Дело № 2-2752/2025

УИД № 55RS0006-01-2025-004115-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2025 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Нугмановой Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Омска к А.Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к А.Г.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (далее - жилое помещение), находится в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области, что подтверждает выписка из Реестра муниципального имущества города Омска.

Решением Советского районного суда города Омска от .... № отказано в удовлетворении исковых требований А.Г.Г. к департаменту жилищной политики Администрации города Омска (далее - Департамент) об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, вселения в жилое помещение. Вступило в законную силу .....

В ходе рассмотрения дела № судом было установлено, что А.Г.Г. в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, не ведет с ними общего хозяйства, какое - либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключала, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеет.

А.Г.Г. в жилом помещении не проживала на момент смерти своей матери - К.Ж.И. (умерла ....), выезд А.Г.Г. из жилого помещения носил постоянный характер, доказательств того, что А.Г.Г. чинились препятствия во вселение в жилое помещение и пользование им, суду не предоставлено, какого - либо соглашения о пользовании жилым помещением с собственником жилого помещения не заключала, в период с .... по настоящее время договоры социального найма с А.Г.Г. не заключались, а также А.Г.Г. не обращалась с соответствующим заявлением о признании её нанимателем жилого помещения и заключении договора социального найма, не несла обязанности по ремонту, по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. С .... заключен договор найма с иным лицом, в связи с чем, суд полагает, что между сторонами спора не сложились правоотношения, носящие характер социального найма жилого помещения».

Вместе с тем, по сведения, содержащимся в базе «МВД. Регистрация по месту жительства», полученным посредствам СМЭВ, А.Г.Г. по состоянию на .... числится зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении.

Также, ...., согласно ответа из УМВД России по Омской области, установлено, что А.Г.Г., .... года рождения, с .... по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: адрес.

Просят признать А.Г.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Представитель истца Администрации г. Омска – З.В.С., действующий на основании доверенности /л.д.18/, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковое заявление удовлетворить.

Ответчик А.Г.Г. в судебном заседании участие не принимала, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменных возражений не представила.

Представители третьих лиц УМВД России по Омской области, Департамент жилищной политики Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Согласно п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст.1 Протокола №1 к Конвенции, каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав старшего помощника прокурора Шатохину А.И., полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 31 ЖК РФ гласит, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности муниципального образования городской округ г. Омск Омской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.20, 21-24/.

Материалами дела установлено, что .... А.Г.Г. обращалась в Советский районный суд адрес с исковым заявлением к Департаменту имущественных отношений Администрации адрес о признании права пользования жилым помещением, вселении.

Решением Советского районного суда г. Омска от .... по гражданскому делу №, постановлено: «В удовлетворении исковых требований А.Г.Г. (паспорт № выдан Отделом № адрес .... №) отказать».

В ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела, судом было установлено, что «А.Г.Г. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, не ведет с ними общего хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключала, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеет.

Принимая во внимание, что А.Г.Г. в спорном жилом помещение не проживала на момент смерти своей матери К.Ж.И. умерла ....), выезд А.Г.Г. из спорного жилого помещения носил постоянный характер, намерения на вселение в спорное жилое помещение и проживание в нем А.Г.Г. не использовала, доказательств того, что А.Г.Г. чинились препятствия во вселении в жилое помещение и пользование им, суду не предоставлено, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не заключала, в период с .... по настоящее время договоры социального найма с А.Г.Г. не заключались, а также она не обращалась с соответствующим заявлением о признании её нанимателем жилого помещения и заключении договора социального найма, не несла обязанности по ремонту, по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, спорное жилое помещение длительное время пустовало, в настоящее время с .... заключен договор найма с иным лицом, суд полагает, что между сторонами спора не сложились правоотношения, носящие характер социального найма жилого помещения».

Решение не обжаловалось, вступило в законную силу .....

Согласно ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

По сведениям, содержащимся в базе «МВД. Регистрация по месту жительства» от ...., полученным посредствам СМЭВ, А.Г.Г. по состоянию на .... числится зарегистрированной по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес /л.д.7/.

Согласно ответу из УМВД России по адрес от ...., установлено, что А.Г.Г., .... года рождения, с .... по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: адрес /л.д.15/.

Из регистрационного досье от ...., следует, что А.Г.Г. зарегистрирована по адресу: адрес /л.д.25/.

Согласно копии лицевого счета, представленного ЗАО «УК «Левобережье», А.Г.Г.., .... года рождения, была прописана по адресу: адрес (дата прописки ....), а также числится выписанной .... /л.д.44/.

Таким образом, судом установлено, что А.Г.Г. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, не ведет с ними общего хозяйства, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с собственниками жилого помещения не заключала, самостоятельного права пользования этим жилым помещением не имеет, добровольно с регистрационного учета не снялась, ее регистрация в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения.

Представленными в отношении жилого помещения правоустанавливающими документами подтверждается, что ответчик А.Г.Г. не обладает правом пользования указанным жилым помещением, так как членом семьи собственника не является, кроме того, как установлено ранее судом, между сторонами спора не сложились правоотношения, носящие характер социального найма жилого помещения.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии оснований для проживания в указанном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о том, что выезд А.Г.Г. из спорного жилого помещения носит постоянный характер, она длительное время по месту регистрации не появляется, намерения на вселение в жилое помещение и проживание в нем А.Г.Г. фактически не имеет, доказательств того, что ей чинились препятствия во вселении в жилое помещение и пользование им, суду не предоставлено, ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении и не несет расходы на его содержание; регистрация А.Г.Г. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцам в полной мере осуществлять право собственности, кроме того, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают иные лица, на основании договора найма служебного жилого помещения, следовательно, исковые требования Администрации г. Омска, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать А.Г.Г., .... года рождения, паспорт № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «16» сентября 2025 года.