лице, имеющем право действовать без доверенности об имени юридического лица СНТ «Каскад».

Решение суда может быть обжаловано путем подачи через Раменский городской суд апелляционной жалобы в Московский областной суд в течение месяца с момент изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023г.