ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 15 мая 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Магомедовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 02-2517/2025 по исковому заявлению ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию на нужды отопления и горячее водоснабжение за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в сумме 55 518,89 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 17 849,73 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *****. ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории Сергеево-Посадского района Московской области. В период с 01.02.2022 по 31.01.2025 ответчик пользовался коммунальными услугами – тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения, и не производил оплаты за их пользование. В результате образовалась задолженность, о взыскании которой просит истец.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных сторон, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» является единой теплоснабжающей организацией на всей территории ****, те. по месту нахождения имущества ответчика.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате коммунальной услуги – тепловая энергия на нужды отопления и горячего водоснабжения, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в размере 55 518,89 руб., пени за период с 03.10.2022 по 10.02.2025 начисленная и рассчитанная в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, в размере 17 849,73 руб.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенного и поскольку факт несвоевременного исполнения обязательств по оплате услуг и погашения задолженности по коммунальным платежам не был оспорен в ходе судебного разбирательства и нашел свое подтверждение, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в размере 55 518,89 руб., размер которой установлено, на основании расчета истца, проведенного судом и признанного арифметически верным, ответчиком представленный расчет не оспорен.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд признает его правильным и арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму пени за период с 03.10.2022 по 10.02.2025 в размере 17 849,73 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь, ст. Ст. 193, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» (ИНН <***>) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ****) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в размере 55 518,89 руб., пени за несвоевременную оплату задолженности за период с 03.10.2022 по 10.02.2025 в размере 17 849,73 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 16.05.2025