К делу № 2-83/2025
УИД 23RS0051-01-2024-001869-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Ломака Л.А.,
при секретаре Ворониной М.В.,
с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.
Заявленные требования мотивированы тем, что <дд.мм.гггг> умер сын истца - <ФИО>1, <дд.мм.гггг> года рождения. Наследниками по закону после смерти которого являются: истец - ФИО1, <ФИО>2, <дд.мм.гггг> года рождения – сын умершего от первого брака; ФИО3, <дд.мм.гггг> года рождения (супруга умершего); <ФИО>4, <дд.мм.гггг> года рождения (сын умершего - от второго брака). Попечительство над несовершеннолетним <ФИО>2 передано истцу.
Наследственное имущество, оставшееся после смерти <ФИО>1 состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <№>, общей площадью 1599 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: <№>, общей площадью 37 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Истец указывает, что помимо вышеуказанного имущества, <ФИО>1 при жизни построил еще один дом на земельном участке по адресу: <адрес>, однако указанный дом не был надлежащим образом оформлен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
После проведенной по делу экспертизы истец уточнила заявленные требования и просит суд включить в наследственную массу имущества оставшегося после смерти <ФИО>1 жилой дом площадью застройки 118,2 кв.м., общей площадью 96.5 кв.м, процент готовности - 60%. расположенный на земельном участке с кадастровым номером: <№>. находящемся по адресу: <адрес>, а также признать за ФИО1 и <ФИО>2 право общей долевой собственности в размере 1/8 доли, в порядке наследования после смерти <ФИО>1 на указанное имущество.
В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО4 поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании показала, что исковые требования ей понятны, просит вынести решение на усмотрение суда.
Нотариус Тимашевского нотариального округа Краснодарского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставив отзыв, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Тимашевский район в судебное заседание не явился, предоставив отзыв по существу иска, в котором поддержал исковые требования ФИО1 в части включения объекта незавершенного строительства - жилого помещения в состав наследства (наследственную массу).
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что <дд.мм.гггг> умер сын истца - <ФИО>1, <дд.мм.гггг> года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно сведений нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО5, наследниками первой очереди, заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратились:
- сын наследодателя <ФИО>2,
- мать наследодателя ФИО1,
- супруга наследодателя ФИО3,
- сын наследодателя <ФИО>4.
На основании постановлении администрации МО <адрес> <№> от <дд.мм.гггг>, попечительство над несовершеннолетним <ФИО>2, <дд.мм.гггг> года рождения, передано истцу.
Наследственное имущество, оставшееся после смерти <ФИО>1 состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <№>, общей площадью 1599 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на Жилой дом с кадастровым номером: <№>. общей площадью 37 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
Согласно п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ объект незавершенного строительства - это здание, строение, сооружение, строительство которого не завершено.
Пункт 15 обзора судебной практики ВС РФ <№> (2022), утв. Президиумом ВС РФ <дд.мм.гггг> уточняет, что объект незавершенного строительства выступает как недвижимость, когда установлено, что на объекте, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы.
В процессе рассмотрения дела, определением суда от <дд.мм.гггг> судом была назначена строительно-техническая экспертиза.
Согласно выводов заключения эксперта ИП ФИО6 объект незавершенного строительства - жилой дом ориентировочной площадью +/- 100 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№>, общей площадью 1599 кв. м, категория земель земли населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности. Процент готовности объекта - 60%. Объект незавершенного строительства - жилой дом имеет следующие технические характеристики: площадь застройки - 118,2 кв. м; общая площадь - 96,5 кв. м; строительный объем - 575, 0 куб. м; высота - 5,5 метра; количество этажей - 1 шт.. Указанный жилой дом не несёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд, оценивая в качестве доказательства по делу экспертное заключение, выполненное ИП ФИО6, что исследование проведено полно, не содержит противоречий и арифметических ошибок, выводы эксперта мотивированы, компетенция, квалификация и объективность эксперта у суда не вызывает сомнений. Эксперт перед проведением исследования предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1.2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Согласно п.п. 2, 4 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Суд учитывает, что право собственности на недвижимое имущество – жилой дом незавершенного строительства не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, в связи с чем истец не смогла в установленном законом порядке реализовать наследственные права на указанное имущество, имея на это полное право, в связи с чем суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущества оставшегося после смерти <ФИО>1, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес>, умершего <дд.мм.гггг> в <адрес>, жилой дом площадью застройки 118,2 кв.м., общей плащадью 96.5 кв.м, процент готовности - 60%. расположенный на земельном участке с кадастровым номером: <№>. находящемся по адресу: РФ, <адрес>.
Признать за ФИО1, <дд.мм.гггг> года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/8 доли, в порядке наследования после смерти <ФИО>1, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес>, умершего <дд.мм.гггг>, на жилой дом площадь застройки 118.2 кв.м., общей площадью 96.5 кв.м, процент готовности - 60%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 23:32:0108032:61, находящемся по адресу: РФ, <адрес>.
Признать за <ФИО>13 <ФИО>2, <дд.мм.гггг> года рождения право общей долевой собственности в размере 1/8 доли, в порядке наследования после смерти <ФИО>1 <дд.мм.гггг> года рождения, уроженца <адрес>, умершего <дд.мм.гггг>, на жилой дом площадь застройки 118.2 кв.м., общей площадью 96.5 кв.м, процент готовности 60%, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: 23:32:0108032:61, находящемся по адресу: РФ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст.49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 21.02.2025 года.
Председательствующий