Дело №
УИД: 73RS0018-02-2023-000065-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Старая Кулатка 04 мая 2023 года
Радищевский районный суд Ульяновской области в составе
председательствующего судьи Калмыковой В.В.,
при секретаре Аввясовой И.Р.,
с участием заместителя прокурора Старокулаткинского района Ульяновской области Берникова Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, и земельного участка, расположенных по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.
В данном жилом доме зарегистрирована она и её сын ФИО2 Более 5 лет её сын в данном жилом жоме не проживает, адрес его фактического проживания ей не известен. Личных веще й ответчика в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением нет. С момента выезда из жилого помещения все отношения прекращены. Она, как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании изложенного просит признать ФИО2, хххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: УМВД РФ по Ульяновской области.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался заблаговременно заказным письмом с уведомлением. Письмо возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. Возвращение неполученного ответчиком заказного письма с отметкой по истечении срока хранения не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УМВД РФ по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом.
Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Радищевского районного суда Ульяновской области - http://radishevskiy.uln.sudrf.ru.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ст. 12 ГК РФ, а также нормы ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от хххх и выписками из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... является ФИО1, хххх года рождения.
Согласно сведениям о регистрации ответчика ФИО2 он с хххх по настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Согласно справке администрации МО Терешанское сельское поселение Старокулаткинского района Ульяновской области ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом доме по адресу: ..., но не проживает в течении пяти лет.
Из рапортов УУП гр. УУП и ПДН ПП МО МВД России «Павловский» от хххх следует, что на обслуживаемом им административном участке - в ... зарегистрирован, но не проживает ФИО2, хххх года рождения, проживает в .... Адрес проживания ФИО3 установить не удалось.
В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано, ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, со стороны ответчика не представлено доказательств того, что он несет бремя содержания спорного жилого помещения, какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Из наследственного дела № усматривается, что С.Д.А. в наследство после смерти С.А.Б. не вступал.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Наряду с требованием о признании утратившими право пользования жилым помещением истец заявил требование о снятии ответчиков с регистрационного учета.
Из справки усматривается, что ответчик с хххх зарегистрирован по адресу: ..., и на данный момент с регистрационного учета не снят.
Согласно Правилам «Регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ № 173 от 17.07.1995 (ред. 25.05.2017), регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В ходе судебного заседания нашел свое подтверждение тот факт, что спорное жилое помещение не является местом жительства ФИО2, в связи с чем, имеются законные основания для снятия его с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, хххх года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, хххх года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Радищевский районный суд Ульяновской области – 04 мая 2023 года.
Судья В.В. Калмыкова