Дело 2-29/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2023 года г.Медногорск
Медногорский городской суд Оренбургской области
в составе:
председательствующего судьи Удотова С.Л.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кудрявцевым Д.С.,
с участием:
помощника прокурора г. Медногорска – Кузьминой Ю.Р.
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением для последующего снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослалась на следующие обстоятельства.
Истцу на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик – ФИО2, который является ее бывшим супругом, брак между ними расторгнут **.**.****. В **.**.**** года ответчик выехал из жилого помещения, забрал свои вещи и с указанного времени не появлялся там. С **.**.**** года ответчик проживает по адресу: .... В настоящее время ответчик в жилом помещении по адресу ... не проживает, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Ссылаясь на указанное, истец просит признать ответчика, утратившим право пользования квартирой по адресу: ..., для последующего снятия с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные ею требования, по доводам и основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовую корреспонденцию с судебным извещением, направленную по адресу его регистрации, не получил, в связи с чем она была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение ответчиком судебных извещений через почтовые отправления суд расценил в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, как надлежащее извещение последнего о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии ответчика и на основании ст. 233 ГПК РФ – в порядке заочного производства.
По ходатайству истца в заседании были заслушаны свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3
Свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании пояснила, что она является дочерью истца и ответчика, отец проживает в ... своей матери с **.**.**** года. После развода вывез свои вещи с квартиры, расположенной по ... больше там не появлялся.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: ... рождения. Ей известно, что ответчик до **.**.**** года проживал в ..., потом они с ФИО3 развелись, больше она его не видела, он купил квартиру на ... и проживает там, на ... живет его мать.
Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: .... Ему известно, что ответчик купил себе квартиру на ..., с **.**.**** в квартире истца не проживает и не появляется там около трех лет.
Выслушав участников процесса, свидетелей, заключение помощника прокурора Кузьминой Ю.Р., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании имеющихся в материалах дела документов, представленных истцом судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от **.**.**** истец на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, жилой площадью * кв. м., расположенную по адресу: ..., кадастровый *, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** сделана запись регистрации *.
Согласно свидетельству о расторжении брака *, выданного **.**.**** Отделением ЗАГС администрации муниципального образования г. Медногорск, брак между ФИО2, **.**.**** года рождения и ФИО1, **.**.**** года рождения, расторгнут **.**.****.
В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ предусматривает условие для приобретения права на проживание в жилом помещении - принадлежность к членам семьи собственника и совместное проживание с собственником жилого помещения.
Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, содержат исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, к числу которых (п. 31) отнесено и выселение, либо признание граждан утратившими право пользования жилым помещением.
Из существа искового заявления следует, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, материально-правовых оснований для пользования, проживания и сохранения регистрации по адресу: ..., не имеет, так как не проживает там более трех лет, что свидетельствует об утрате и прекращении его права пользования жилым помещением.
В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – ... в ... не является местом жительства либо местом пребывания ответчика ФИО2, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил истец имеет право ставить перед органами, осуществляющими регистрацию и снятие граждан с регистрации по месту пребывания и месту жительства, которыми в настоящее время является Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Кувандыкский», вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Решение является основанием для последующего (по вступлении решения суда в законную силу) снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Медногорского
городского суда подпись С.Л. Удотов
Решение в окончательной форме составлено: 19.01.2023
Судья Медногорского
городского суда подпись С.Л. Удотов