Дело (УИД) 21RS0019-02-2025-000339-69
Производство № 2-Ч-225/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Красные Четаи
Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Михайлова Ю.И., при секретаре Окайкиной И.В.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО4,
рассмотрев в здании суда в с. Красные Четаи ФИО3 района Чувашской Республики в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о включении имущества в состав наследства,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным выше исковым заявлением по тем основаниям, что он является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка, расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу ФИО3 нотариального округа Чувашской Республики с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, нотариус рекомендовал ему обратиться в суд ввиду отсутствия регистрации права собственности за умершим ФИО2 на земельного участка, указанного выше. В ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным. Как усматривается из архивной выписки из протокола № заседании 13 сессии ФИО3 сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, гражданам, постоянно проживающим на территории сельского Совета, предоставлялись приусадебные земельные участки в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. Решением сессии ФИО3 сельского Совета народных депутатов № ФИО3 района Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в личную собственность был выделен земельный участок площадью 0,115 га по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Также Решением сессии ФИО3 сельского Совета народных депутатов № ФИО3 <адрес> Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в личную собственность был выделен земельный участок площадью 0.047 га по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанными земельными участками его отец ФИО2 при жизни пользовался, владел, обрабатывал их, выращивал овощи, платил налоги. После межевания земельного участка по вышеуказанному адресу были определены его точные границы. После межевания данные о координатах участка были внесены в базу Единого государственного реестра недвижимости, в результате чего площадь земельного участка по адресу: <адрес> определена 1290 кв. м. и присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Постановлением главы ФИО3 муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, объекту адресации с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.. В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, а в соответствии со ст. 113-115 ГК РФ наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства. В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. После смерти отца он фактически принял наследство, поскольку как при жизни, так и после его смерти он проживал с ним и продолжает жить в его доме, пользуется всем имуществом, принадлежавшим его отцу при жизни, в том числе указанным выше земельным участком при доме площадью 1290 кв. м., платил налоги на земельный участок. В настоящее время он имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество отца юридически. Его мать ФИО4 в наследство супруга ФИО2 вступать не желает, к нотариусу с заявлением не обращалась. Поскольку после смерти отца он фактически вступил в наследство, спорный земельный участок, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном порядке, подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2. На основании изложенного просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, обшей площадью 1290 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО4 в ходе судебного заседания показала, что исковые требования признает в полном объеме.
Третье лицо нотариус нотариального округа ФИО3 района ФИО9, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрении дела, в суд не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей и исследовав представленные доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положениями ст.ст.1110-1112 ГК РФ предусмотрено, что все имущество, которым на правах собственности владел наследодатель на момент смерти, является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства.
Основаниями наследования, согласно ст.1111 ГК РФ, являются завещание и закон.
Удовлетворяя требование ФИО1 о включении в состав наследственного имущества - земельного участка, расположенного в с. Красные Четаи ФИО3 района Чувашской Республики, суд исходил из следующего.
Состав наследственного имущества определяется по правилам ст.1112 ГК РФ, согласно которым в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иные вещи, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения. При разрешении вопроса о включении данного имущества или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что отсутствие регистрации права собственности на имущество в учреждении юстиции по регистрации прав само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на оформление правоустанавливающих документов в установленном порядке, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления указанных документов.
Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения. Как предусмотрено ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Для принятия наследства, в состав которого входит указанные земельные участки, никаких специальных разрешений не требуется.
Согласно свидетельству о смерти II-РЛ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения сессии ФИО3 сельского Совета народных депутатов № ФИО3 <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов.
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения сессии ФИО3 сельского Совета народных депутатов № ФИО3 района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,115 га, расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов.
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельному участку, расположенному по адресу <адрес>, площадью 1290+/-13 кв. м., присвоен кадастровый №; статус записи об объекте недвижимости: «актуальные».
В период с 25 апреля 1991 года по 27 октября 1993 года акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации. Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок. После 27 октября 1993 г., в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявлены постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельством, предусмотренным Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г.
Таким образом, при оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: 1) постановлениями местных Советов народных депутатов в период с 25 апреля 1991 г. по 27 октября 1993 г. и выданными на основании их временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась; 2) постановлениями глав местной администрации, начиная с 27 октября 1993 г., зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав.
Согласно справке ФИО3 территориального отдела по благоустройству и развитию территорий администрации ФИО3 муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни пользовался земельными участками по адресу: <адрес>, площадью - 0,115 га. и площадью - 0,047 га.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили факт владения и пользования ФИО2 земельным участком, расположенном по адресу: с. <адрес>. После смерти ФИО2 спорным земельным участком пользуется его сын ФИО1.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Поскольку соответствующий правоустанавливающий документ на земельный участок не был получен наследодателем, он не может быть выдан и непосредственно его наследнику ФИО1 - истцу по делу. Поэтому установление судом вышеизложенного факта порождает для истца право на этот земельный участок в порядке наследования. При таких обстоятельствах утверждение истца о фактическом владении ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на правах собственника является обоснованным.
Учитывая, что все имущество, которым владел на правах собственности наследодатель к моменту смерти, подлежит включению в наследственную массу, оснований для принятия отдельного процессуального решения по требованию об установлении факта владения ФИО2 указанным имуществом на праве собственности суд не усматривает.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 о включении земельного участка в состав наследства законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Включить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1290 кв. м., расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, в состав наследства по праву собственности, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме с ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Ю.И. Михайлов